广东
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Huizhanwan
会展湾·云岸
湾区门户 会展芯著
岸系新品 再续新篇
建面约 33-63㎡ 72-92㎡ 滨水公寓
01
项目概况 ：
【项目地址】：深圳宝安区展云路与重庆路交汇处
【总占地】：约5.3万㎡
【总建面】：约8.8万㎡
【产权年限】 ：40年
【容积率】：1.66
【商务公寓】 ：约35016㎡
【商业】 ：约10316㎡
【办公】：约42500㎡
【停车位】：773个
【物业公司】：深圳华侨城湾区发展有限公司
【物业费】：7元/㎡
【交付时间】：现楼交付
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02
七大价值亮点
- 立足湾区核心，多重战略区位叠加，深圳经济增长极
- 全球第一大会展综合体，鼎立湾区门户
- 全球最大会展中心，深圳面向全球的窗口
- 9倍会展经济带动效应，深圳经济加速器350万会展经济圈
- 融创冰雪文旅城，世界级文旅配套
- 两大央企华侨城&招商联袂，品牌保障实力护航
- 湾区五维立体交通，构建跨越时区的交通网
03
五大必买理由
一个核心—粤港澳之核、大湾区之心
29平方公里会展新城—珠三角广深港发展走廊核心，由“三城一港”构成—国际会展城、海洋新城、会展田园城和综合港区，打造深圳在全球科技创新和海洋中心城市的重要战略之称
国际会展城—全球会展产业发展高地，形成“会展+科创”的世界会展产业示范区
海陆空铁轨、湾区1小时经济圈
- 地铁：20号线地铁国展南站园区上盖，1站可达国际机场，预计年底通车。12号线途经南山和宝安两个行政区，无缝衔接11号线和6号线，预计2022年年底通车，未来将实现20分钟抵达市中心区
- 轨道：穗莞深城际已开通，迅速链接市内各区及珠三角城市
- 陆路：现有4条快速干道（沿江，广深，外环，京港澳），在建深中通道，滨江大道规划中，即将全面构建大湾区交通网络
- 航空：深圳宝安国际机场T3航站楼已启用，T4航站楼与机场第三跑道在建，未来可实现多条航线直飞全球超120个城市
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超300万方深圳会展湾 拉动区域经济引擎
约160万㎡深圳会展中心，约154万㎡会展综合配套，形成包含城市地标、产业总部、商业中心、国际酒店群、产业展馆、精品公寓、生态公园、交通枢纽等复合功能物业群，构建集全球信息交流和消费体验于一体的会展商务平台
会展中心经济带动产业1：9，深圳经济增长级
第三，要做好后继人才的培养工作。公司成立十一年了，当年创业的壮年人已经逐渐变成了老年
会展湾酒店供不应求，缺口巨大
2021年展会排期超60场，预计总展览面积超280万㎡、参展人数预计将超300万人，无限拉动周边区域配套收入，会展湾酒店供不应求，缺口巨大，公寓价值凸显
04
户型鉴赏
产品特性：采光，临河等，户型方正，使用率高达73％
【A1户型：33㎡】
房型：酒店式公寓
朝向：E1、E2（东南、西北）
户型优势：户型方案、3.6米开间、独立阳台
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【B2户型：63㎡】
房型：两房一厅一卫
朝向：E1、E2（西南、东南）
户型优势：端头位、双面采光、无敌景观
【B1户型：72㎡】
房型：2+1房一厅一卫
朝向：E1、E2（西北、东南）
户型优势：户型方正、多功能房、无敌景观
【C1户型：92㎡】
房型：三房两厅两卫
朝向：T5、T6（正南）
户型优势：端头位、双面采光、主客分区、无敌景观 （瞰河）
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04
展示空间鉴赏
①A1单房：33㎡
② B1(2+1房）：72㎡
③B1(2房）：63㎡
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