敲重点，天津1.82万亿“大动作”！

年度重点建设清单发布。

天津今年共“安排”了824个市级重点建设项目，以及288个市级重点储备项目。

共计1112个，总投资1.82万亿元。

其中有2021.92亿投资是计划年内完成。

涉及城市更新、地铁、学校、医院、商业等方面。

西站、空港、津滨大道、水西、中北镇、团泊西等多个板块被“惠及”，将喜提利好。

城市更新

城市更新被“跑通”后，一发不可收拾。

尤其市区，出新主要靠城更。

仅目前，市内六区已启动的大型片区类城更项目就有23个。

包括金钟河大街南侧片区，河西柳林街区、先达地块、红旗新里、西南楼片区、郁江新里，和平南门外大街，南开天拖片区、西营门片区，河东一机床、井冈山路片区等。

2026年还会继续“上新”。

和平西康路、成都道站TOD片区城市更新项目已经“榜上有名”。整体更新区域占地面积约14.2万平米，其中新建建面约2.33万平米。

目前住宅地块控规已获批。

将建设全洋房社区，全部为架空层设计。

西康路、成都道站TOD城更项目示意图

除此，还会提升改造5个老旧小区，包括迎新里、信华里、竞业里、信华楼、树德里。

河西目前已经有5个城市更新项目。

今年还计划启动2个新项目：太湖新里城市更新、学苑路活力焕新街区城市更新。

预计总投资76亿元、总面积92万平米。

另有友谊路金融发展活力区城市更新，纳入储备清单。

河北区在路上的是3个：外院附中站周边片区、通广科技园、金钟河大街北侧城市更新。

前2个已经有宅地出让。

后一个也已获批，会新建2万平米住宅。

金钟河大街北侧城市更新项目示意图

红桥区目前已经启动的城市更新有5个，西站片区占2个（西站南、西站西）。

很快，西站北城市更新也要加入“组团”。

同义庄地块预计今年上架。

同义庄地块规划示意图

地铁

天津地铁建设也在提速，这几年年年通新线。

去年，地铁4号线北段、7号线一期南段建成通车。

今年1月28日，Z4线一期北段又开通运营，让生态城实现了地铁“零突破”。

而且年内还要再建成两站：科技大学站和九大街站。

除此，地铁8号线一期及延伸线也计划年内建成通车。这对于中北镇来说是个大利好。

因为这条地铁可直达中北镇核心区。

相当于扎进了中北镇的“心脏”，居民受益面更广。

7号线北段、11号线延伸线、4号线东北角“一站两区间”，以及B1、Z2等也会加快建设。

其中，7号线北段建成后，可让小外板块升级为“双地铁”。

而地铁11号线延伸线最利好的是水西。

未来还会通到华苑高新区，并在117大厦附近规划设有站点。

现在117大厦已经盘活，天津一中完全中学也已纳入规划，未来还会导入产业……未来的发展空间很大。

学商医

学校建设也会继续。

今年的“目标”是新增学位1.7万个，其中义务教育学位0.9万个、普通高中学位0.8万个。

南开天拖引入的五马路小学+南开中学九年一贯制学校，今年会投入使用。

鹏飞天一格配建的12年制天津一中河东学校、中车中环学府旁的“育婴里+天津一中河北学校”九年一贯制觉悟学校；

以及龙曜城引入的九年一贯制南开中学北辰学校、金茂智慧科学城引入的第二十中学东丽学校；

还有金钟小外、宾水西小外、东丽湖耀华中学、新华中学北辰学校……

也均在今年重点建设名单之列。

同时还有一批商业和医院，正在大干快上。

包括金钟板块的金玉府商业、辛庄板块深特广场三期等商业综合体。

更重磅的是，今年会有两家山姆投用。

一家是，位于西站板块的山姆红桥会员店，目前主体已封顶，预计将于三季度营业。

另一家是位于金茂智慧科学城的山姆东丽会员店，计划年内开业。

这两个板块也都是现在的热门板块。

除此，今年有两所三甲医院计划投入使用，即：位于老梅江的口腔医院梅江院区，和位于津滨大道的第三中心医院（东丽院区）。

第三中心医院（东丽院区）效果图

今年又提出一个影响深远的重磅规划——首都都市圈。

虽然天津全域都被纳入其中，但从这份建设清单不难看出，西站、团泊西、空港将会是融入京津冀的重要战略支点。

西站现在打的概念就是京津冀同城商务区，本身又是国家级交通枢纽。

对于拓展“京业津住”，具备天然优势。

团泊西协和医学院天津校区也被点名。

可见，它不止要打造天津“大学城”，也在筹谋北京资源。

备受瞩目的机场三期改扩建也已启动建设。

虽然T3航站楼缩减至33万平米，但仍可满足5500万人次需求。

这也是空港的优势所在，不止有“小和平”标签，更是天津的超级AOD。

可以吸纳增量人口，也可以承载产业。

政府的钱砸在哪里，发展就在哪里。

透过这两份清单，天津这几年要干的大事和要重点发展板块，也就有数了。