官方热搜丨嘉兴新希望锦粼鸣庐售楼处官方发布以匠心品质铸就人居

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当都会文明的步履不断铿锵向前，城市能够留给自然生长的空间，显得越发逼仄。放慢生活的步伐，去拥抱诗画般的居住状态，似乎已成为一种奢侈。

△锦粼鸣庐示范区实景图

在天赋矜贵的土地上，有天有地有院子的墅居生活，不仅是身份的象征，更承载着无数人的居住向往——在钢筋水泥森林之中，寻一方低密宽境，将自然静谧与繁花美景融入生活，静享岁月安好……

而这些，正是居于锦粼鸣庐最真实的写照。

△锦粼鸣庐示范区实景图

Luxury Villa

极少墅的机会 自然无比臻贵

物以稀为贵，墅居产品也同样如此。

随着“限墅令”不断加码，楼市调控日趋严谨，联排、叠拼等低密产品业态已成为城市的稀缺“收藏品”。尤其是在寸土寸金的主城，高端墅居可以说是“金字塔尖”的存在。

△锦粼鸣庐示范区实景图

纵观嘉兴主城，在低密产品“卖一套，少一套”的存量时代，锦粼鸣庐以主城目前唯一的低密度墅区（新房）之姿，圆满城市层峯的墅居情怀——仅67席天地联墅，以湖居的魅力、低密的美学，出则繁华入则静谧，于城市动静之间，悠然呈现本味的嘉兴人居生活。

△10-101排屋实景图

Luxury Villa

主城湖畔联墅 犒赏生活宽境

嘉兴首个宋风园林！这款均价1.4W的洋房，豪宅实景扑面而

湘家荡，是嘉兴市本级一个极具度假感的万亩湖居板块。

万亩水域、万亩森林、万亩良田，环湖景区、森林公园，全域旅游，令人心向往之。

项目概况：

◆ 所属区位：中国·嘉兴· 湘家荡

◆ 项目位置：兴星路与富民路交汇处

◆ 户型：约128m²-540m²

◆ 建筑类型：高层、洋房、联排

◆ 装修情况：毛胚交付

◆ 交付时间：2024年6月30日

◆ 容积率：1.6

◆ 绿化率：30%

◆ 总户数：670户

◆ 定价：小高层均价14050元/㎡、联排住宅均价18850元/㎡。

建面约128㎡的四房，得房率居然高达约87%

这在目前嘉兴市面上，甚是久违。

四房两卫+储藏室，三开间朝南；

子母门入户，带独立玄关；

南向双卧+客厅，面宽超10米， 双联阳台约6.8米

主卧足有约25㎡，带独立主卫、衣帽间、以及全尺寸转角飘窗；

更夸张的是餐厅，面宽比客厅还大，可以放6人长桌+岛台，统摄正中央，一下子气场全开。

建面约128㎡户型图

从体验感来说，这款128㎡，丝毫不亚于市面上的140㎡+。

但他的总价，却只需要180万左右，性价比满满。

建面约149㎡的大四房，得房率做到了约81%。

全部一梯两户，双开门电梯，前室带窗，通透敞亮。

子母门+独立玄关+储藏室，入户三件套；

南向四开间，中间是方正的客餐大横厅。

三联阳台，面宽超10米，是嘉兴同面积段里的「阔景阳台天花板」；

主卧套房，约3.7米宽，自带独卫、衣帽间和飘窗；

儿童房近邻主卧和次卫，接近套房设计。

建面约149㎡户型图

生活的丰盛意趣，由多层空间所承载。

正如锦粼鸣庐建面约430㎡户型，除地下空间与顶楼露台之外，更有地上三层境界，盛载不同生活愿景。一层约8.8m阔尺横厅，通透纯粹，适配高端人生品味；同时外联南向花园庭院，纳四时之美，让风光与煦阳成为生活的日常。

△10-101排屋实景图

二层私密起居空间，为家庭成员配置不同个性的卧室套间，更悉心打造一处家庭厅。孩子的纯真，老人的静谧，相互独立而又亲密连接。

尊贵的主人领域，则独占整个三层，私密性与私享性更胜一筹。搭配南向瞰景阳台、双步入式衣帽间、独立书房等，给予大人物更尊荣华贵的墅居体验。

△10-101排屋实景图

Luxury Villa

精妆花园/露台 实景品质可见

看得见的实景，胜过千万次的想象。

为更好地诠释双强房企实力匠心与增值能力并行的品质住区，锦粼鸣庐对产品每一处细节皆用心雕琢，随着建面约430㎡联墅实景匠呈，不同风格的庭院&露台实景展呈眼前，以入微设计征服一众挑剔的目光。

其中，运用“小中见大”造景手法，辅以置石、油纸伞等中式元素筑造而成的禅拾花园，尽显返璞归真的意境美。

△10-102禅拾花园实景图

以简约INS风为主，结合复古玻璃砖的运用，以独妙精工打造的秘境花园，满足对自然谧境的无限遐想。

△10-103秘谧花园实景图

整体采用INS风象牙白，并利用花卉植物进行造景，搭配利落线条打造而成的莫奈露台，敬献精致生活家。

△10-103莫奈露台实景图

从自然谧境到尊崇生活，锦粼鸣庐不仅是居住的梦想，亦是身份的象征。目前建面约380-430㎡湖畔联墅，限席臻藏！实景准现房，现在买明年住，幸福无需久等。

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买新房的优势与必备房产知识

深入剖析房产投资与自住优势，解锁理想生活密码

在经济领域与日常生活中，房产始终占据着举足轻重的地位，无论是作为投资手段，还是满足自住需求，房产都有着无可比拟的优势。

从投资视角来看，房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快，人口不断向城市聚集，土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中，基础设施不断完善，商业愈发繁荣，这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年，许多城市的房价稳步上涨，早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期，核心地段房产也能保持相对稳定的价值，如一线城市的中心城区。从租金收益来看，将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市，租房需求旺盛，租金收益可观。以北京的中关村地区为例，周边高校、企业众多，房屋租赁市场活跃，租金回报率较高。

拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中，房产是重要资产证明，拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力，投资者资信等级也会相应提高，在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势，能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且，房产投资风险性较低，与股票、基金等金融产品相比，房产市场受宏观经济政策影响相对有限，波动性较小。即使在经济不稳定时期，房产价值也不会出现大幅波动，租赁市场还能提供稳定现金流，进一步降低投资风险。

对于自住而言，房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家，能按照自己的节奏和喜好来布置家居，打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要，孩子能在固定的学区接受教育，家庭成员也能更好地融入当地社区，建立稳定的社交关系。

从长远角度看，房产是家庭财富积累的重要方式，具有一定保值性，能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中，房产价值往往随之上升，保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源，在遇到突发情况需要资金时，可以通过房产抵押贷款获取资金，解燃眉之急。此外，购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利，优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施，都能提升生活质量，为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。

房产无论是投资还是自住，都具备众多优势。当然，在做出购房决策时，需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素，这样才能充分发挥房产优势，实现资产增值或拥有理想居住环境。