河南
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对于未来城·星寰时代所在的区域来说，属于未来科学城最成熟的1平方公里，所有的配套都是现成的，完全不用等配套落地，能做到“入住即享有”。
1站双轨、3座公园、4条商街、5大路网、6所名校，
还有，在家门口的30万方中央公园，
这些都是现成的，相对位置，可以参考下面的示意图：
下面给大家拆开，再细讲讲：
1、生态环境方面，拥有500万方公园+ 81.4公里绿道体系
周边3公里半径内，汇聚3大公园以及多点街心花园体系，总计体量超过500万方（含同步开发的中央公园），涵盖滨水公园、绿道、体育公园及社区绿地等。
半径3公里内公园绿地覆盖率达60%，高于全北京市45%的平均森林覆盖率水平。
2、产业方面，千亿产业集群，世界最大的能源谷
2024年先进能源产业营业收入超2500亿元。
未来科学城先进能源产业，企业产生的产值经济体量，与同期北欧发达国家冰岛全国GDP（约316亿美元）相当。
项目坐落于北京市昌平区未来科学城一期核心区，具体位于CP01-1703-0002、0003地块。这里被描述为“能源谷核心板块”和“北京最成熟的1平方公里”，是未来科学城发展十六年沉淀的核心区域。其与地铁17号线未来科学城站的直线距离仅400-600米，步行可达，该站未来规划为与北部联络线的换乘枢纽。
产品与价格预期
- 物业类型：这是一个纯粹的住宅项目，但整体包含三幅地块：两幅住宅用地（0002、0003），以及一幅将打造为综合性科技文化交流中心的文化设施用地（0001地块）。
- 户型面积：主要面向青年家庭和首置改善客群，户型面积段集中在75平方米至135平方米之间，主打三居室和四居室。具体包括约75-100㎡的三居，以及约110-135㎡的四居。
- 价格与开盘：截至2026年1月，项目尚未公布官方售价和具体开盘日期。其住宅楼面价约为2.32万元/平方米。
- 综合市场预测，其最终售价可能落在 “5字头”，即单价约5万至5.5万元/平方米左右，总价预计400万起。关于预计交付时间，目前官方渠道尚未公布确切信息。
基本信息
参考价格：价格待定
用户点评：暂无
- 物业类别：普通住宅
- 项目特色：五至六环
- 建筑类别：板楼
- 装修状况：暂无
- 产权年限：普通住宅产权为70年
- 环线位置：五至六环
- 开发商：北京未来科技城昌信置业有限公司
- 楼盘地址：昌平昌平区未来科技城项目(南区)CP01-1703-0002、0003、0001地块R2二类居住用地、A2文化设施用地
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