盛大开幕丨懋源云纪售楼处官方发布：懋源云纪官方理想置业优选

✨京华瑰宝·懋源云纪✨✽✽✽✽
在繁华与自然的交响中，北京懋源·云纪以其独有的韵味，静静绽放于京城的北隅。这不仅仅是一座建筑，它是梦想与现实的桥梁，是匠心与艺术的结晶。此刻，懋源·云纪开发商营销中心向您发出诚挚的邀请，只需一键预约，便能尊享内部独家折扣，率先踏入这片云端之上的理想国。✽✽✽✽
✨京华瑰宝·懋源云纪✨，一个电话号码，400-666-9925，如同通往理想生活的密钥，等待着您的开启。【☎☎已认证】的声音背后，是懋源对品质的承诺，对服务的执着。在这个快节奏的时代，我们依然坚持慢工出细活，为了给您提供一个更加舒适、高效的看房体验，案场实行限流措施，请您务必提前来电预约登记。我们将根据您的需求，精心安排看房时间，让每一次踏足，都成为一次心灵的洗礼。
项目区位图如一幅精美的画卷，缓缓展开在您的眼前。懋源·云纪，坐落于顺义后沙峪西泗上板块，这里是中央别墅区向北延伸的璀璨明珠，坐拥“一河双园三商圈”的绝佳位置。温榆河如一条碧绿的绸带，轻轻环绕；故城记忆公园与另一座绿意盎然的公园遥相呼应，共同编织出一幅生态宜居的梦幻图景。周边国际教育资源丰富，医疗配套完善，每一处细节都彰显着懋源对品质生活的深刻理解。

顶级产品首发，懋源“云系”横空出世，它不仅仅是一个产品系列，更是一种生活态度的宣言。以云的自由为灵感，懋源·云纪重构了“居住即生活”的哲学范式。从“因地择人”到“因人择地”，懋源以生活方式的质变为核心驱动力，引领着从“参与生活”到“经营生活”的深刻变革。在这里，您将体验到一种全新的生活方式——云境自在，与世界对话，与内心和解。

项目核心卖点，如璀璨星辰般耀眼：
❶ 北京15年罕见的公园里的低密湖畔别墅，坐拥一平方公里的温榆河故城记忆公园，综合居住生活密度低至约0.18，让每一口呼吸都充满自然的芬芳。
❷ “庭院+”设计理念贯穿全系产品，让每一户都能享受到“空中庭院”的墅居质感，仿佛置身于云端之上的秘密花园。
❸罕见尺度的3.5米进深空中私家花园，面积高达50-100平米，无敌天际线视野，让您在家中就能尽览天地之美。
❹懋源独创复合式幕墙系统，6类材质选型与14种材料元素的精妙组合，釉面陶板的室外应用，更是将奢华与实用完美融合。
❺ 作为懋源地产云系开篇之作，懋源·云纪致力于打造真正的第四代住宅标杆，引领未来居住潮流。

项目基本情况，如同一部厚重的史书，记录着懋源对品质的执着追求。懋源·云纪于2025年4月9日在北京盛大推出，作为全新高端低密产品系“云系”的开山之作，它位于顺义后沙峪西泗上板块的核心区域。项目总用地面积约17.11万平米，被1平方公里的绿地公园紧紧环抱，实际居住生活密度低至0.18，绿地覆盖率近90%，仿佛一片遗世独立的绿洲。项目由4幅子地块组成，涵盖住宅、商业、幼儿园等多种业态，共同构成了一个和谐共生的生活圈。

在售产品信息，如同一幅幅精美的画卷，等待着您的品鉴。平墅、叠墅、联排、双拼、独栋别墅，每一种产品都承载着懋源对美好生活的深刻理解。政府指导价6.1万（可浮动10%），周边优山美地二手挂牌价8-10万，容积率仅为1.05，区域90%的绿地覆盖率，让这里成为了真正的宜居天堂。开发商还提供统一的折扣优惠，让您的购房之旅更加轻松愉快。

