官方新春通告 |中交四航·珠江春官方售楼处发布:春节不打烊

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一、官方认证统一热线（四端直连通用）

✅中交四航·珠江春售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

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✅中交四航·珠江春展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年2月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-809-2191热线为准，尊享一对一专属服务

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

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学校过程稿效果图，以实际落地为准

广州“鸡娃圈”，迎来里程碑一刻！

刚刚，金融城-鱼珠CBD，来了一张超级“王牌”——

中交四航·珠江春正式签约华附！配建九年制45班学校。

现场，华附高层领导班子几乎全员出席，规格之高，重视之深，不言而喻。

签约仪式现场

是一纸协议，更是一次城市核心教育资源的“破局”：

广州核心CBD，终于迎来了第一所“九年制真华附”。

多少家长翘首以盼的“家门口华附”，从梦想照进现实。

你知道，广州家长的集体渴望的“华附梦”，有多难圆？

华附五山本部，学位紧张，竞争激烈，往年电脑摇号中签率仅约5%，堪比中彩票。

而知识城、增城等分校，地处外围，对很多核心区家庭而言，意味着孩子可能面临跨区奔波，甚至要举家迁徙。

加之实行摇号，录取存在变数。

如今，一个平衡教育和生活的机会，终于来了。

珠江春引入九年制华附——

不仅实现了"市区无华附"的地段破局，实现了"九年制华附”的学段破局，还有“CBD+好房子+好学校“的超级生活破局。

「地段破局」

核心区，唯一一所九年制真华附

说实话，越是顶尖的学校，越珍惜口碑，不会盲目挂牌扩张。

当下广州诸多教育集团遍地开花，只有华附“神学院”，谨慎布局——

除天河本部外，目前在广州已开学的公办校仅3所，一所是番禺的小学(只有小学，没有初中，非九年制)；

另外2所在非核心区的知识城、增城学校，不是楼盘引进，前者初中全区摇号。

这一次，华附的重磅落子，直接锚定珠江春——一所九年制学校，华附在广州“3+3战略布局迎来关键更新。

它不仅意味着“华附”这块金字招牌正式嵌入市区生活圈，成为核心区唯一的“九年制华附”，让孩子小学、初中教育一气呵成；

更传递出一个清晰信号：与城市发展脉搏的同频共振。

所以华附重仓布局黄埔，可谓深思熟虑。

北有知识城校区，服务科创前沿；南部落子珠江春，占据CBD核心。

而今的金融城-鱼珠CBD板块，正以肉眼可见的速度，承接天河价值外溢，汇聚产业与人才。

这不仅是对区域潜力的认可，也是华附拓展优质教育辐射圈的决心。

「学段破局」

塔尖初中+小学王炸组合

我们再回归教育本身，这也是家长们最关注的：在广州，光有好小学是远远不够的。

越秀、海珠、荔湾等中心区，优质小学虽然丰富，但初中基本摇号，存在极大不确定性。

