宁波一小区保安豪车出入，出手大方，自称小区项目总负责人有“特价房源”，私刻公章骗取购房款，警方：已刑拘，正进一步查处

“前段时间，有自称奉化区甬山阳光府小区开发项目运营负责人的戴姓男子，说有内部员工价，只要60万元就能买到100多平方米的房子。我在今年1月底刚转了钱给他，结果到了2月8日，对方突然失联了。”

2月10日，编号“174491”的网友在宁波民生e点通群众留言板反映，自己是奉化区甬山阳光府小区的业主，近期听戴某说小区推出一批“特价房源”，但需要走特殊渠道，全款向他转钱后即可安排网签，没想到竟被骗了，后悔不已。

据悉，甬山阳光府位于奉化区江口街道，2023年6月交付，开发商为宁波市佑恒房地产开发有限公司。记者联系到发帖网友刘先生，他表示自己在小区开盘时购置了沿街商铺，开店经营状况良好。

刘先生说，戴某自小区项目开工以来就在此工作，已有5年多，对外一直自称项目总负责人。作为第一批购房者，他很早就认识戴某，而戴某常年开豪车上下班、出手大方，不少业主很相信他。

所以当他听戴某说起有“特价房源”后，毫不犹豫地下了单，并全款转账。

邱女士提供的《甬山阳光府定购单》。

业主邱女士也遭遇了类似骗局。她介绍，2023年3月，她通过戴某“购买”了小区一套总价110余万元的样板房，先后支付15万元定金和21万余元首付款，但房产证始终无法办理。戴某多次找借口拖延，先是称样板房需继续使用，会支付租金让其暂不入住，后又以未通燃气为由，让她先入住但不得弄乱房屋。

2025年7月，邱女士搬入样板房，多次催促办证仍无结果。邱女士出示的《甬山阳光府定购单》显示，单据有单号、房号，还盖有开发商销售部公章。

邱女士支付定金的截图。

刘先生表示，据他所知，有十多人向戴某下单购买“特价房源”，被骗的钱款累计上千万元。

记者从恒厚地产公司了解到，戴某实为小区保安，2021年入职，既非项目负责人，也无房屋销售权限。目前公司正全力配合相关部门调查，初步发现戴某存在大量借款、虚构身份、私刻公章等问题。据悉，戴某“售卖”的“特价房源”多为别墅、洋房，市场价每套超300万元，而其报价仅为市场价的三分之一。

记者从江口派出所了解到，此事警方已立案处理，戴某已被刑事拘留，案件正在进一步查处。

来源 | 宁波晚报主编 | 彭丹

编辑 | 王婷