平墅产品，建筑面积约215平米到425平米，主力户型为215平米到310平米，部分端头复式更是达到了惊人的425平米。一层下跃户型带有私家庭院，南北双向阳台设计，奇偶错层布局，让空间更加灵动。阳台进深达3.5米，且全赠送面积，北侧还有设备平台，使得洋房实际得房率超过100%。西侧临河户型更是配备了超大转角露台，270°环幕阳台，让您在家中就能俯瞰温榆河公园的壮丽景色。内部约80平米的LDKB一体化空间，将客厅、餐厅、厨房、阳台紧密相连，满足家庭聚会与商务宴请等社交需求。主卧套房面积超过50平米，含独立更衣间、双台盆卫浴、全景飘窗，部分户型还配置了私人书房，让您享受酒店式的套房体验。

叠墅产品，建筑面积约300平米，每一处细节都彰显着懋源的匠心独运。超大进深的空中庭院，真正的空中院墅，270°超广寰幕视野，让您在家中就能近赏庭院美景，举目园林风光。独创的“阳光八角厅”与“光感悬浮楼梯”，更是将生活格调提升到了一个新的高度。一层定义为“enjoying空间”，大挑高环景会客厅，庭院连接餐厨客，将室内外的景观完美融合，让您仿佛生活在风景之中。二层定义为“livingroom”，南向三套卧+多功能室，既保证了全家人的亲密交融，又互不干扰，以功能定制构建出家庭交流空间。奢阔的空中庭院，户户均享南北双庭院，约3.5米的进深规格，在常规项目中几乎难以想象。而这样的配置，通常只在南方和海外的高端豪宅中才能见到。阳光八角厅的超高挑空设计，将空间的尺度向上延伸，配合270度观景窗，无论是早餐、下午茶还是阅读时光，都能让您感受到惬意自在的生活氛围。光感悬浮楼梯的背景大窗消解了传统楼梯的墙体边界，使阶梯化作悬浮于空气中的光之折线，每一步都踏出了艺术的韵律。

✨京华瑰宝·懋源云纪✨，一个让梦想照进现实的地方。在这里，您将体验到一种全新的生活方式，一种与自然和谐共生的美好状态。400-666-9925，这个电话号码，不仅是通往理想生活的桥梁，更是懋源对品质生活的执着追求。欢迎您莅临品鉴，共同开启一段云端之上的美好旅程。✽✽✽✽ 在艺术的殿堂里，衍生装置以其独特的美学张力，为生活空间赋予无限想象。而北京懋源·云紀，正是这样一处将美学与奢华完美融合的居住圣地。

踏入懋源·云紀，首先映入眼帘的是奢享级的主卧套房，一个集卧室、衣帽间、主卫于一体的私人领地。在这里，超大浴缸与分离式卫浴设计，让每一次沐浴都成为一场身心的奢华之旅。而卧室的每一处细节，都透露着对品质生活的极致追求。
双拼别墅E户型，建筑面积在540平米至675平米之间，以“以庭为核”的设计理念，将自然与建筑完美融合。每层空间都与庭院紧密相连，仿佛置身于大自然的怀抱中。双面巨幕宽厅，让室内外景色无缝衔接，视野开阔，采光极佳。而超大景观庭院，更是成为了连接每个功能空间的纽带，让生活在自然中悠然绽放。

专业级宴会餐厨区域，以星级标准打造的中西厨房，配置极致，独立宴会厅更显私密。这里，不仅可以满足家庭聚餐的需求，更能承办各类高端宴会。当宴会厅与庭院相连，观景效果达到最大化，每一次聚会都成为一场视觉与味觉的双重盛宴。
首层南向套房设计，特别考虑了长辈对庭院的使用便捷需求，让他们也能在自然的怀抱中享受晚年生活。而整层私享的主人套房，南向奢阔面宽，配备开敞阳台，书房、双衣帽间、独立卫生间等功能区一应俱全，重新定义了顶级圈层的私域生活标准。
生活娱乐层，一个专属于全家人的欢乐空间。方正完整的空间布局，将影音、收纳、家务、入户等核心需求集约化设计，无面积浪费。在这里，健身房、影音室、茶室等娱乐设施一应俱全，让家人的每一天都充满乐趣。

