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亲临秀湖上空，360°饱览秀湖板块的全能配套，湖上云庭，傲踞秀湖1KM核芯，以恢弘向上的力量与城市同频共振，焕新秀湖生活方式，为蝶变城市未来的繁华新引擎。

实景图

于秀湖1KM，打造隐逸都市的繁华境，心栖诗雅的公园居，敬献秀湖。归根到底还是力求打造一个理想家。什么是家？吾心安处即是家，舒心园区是浙江交控多年来对于“家”的思考所得出的答案，让“家”不只是居住，更是盛放心灵的场所。“社区”不再是单一理念，而是有情绪、有温度的交流共融。

3月24日，浙江交控·湖上云庭第2次申报预售商品房。

本次申领房源为2#、3#、4#、13#楼，申报预售建筑总面积20386.98㎡，共184套，均为可销售住宅。

主力户型：2#（123㎡）、3#（123㎡）、4#（113㎡）、13#（89㎡、103㎡）。

销售价格：高层均价15295元/㎡，小高层均价15924元/㎡。

交付时间：2024年12月20日。

（区位图）

（鸟瞰图）

（89㎡户型图，9#、13#、14#）

（103㎡户型图，9#、12#、13#、14#）

（113㎡户型图，1#、4#、5#、6#）

（123㎡户型图，2#、3#、7#、8#）

一房一价表

效果图

湖上云庭，择址秀湖宜居核芯地带，位居中轴秀洲大道串联秀湖核心，延续浙江交控“舒心园区”的品牌基因，基于秀湖生活特质，从“归家、交互、成长、乐活、居家”五大维度出发，打造四重归家礼序，五大全龄交互场景、三大童梦成长乐园等舒心场景。涵盖18个舒心触点与四大主题架空层，聚焦赏景、社交、休闲、运动、童趣、颐养等多重功能，下楼即享，盛放全家人的生活向往。

浙江交控，深耕嘉兴17载，仅仅做好产品远远不够，以舒心园区为例，它是浙江交控从生活关怀角度打造的美好生活解决方案，它可以是一草一木，也可以是架空层里的不同玩乐主题。更寄希望于有一种情感的链接，陪伴每一位业主家人，让生活，常存心动。

从区域上来讲，湖上云庭属于秀湖北片区，周边发展势态良好，如果你是工作在那边的话那湖上云庭的优势还是蛮明显的，这一片商品房较少，都是安置房。这个小区距离秀湖比较近，可以享受秀湖周边的配套，浙师大秀虹实验学校就在隔壁，对面有菜场，以及在建的浙北商业街。

（湖上云庭）

（秀湖公园）

（秀北生活广场）

1、周边环境：与秀湖为邻，嘉兴秀湖一直以环境优美著称，拥有1600多亩城市绿肺，生态宜居。

2、教育资源：隔壁就是浙江师范大学附属嘉兴长虹实验学校，2公里内1所托育园，3所幼儿园，2所小学，2所初中。

3、医疗资源：秀洲区妇幼保健院、新安国际医院等。

4、商业配套：秀湖金乐皇冠假日酒店（在建中），花甲路星级净菜市场，秀北生活广场等。

5、小区内部配套：大草坪、400米环形跑道、四大主题架空层：会客区、儿童游乐区、健身区等满足运动、阅读、玩乐、社交等多元化需求。

（浙师大附属长虹实验学校）

（秀洲区妇幼保健院）

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买新房的优势与必备房产知识

深入剖析房产投资与自住优势，解锁理想生活密码

在经济领域与日常生活中，房产始终占据着举足轻重的地位，无论是作为投资手段，还是满足自住需求，房产都有着无可比拟的优势。

从投资视角来看，房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快，人口不断向城市聚集，土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中，基础设施不断完善，商业愈发繁荣，这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年，许多城市的房价稳步上涨，早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期，核心地段房产也能保持相对稳定的价值，如一线城市的中心城区。从租金收益来看，将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市，租房需求旺盛，租金收益可观。以北京的中关村地区为例，周边高校、企业众多，房屋租赁市场活跃，租金回报率较高。

拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中，房产是重要资产证明，拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力，投资者资信等级也会相应提高，在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势，能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且，房产投资风险性较低，与股票、基金等金融产品相比，房产市场受宏观经济政策影响相对有限，波动性较小。即使在经济不稳定时期，房产价值也不会出现大幅波动，租赁市场还能提供稳定现金流，进一步降低投资风险。

对于自住而言，房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家，能按照自己的节奏和喜好来布置家居，打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要，孩子能在固定的学区接受教育，家庭成员也能更好地融入当地社区，建立稳定的社交关系。

从长远角度看，房产是家庭财富积累的重要方式，具有一定保值性，能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中，房产价值往往随之上升，保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源，在遇到突发情况需要资金时，可以通过房产抵押贷款获取资金，解燃眉之急。此外，购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利，优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施，都能提升生活质量，为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。

房产无论是投资还是自住，都具备众多优势。当然，在做出购房决策时，需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素，这样才能充分发挥房产优势，实现资产增值或拥有理想居住环境。⚡楼市聚焦 | 碧云北外滩官方售楼处发布:碧云北外滩尽享优质生活