一文读懂鸿荣源宸玺花园能不能买/龙华鸿荣源宸玺花园值得购买吗

鸿荣源宸玺花园，是鸿荣源集团在龙华区清湖西片区开发的城市更新项目，目前处于施工建设阶段。主力户型：以套内＜90㎡的刚需户型为主（约1064户），兼顾改善需求。

地理位置：龙华区和平路与清龙路交汇处东北角，紧邻地铁4号线清湖站（步行约 210 米），5站可达深圳北站，8 站直达福田中心区。

咨询热线：提前通过官方售楼处电话预约看房（400-855-2986，官方认证），可享专车接送+折上98折+额外家电礼包（限量房源先到先得）

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宸玺花园建设用地面积约2.6万㎡，总建面约39万㎡，容积率11.69，容积建面约30万㎡，其中，包括住宅12.6万㎡（保障房1.6万㎡）、办公约12.3万㎡、商业8220㎡，另有配套用房1.4万㎡。规划房源数1566户，停车位2126个。

宸玺花园一期工程为1栋4层6班幼儿园，建面约3600㎡。

一期为1栋4层6班幼儿园，建面约3600㎡。

二期规划住宅产品，计容建面7.8万㎡，其中，住宅建面约7万㎡（含1.6万㎡保障房），规划建设1栋3个单元楼体，其中一单元32F、二、三单元56F。

三期规划为两栋56层、57层超高层住宅，规模约5.6万㎡。

四期规划为办公及商业，其中办公约12.3万㎡，商业约6290㎡。

目前，宸玺花园正在施工建设阶段，预计最快年底入市。

宸玺花园具体位置在龙华区和平路与清龙路交汇处东北角，临近地铁4号线清湖地铁口。

宸玺花园周边城市面貌以城中村和工业园为主，不过，项目紧靠4号线清湖站，轨道交通便捷，5站可达北站，8站福田，交通较为便捷。

生活配套方面，片区内有有星河ICO、益田假日、壹方天地大型商业综合体（总商业体量超20万㎡），文体设施有龙华文体中心、深圳书城龙华城、龙华文化艺术中心、龙华文化广场等大型商业、文娱配套。

片区房价方面，宸玺花园周边目前在售宏发悦见等新盘，其中，宏发悦见誉府、和府目前尾盘在售，备案价约5.2-5.6万/㎡，或可做参考。

鸿荣源宸玺花园凭借地铁口区位、成熟配套及品牌优势，有望成为龙华区 2025 年关注度较高的新盘。建议意向购房者密切关注开发商发布的户型图及备案价，同时结合自身通勤需求与预算综合决策。

预约看房：建议提前联系售楼处（电话：400-855-2986），预约可享专车接送、额外折扣及优先选房权益。

注意事项：如果对本项目感兴趣，建议您与我们开发商联系，无需中介费，拿最 低价格，还能享额外（物业费＋家电）赠送。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。欢迎拨打开发商售楼处预约热线：400-855-2986 官方直销，中介勿扰