而很多新开的学校，背靠的教育集团遍地开花，资源容易稀释。

所以，只有「小学强、初中牛、升学稳」的组合，才是家长心中的王炸。

华附、省实，都是广东省的省属学校，在家长心中，跟其他学校相比，都是断档的存在。

这样的名校资源，能贯穿小学与初中，形成一体化的培养体系，自然是金字塔顶尖。

珠江春引入九年制华附，占据CBD心脏，小学初中双王炸，正是这样的“稀缺组合”。

一般而言，由楼盘全程引进并建设的九年制学校，根据广州以及黄埔区过往的教育政策，人户一致的情况，基本能入读直升。

所以业主孩子，从小学到初中，大概率能在华附同一教育理念、课程体系下连贯成长，免去升学折腾，告别择校焦虑。（以当年教育政策为准）

九年制华附过程稿效果图，以实际落地为准

那么，究竟是什么实力，让家长如此安心？

华附这块“金字招牌”背后，是清晰可见的硬核支撑：

清北摇篮，广州公办NO.1

翻开华附近几年中考数据，华附初中普高上线率超过97%，全市NO.1。

这是什么概念？要知道，按目前平均约50%的普高率，广州几乎一半孩子上不了高中。

那么，进入华附，相当于一只脚稳上高中，鸡娃路上能少操不少心。

而本部高中，更是清北摇篮。

2001年至2023年，华附是广东唯一重本率超90%的学校，每年近75%高三毕业生被985大学录取。

很多学校，培养一名清北高材生都相当不易。

2025年高考，华附就有37名学子圆梦清华北大，清北录取率约8.04%，位居全省第一！

零班+强基班C9高校(包括清北、复旦、上海交大、南京大学、浙大、中科大、哈工大、西安交大）上线率68%，更是雄踞广州之首。

姚校今日在签约仪式透露，26年的高考还没开始，华附已经有15个孩子被清北录取。

这么说吧，进入华附，相当于一只脚迈入国内重本大学！

竞赛殿堂，强者恒强

除了分数之外，华附还注重学术思维和创新能力的传承。

多年来，奥数、物理、生物等五大学科竞赛中，华附一直是广东的“定海神针。

2025年拿下12枚全国金牌，5人冲进国家集训队！位居广州TOP1、广东TOP2。

2026年还要承办全国数学奥赛。

在浓厚的科技创新、奥赛氛围下，孩子接触的远不止知识，更是一种追求卓越的思维习惯与成长氛围。

这种多元兼容的生态，塑造的不仅是“学霸”，更是能独立思考、勇于探索的终身学习者。

广州知名教育博主艾莎妈妈也表示——

“华附”二字所代表的，早已超越了升学，它更是一种追求极致的文化基因。

在这里，严谨的逻辑与奔放的创造力共生，学科竞赛的金牌得主，也可能同时是艺术舞台上的主角。这种文化所赋予的从容、自信与领导力，才是孩子受益终身的硬实力。

华附文化与基因100%植入

当然，凡是新校，都会面临一个共同问题：新学校，能否真正承载这份厚重的期待？

答案，藏在它的诞生过程里。

珠江春引入的九年制华附，并非简单挂名，而是从蓝图阶段，就由华附本部亲手“孕育”。

从设计到建设，从文化植入到管理团队，华附全程参与，从无到有，把华附的文化与基因100%全部植入这所新学校中。

不仅在校园硬件设施融入华附的标志性元素，从师资到管理，也都由本部全程“基因复刻”：

委派核心师资、名师指导、共享课程体系、实施校长绩效考核，确保分校与本部血脉相通、理念一致。

今日签约仪式上，姚校公开表示——

学校将注入华附基因，探索创新模式，融合华南师范大学及其附属小学丰厚的教育研究和资源，探索九年一贯的贯通式培养机制，派驻管理团队、师资联合培养、课程资源共享、教研一体化。

