北京
来源：环球市场播报
纽约著名的华尔道夫酒店的中国业主正准备将酒店挂牌出售，距离酒店经过数十亿美元且一再推迟的重新开业仅数月。报道援引知情人士透露，一家公司预计最快下个月将通过房地产投资银行 Eastdil Secured 开始推广该酒店。
这座历史悠久的酒店位于曼哈顿中城公园大道的一个完整街区，去年秋天在历经八年的彻底翻新后重新开业。此次翻新后，酒店规模缩小，拥有 375 间客房和 372 套待售的公寓。华尔道夫酒店相邻的餐厅、商店及其他设施将包含在出售范围内，但公寓仍会单独出售。
报道称，华尔道夫酒店的改造工程于去年完工，比原计划晚了约五年，超出预算逾 10 亿美元。开发商和房地产高管表示，这是美国有史以来最复杂、也可能是最昂贵的房地产改造项目。
虽然希尔顿酒店与酒店签有为期 100 年的管理合同，但未披露该物业的财务数据。据数据公司 CoStar 称，纽约市豪华住宿行业去年平均每日房价超过 580 美元，每间可用客房的收入超过 450 美元。这两个数字均为历史新高。
知情人士透露，卖家并不指望通过此次出售收回全部成本。但鉴于预计售价将超过 10 亿美元，只有少数潜在买家能够买得起希尔顿旗下华尔道夫豪华品牌的这一旗舰物业。据知情人士透露，中东和亚洲的主权基金以及其他外国政府可能是潜在买家。
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