青年大街领先国际的正面与背面，竟如此不同

青年大街地铁站是沈阳地铁的第一座换乘站，换乘的两条线路也是沈阳地铁客流量最大的，每天有很多人在这里换乘的乘客非常多，作为老城区的中心地带，在这里进出的乘客也非常多，但是知道这旁边的领先国际是烂尾项目吗？

说领先国际可能有些人都不知道是哪里，说百联就会知道是哪里了，就是那个青年大街地铁站一出来看到的东北角的商场。

（2026年2月12日拍摄）

一看这也不是烂尾呀，命名都建设完了，都投入使用多年了，确实，在这面看看不出来这是烂尾项目，这应该是沈阳烂尾楼界的优等生了，外立面完成了，商场也运营多年了，虽然生意一般，但是不像烂尾楼呀。

它确实是烂尾项目，首先它投入使用的只有底层，上面有很多层和茂业中心一样根本没有装修呢。

其次就是整个项目并没有完成，把视角转向东边的话，就是整个画面了。

（2026年2月12日拍摄）

这个视角看像不像顶级摩天建筑群，多壮观呀，但是中间有个烂尾楼，这就是领先国际烂尾的那一栋。

（2026年2月12日拍摄）

（2026年2月12日拍摄）

（2026年2月12日拍摄）

（2026年2月12日拍摄）

领先国际项目由6栋建筑组成，包含A栋34层写字楼、BCD栋29-31层住宅、E栋26层写字楼、F栋28层精装修公寓，烂尾了这一栋。

这个烂尾项目也是很有年头了，这几年沈阳也盘活了不少烂尾楼，但是一直没有这个，2024年9月14日沈河区官方公众号的文章:项目建设|沈河区全力推动停缓建项目盘活处置，其中提到了这个项目，着力推进裕景项目年底前取得二期地下部分工程规划许可证；领先国际城、宏运大厦、富力盈泽大厦、市府广场地铁商业4个项目按既定时间节点正常推进。

在去年11月09日的沈阳砥砺奋进的“十四五”的主题系列发布会的某两场，关于青年大街沿线的停缓建项目提了两遍，部分不同回复的内容稍微有点不同，第一场是市发展改革委副主任姜晓华，说的市青年大街沿线12个停缓建项目全部盘活。

（图片来源于沈阳发布截图）

到了第七场的时候，其他部门的发言中变成了青年大街沿线12个重点停缓建项目全部得到了有效化解。

（图片来源于沈阳发布截图）

不知道领先国际算不算12个重点停缓建项目。

这个烂尾项目还很尴尬，主体还没有盖完，还和其他是连体结构，一共6个，就烂尾这一半的楼在这里，体量太小了，还不能像有的项目那样直接全拆了盖了新住宅，只能继续盖过时的楼，结构注定了还不能盖特别高，盘活它没啥经济意义。