其课程设置、校园文化、实践活动融入黄埔科技创新开放的元素，确保新校“本土化”。

签约仪式现场

所谓“原汁原味”，正是源于这种从零开始、全程掌控的深度共创。

所以，你能看到，华附教育集团开拓审慎，新校数量不多，但每一所皆是标杆。

华师附中番禺小学，2021年开学至今，就已经获得省/市/区级竞赛奖项超246个以及国家级荣誉1项。

华附增城学校开学才三年多，2025年首届中考，700分+超200人，稳居区域头部。

即便是新开学校，华附也能延续高水准。一脉相承的理念，教学质量真正做到了“高进高出”。

所以，珠江春引进了九年制华附，加上一群重视教育的高知业主，双重保障下，孩子们的读书之路，早已赢在起跑线上。

学校家门口，从容上学路

孩子上学，除了教学质量，“距离”往往是决定幸福感的关键。

珠江春引进的45班九年制华附，距离目前在售地块仅约300米。

家长们不用风雨兼程接送，无需每日奔波于拥堵的校门路口。孩子们结伴放学，沿着滨江绿道步行，走几步路的功夫就到家。

没有繁忙十字路口的担忧，只有树影与江风相伴，安全又便捷。

「超级生活破局」

CBD+好房子+好学校

珠江春，重塑CBD生活范式

所以，当华附这样的殿堂级学府落子CBD，它重塑的不仅是教育地图，更是一种全新的生活范式。

传统CBD的价值在于效率——资本、信息，以及通勤的效率。

但全新的CBD生活，除了效率，还需要生活的温度，成长的广度，代际传承的可能性。

而珠江春的价值，远不止一张华附“金牌”，它还有更多想象。

NO.1地段即未来

项目就位于金融城-鱼珠CBD核心，一脚油门就能到美林M·LIVE天地、保利鱼珠时光、山姆会员店。

板块内临江大道东延段——鱼珠湾隧道，也迎来重大进展，近期已实现贯通。

届时，11公里长的临江大道全线通车，“珠金琶鱼”四大CBD连成一片，通勤与价值流动将空前顺畅。

如今金融城超60家世界500强金融总部进驻，中旭未来、酷狗音乐等龙头企业扎根；鱼珠港也进驻国家电投、泸州老窑等10多家名企总部......

人工智能、数字经济、科创金融等前沿产业蓬勃生长，汇聚着城市的未来。

NO.2自然即富养

出门是CBD繁华，回家又坐拥江山河景，生态蕴秀。

项目南向直面约630米宽阔江面，视野比珠江新城开阔1.5倍！

高楼层甚至能望三江汇聚，凭窗远眺，江水浩渺，这种壮阔大概只有住进去才懂。

下楼就是约1.2公里滨江活力带，不仅有天然的珠江涌基底，还把滨河打造成可供休闲运动的公园。

周边背靠蟹山、狮山、壶岗等天然山体公园。

背山面水，真正的生态与风水俱佳。

如今小区实景园林也已初步兑现，亭台水榭，郁郁葱葱，归家路上充满惊喜。

这种成长环境的“富养”，潜移默化影响一个人的心境与格局。甚至无形中塑造着，孩子对世界的认知尺度。

NO.3产品即态度

那么，想要住进来，还有什么选择？

项目重磅推出7栋，一线江景实体板房已经开放，江景、产品、装标全面升级！

首先，装标全面升级！国际奢牌标配

进门就是欧派定制的玄关柜，仿皮革纹，摸上去质感柔软。

当你打开柜门，又会被这些贴心设计惊艳：

出门前，在全身镜前整理仪容；换鞋软凳让每日穿脱从容不迫。里面还装了智能除菌系统，打开鞋柜空气也是清新的。

装标也是全面升级，国际奢牌西门子厨电三件套（燃气灶、欧式顶吸油烟机、半嵌式洗碗机）、厨房凉霸、三星五合一智能门锁、高仪全智能马桶；

还有卫浴界“劳斯莱斯”杜拉维特（洗手盆、水龙头、恒温花洒），都是标配。

其实很多楼盘交付时，只是简单刷白墙，但珠江春不一样——

护墙板是尼斯木实木的，天然木纹清晰可见；主卧床头铺满质感墙布，触感和品位并存。

主卧背景墙交付示意，款式以实际为准

护墙板交付示意，以实际为准

连厨房也格外用心：金属拉丝烤漆橱柜，不仅防潮防霉，油污一抹即净。

每一处细节，都藏着“细节控”的执着与态度。

其次，户型升级，约130平户户南北对流

即便是最小的建面约130平户型，也能户户南北对流，户户朝南，户户有景。

建面约130平，南北通透，约16米南向面宽，景观阳台近约7米！家里的每个角落都是亮堂的。

建面约143平，星级酒店式主套做到三面采光，面积达约28平！

大方厅达到约57㎡，走进样板间，瞬间能感受到这样的超阔尺度——

约143平大方厅，创意样板间，仅供参考

其三，景观升级，推窗见江，转身遇山

不仅如此，这里几乎户户有景，进来一眼就能望到眼前宽阔的江面，像一幅巨画镶嵌在客厅。

转身走向卧室，西、北两侧窗外三山环抱，绿意葱茏，被自然拥入怀中。

推窗见江，转身遇山，这里生活的每一面，都有属于自己的风景。

当然，文章说再多，也不如实地看一看。

目前，项目已经开放江景实体板房，实景园林已经初步兑现，加上华附官宣落地，真的值得看一看。

从CBD心脏，产业高地，到居住标杆，再到教育巅峰——珠江春，正成为一个“全能型”的人生主场。