2026精品新房——北京润园官方售楼处发布——北京房天下

✨ 北京润园✨✽✽✽✽

◆北京润园开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✨ 北京润园✨开发商电话:010-53610555【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨ 北京润园✨售楼处电话:010-53610555【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨ 北京润园✨营销中心电话:010-53610555【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽ ☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

在北京，这种分化尤为明显。中原地产研究院数据显示，今年8月北京总价1500万以上高端豪宅成交量达251套，同比暴涨47.65%，成交均价11.70万/㎡，同比涨幅超31%。显然，不是房子不能买，而是普通房产早已失去吸引力，只有自带稀缺基因的优质资产，才能穿越市场周期，成为真正的硬通货。

那么，当下北京楼市的“稀缺天花板”究竟在哪？答案藏在中央别墅区——这个沉淀了30余年的高端住区，终于迎来了十年空白后的破局者：华润置地北京润园。

地段稀缺：中央别墅区核心，30年成熟圈层售楼处电话：010-53610555【官方认证】

提到中央别墅区，没人会质疑它的价值。从90年代成为北京首批外销别墅聚集地，到00年代国际学校、高端商业密集落地，再到如今成为企业领袖、海归华人占比超80%的纯粹圈层，这里每一寸土地都镌刻着“高端”二字。

北京润园就落位在这片核心区的C位，周边环绕着优山美地（单套售价7000万-3亿）、龙湾别墅等标杆豪宅，步行可达中粮祥云小镇、欧陆广场，孩子上学有顺义国际学校、鼎石学校等全龄优质资源。更难得的是，项目避开了主干道噪音干扰，在繁华中守住了难得的宁静——要知道，北京80%以上的1500万+豪宅都临高速或主干道，这样的“闹中取静”堪称奢侈。

基本信息

参考价格：价格待定

用户点评：暂无

• 物业类别：联排双拼叠拼空中别墅
• 项目特色：品牌地产央企开发景观居所国际化社区
• 建筑类别：现代
• 装修状况：别墅:带装修
• 产权年限：
• 联排产权为70年,双拼产权为70年,叠拼产权为70年,空中别墅产权为70年
• 环线位置：五至六环
• 开发商：华润置地开发（北京）有限公司
• 楼盘地址：顺义馨园六路与榆阳路交汇处西北侧
• 售楼处电话：010-5361 0555【官方认证】

［园林］一溪一环三轴九境

“潤”：以水为魂，承脉生态与生活

“園”：以园为境，重构人居与自然

推窗见景、出门入园，雅致与静谧

教育配套10分

直线3km范围内有7个幼儿园;3个小学：北京市新英才学校小学部、北京市顺义区空港第二小学、空港小学;4个中学：北京师范大学实验中学顺义学校、北京师范大学附属实验中学顺义学校、北京市朝阳区芳草地国际学校(德贤分校)、君诚双语学校。

• 幼儿园数量7
• 小学数量3
• 中学数量4

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套9.3分

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中社区卫生服务站距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有14个公园，距离最近的仅681m，非常方便日常休闲使用。

洋房产品：位于社区北部与西部，均为8层设计，共295套：建面约271㎡户型，共计80套；建面约328㎡大平层，共计175套；另配建约329㎡跃层空墅，共40套，兼具平层尺度与立体空间体验。

双拼别墅共190套，规划四个主力面积段：约340㎡（47套）、约390㎡（52套）、约440㎡（44套）、约490㎡（47套）。

户型设计强调庄园感与私密性，深浅咖灰外立面、坡屋顶、大庭院等元素营造经典法式庄园氛围。

售楼处电话：010-5361 0555【官方认证】

✨ 北京润园✨✽✽✽✽

◆北京润园开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✨ 北京润园✨开发商电话:010-53610555【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨ 北京润园✨售楼处电话:010-53610555【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨ 北京润园✨营销中心电话:010-53610555【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽ ☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！