江苏
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近日，仪征碧乐汇大量商铺和地下车库拍卖！起拍价4.55-1513万元。
此次拍卖的商铺中还包括电影院不动产，起拍价1513万元。
从评估报告看到，房屋产权为仪征市仁杰置业有限公司，也就是商城的开发商，此次评估资产包含舜莘商业广场60套商业用房及149个地下车库，评估价约6千万元。
舜莘商业广场就是碧乐汇，之前叫玖龙天街，总建筑面积约5.5万平方米，项目定位为社区家庭生活MALL，满足周边19万居民的消费需求。
玖龙天街开业前夕，凭借海底捞、汉堡王等主力店为卖点，对标附近宝能环球汇，一度被视为区域商业新希望。
但随后，商城仓促开业、大量商铺未装修，除海底捞外品牌吸引力不足，人气低迷。
当初就有网友留言，表示不看好。
没想到一语成谶，开业仅两年，大量商铺闭店。
随后，项目被碧桂园文商旅接手，更名为仪征碧乐汇，试图转型但成效有限。
与此同时，当初业主买下玖龙天街商铺时，与扬州舜莘商业运营管理有限公司签订了“售后返租”代运营合同，但没几年，就被曝运营商拖欠业主租金，引发维权。
项目陷入债务危机，商铺与资产陆续进入司法拍卖，真是让人唏嘘不已！
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