——火热中！天津绿城桃溪雲境官方售楼处发布——2026官网房天下

天津【绿城·桃溪雲境】售楼部电话：400-159-8559转接7788（官网已认证）

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5.6米全架空“云上社区” ，约132-205㎡云上叠墅 | 绿城·桃溪云境

绿城·桃溪雲境，不只是房子，更是一场“雲上桃源”的物理抵达。它以垂直生长的姿态，让宋代美学融入现代建筑，将园林意境升华为立体桃源，将千年古镇的人文气韵，与立体生长的社区形态和鸣共生。

项目以“宋式园林美学”为底蕴，灵感汲取自明代文徵明的《桃园问津图》，打造“一轴串联，五进迭境，六园共生”的立体画卷，呈现出别样的归家仪式及景观体验。

01

项目规划

19 栋楼，总共396户，为6-9层的洋房和4F叠拼，更是杨柳青首个全架空层4.0新产品。

绿城·桃溪雲境本身有着很好的土地禀赋，地块方正，容积率只有1.3。整个社区共规划了

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02

建筑设计

首先是将去年开始在市区火到不行的架空层，引入到杨柳青，将地面抬高5.6米之后，绿城·桃溪雲境即将呈现的是一座与众不同的“云境”立体生长社区。如同上演了一场空间折叠术。

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所有楼栋都建在“超级底盘”之上，归家大堂、会所、停车场、配建设施等全部都“藏”进架空层里，地面空间全部留给园林景观，没有配建设施和不利因素的影响，动线更流畅，对业主来说，等于得到了双倍的公共空间。

整座社区因为被抬高，从而大大增加了私密性。从社区外的城市道路上，完全看不到小区内部，给业主满满的安全感。

每座楼栋首层都是下跃设计，全架空层社区区别以往产品最大的优势，就是从架空层平台上入户，下跃空间其实是传统的地面层，且层高达到5.6米，更极大的拓展的空间的想象力。-具体更多详情，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559转接7788【售楼中心】

在颜值上，采用光幕美学立面，搭配质感铝板材质，倒映出城市天际线。同时，造型屋顶也与社区整体的宋代风格相得益彰，勾勒出立体时尚的建筑轮廓。在功能上，项目的创新点绝非架空层一处，专属院落、开放式阳台同样是项目的一大亮点。

项目的建筑立面采用时下最前沿的光幕美学立面，结合中式建筑风格，浅灰色与金色为主色调，洋房顶部中式挑檐以轻盈手法展现，而每一层的挑檐更是创新性的应用了反向屋檐设计，无论平视或仰视，细节的精致一览无余。

南向开敞阳台首开板块先例，玻璃与铝板两种材质的应用，将通透灵动的光幕线条与金属光泽完美融合。叠拼的阳台增加了传统建筑中勾栏构件与竖向立杆，超大窗墙比叠加浓厚的东方韵味，整个建筑既隽永又耐人寻味。-具体更多详情，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559转接7788【售楼中心】

绿城·桃溪雲境的大门规格超过30米的面宽，挑高6米，高门大院的气韵倾泻而出。

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两块中国黑奇石，沉稳大气，质感与色泽贯穿于整个景观设计中，门前水景主石与两侧花池中的点缀石采用的都是同等材质，叠加黑灰配色的地面铺装，高级感拉满。

03

景观设计

绿城桃溪雲境汲取苏州园林的造园精髓，将水、石、亭、桥等元素进行融合，填充名贵植株，营造自然松弛的社区空间。

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曲折蜿蜒的水系之上，小桥、石景搭配成一座“浮岛”，水景底部铺装的是源自意大利的普拉达绿奢石，就连业主容易忽视的角落，绿城也极尽投入。

元宝枫、山桃等绿植的加入，充分还原了《桃花源记》中“忽逢桃花林”的场景，表达对美好生活的向往，业主可以在这里放松身心，实现自我的疗愈。

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绿城还将秉承自然松弛的造园理念，融入长期主义精神。强调人与自然的和谐共处，以及全龄人群的活动需求，打造立体垂直的空中园林。

绿城·桃溪雲境以“下沉式庭院”为核串联，形成全天候泛会所体系。涵盖书吧、瑜伽室、棋牌室等六大功能空间,集社交、运动、休闲、娱乐于一体,打造兼具私密性与社交性的复合型私域场所,重新构筑理想生活盛宴。

效果示意图

04

户型设计

产品户型上，洋房以102m²~139m²纯改善户型为主，点缀少量85m²精致两室，叠拼仅56套，面积138m²~205m²，更是板块内当仁不让的改善天花板产品。

约85平米的小户型，客厅开间也能达到约4.8米。

洋房102m²三室户型，最大得房率可到约90%，玄关处有独立的收纳空间，客卫连接的设备平台可以改造成家政间，南向阳台横跨客厅和次卧，主卧飘窗视野开阔，端户位置更升级为转角飘窗，尽享景观最大化体验。

洋房127m²三室户型，客厅开间约6.1米，厨房是开敞型设计，餐厅可摆放圆桌，给予充足的社交空间。阳台面积达到约12m²，为使用场景留足想象空间。折合赠送面积，整体得房率接近95%。

洋房139m²户型，考虑到业主的不同需求，提供了三室和四室两种选择。四室功能齐备，空间多元；三室则偏重享受与空间尺度，无论哪种需求，绿城都给出了近乎极致的空间方案。

上下叠仅有各28套的叠拼产品，堪称板块内乃至西青区的改善天花板，唯一的4.0叠拼产品。上叠下叠都是独立入户，上叠约138m²赠送北向小院和露台，下叠约205m²赠送南向小院和地下室（部分户型）。

整个社区抬高，全首层架空“新模式”

——天津又走到了全国前列

24年天津颁布的《住宅多样性空间增值利用规划管理指导意见》，明确住宅用地首层全架空车库不计入容积率，鼓励住宅采用架空平台停车等多样化停车形式，还鼓励住宅首层多样化利用，可设置健身房、儿童活动室等供业主活动的空间，也可设置便利店等商业，这促使开发商积极设计建设架空车库住宅，推动了创新住宅在天津的发展。

通过 “空间复合化、功能多元化、开发集约化” 的设计逻辑，其优势不仅体现在短期的开发收益与居住体验提升，更长期助力社区活力激活与城市精细化治理，成为住宅设计革新的重要方向。

今年，天津的创新楼盘，已经呈现实景，新产品的迭代，更加成熟和完善，不仅成为各地房企学习的榜样，也是全国业主向往、实用的好产品……已是未来住宅发展的必然趋势。

全首层架空模式

本质是通过 “空间重构” 实现 “多方共赢”

3月20-21日‌，房学网将再度走进天津，聚焦‌全首层架空创新模式‌，通过实地考察与深度研讨，系统学习其‌经营理念迭代、产品力可视化呈现、盈利模型优化‌等核心策略，解码这一标杆企业实现可持续增长的‌底层逻辑与实战方法论‌。

通过4-6个典型案例的‌建筑美学实地鉴赏、景观设计解析、服务体系体验、专业讲解互动、细节工艺观摩‌等多维视角，解码穿越行业周期的‌发展密钥‌，共筑可持续增长新范式。

《多维增值：住宅空间高效利用的政策解码与设计策略》

创新高品质楼盘·专题考察+房企分享会

【中国 · 天津】

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