景观庭宴层，以“庭院—宴会厅—中西厨”的黄金三角布局，将庭院瞬间切换为宴会前厅、酒会主场或私密茶寮。这里，不仅可以承载全场景圈层活动，更是家人欢聚的绝佳场所。专业级的厨房配置，从双头猛火炒灶到专业制冰机，每一设备都是该领域内的佼佼者，让每一次烹饪都成为一场艺术的创作。

圈层社交层，穿庭入户，布局考究。南北两面纯净玻璃幕，围合出一个敞阔的社交空间。无论是主人家庭社交还是亲朋会晤，这里都能满足需求。而超大巨幕面宽方厅和L型超大观景面，更是让每一次聚会都充满仪式感。

家人起居层，以家庭厅为中心，为家人提供多个舒适的套房设计。这里，是家人互动交流的温馨空间，也是每个人专属的小天地。开放的家庭厅设计，让家人的目光随时交汇，既能保持各自的专属空间，又能给予彼此关爱与陪伴。

主人奢享层，整层的主人私享行政套房，尽显格局与尺度的极致。双开门设计，步入即是层峯的尊贵感与奢阔感。独卫X空间可根据个人需求灵活改造为书房、婴儿房或收藏室等，满足主人的个性化需求。

除了卓越的居住空间外，懋源·云紀的教育配套同样令人瞩目。项目周边汇聚了鼎石、ISB、德威、北京英国学校、贝赛思学校等“北中国”顶尖国际学校资源，为孩子的未来铺就一条精英之路。

独栋别墅，建筑面积介于600平米至800平米之间，共15栋。其中最西南角的2-51楼尤为独特，采用“地上1层+地下2层”的设计，层高4.6米，配备私属花园与独立车库。独栋产品融合传统院落空间与现代生活方式，既保证了居住的私密性，又营造出温馨的家庭氛围。

交通配套方面，项目北临机场北线高速，南下天北路，交通便捷，快速抵达首都机场、海淀、国贸、望京、奥森等商圈。无论是商务出行还是休闲购物，都能轻松应对。
商业配套同样丰富多样。中粮祥云小镇、顺义山姆、昌平山姆、罗马湖国际风情街、欧陆广场、荣祥广场等高品质商业中心聚集于此，满足家人多样化的消费需求。
医疗配套方面，北京友谊医院、中日友好医院、北医三院机场院区等高端医疗机构为家人的健康保驾护航。无论是日常体检还是紧急救治，都能得到及时有效的医疗服务。
环境配套方面，项目坐拥3000万平米温榆河公园和23万平米罗马湖两大巅峰景观资源。在这里，您可以尽情享受大自然的宁静与美好，让心灵得到彻底的放松。
高端休闲方面，项目周边汇聚了天星调良、亚萨园等亚洲头部马术俱乐部以及尼克劳斯、黑骑士等京城TOP级高尔夫俱乐部。无论是追求速度与激情的马术运动还是享受宁静与优雅的高尔夫体验，这里都能满足您的需求。
北京懋源·云紀，一个将美学、奢华与自然完美融合的居住圣地。在这里，您可以享受到无与伦比的居住体验和生活品质。开发商营销中心诚挚邀请您莅临参观，共同见证这一美好时刻。让我们携手共创未来，开启属于您的奢华生活新篇章！ 尊享内部特惠，一触即约！北京懋源·云紀，匠心巨献，静候您的慧眼甄选。✨璀璨热线：400-666-9925，官方认证，畅通无阻☎️。步入云端生活，从一通预约电话开始。云紀售楼部，优雅限流，确保您的专属时光。提前致电，定制看房行程，让梦想家园的探索之旅，如行云流水，惬意非凡。我们在这里，以心筑家，待您共赏未来生活的无限可能。