好消息！南通2大全新地标来了！

大动静！南通再迎打卡新地标...

近日，南通国土资源局连挂2宗非住宅重磅地块， 且已经提前锁定为——汽车文化主题餐厅、紫琅湖运动公园，大南通文旅融合业态配套再添新翼。

下面，我们先给大家把两块地的核心详情扒清楚，干货满满！

C26005 汽车文化主题餐厅

• 土地位置：驰程路南、吉顺路西

• 土地面积：2509.67㎡

• 土地用途：商业/其他商业服务业用地

• 容积率：<2

• 起始价：430万元

该宗地块核心定位是打造汽车文化主题餐厅，总投资额不低于1600万元人民币或等值外币。

从监管协议来看，项目不仅要突出汽车文化特色，还需在竣工后1年内开业，并连续 3 年保持正常运营且形成有效销售数据。

该主题餐厅不仅能提供独特的用餐体验，未来还可能成为汽车爱好者的聚集地。据悉，该项目紧邻已经规划公示的新能源汽车综合体验中心，未来可联动形成“看车、聊车、品美食”的一站式体验。

AC26004 紫琅湖运动公园

• 土地位置：兴通路南、湖东路西、大剧院路北

• 土地面积：39926.56

• 土地用途：商业/体育场馆用地

• 容积率：0.90—1.19

• 起始价：4480万元

该地块位于创新区南通大剧院北侧，占地近4万平方米，相当于5.5个标准足球场大小。

作为紫琅湖运动公园的承载地，这宗地块的建设要求堪称 “高标准、强落地”。竞得人不仅要建设1 栋不少于 3000 个座位（固定座位不少于 2000 个）的文体综合场馆，还需在竣工后 6 个月内实现酒店开业运营，并完成项目整体运营管理布局，提供体育培训、赛事承办、文艺演艺等多元服务。

更值得关注的是，项目运营后五年内，每年必须举办不少于2场市级及以上体育赛事或大型活动，同时竞得人需筹措不少于1100万元，代建地块西侧及西南角的景观绿地、公共停车场等公建配套。

其实，紫琅湖运动公园也不是新规划。去年10月创新区服务也重点项目就曾见过其身影。

一口气甩出紫琅湖运动公园、科创金融中心、南部邻里中心、智慧巴士等11个王炸项目，总投资超10亿元。

• 创新区网球运动中心

除了这次挂地的紫琅湖运动公园之外，去年签约的南通创新区网球运动中心也是在近期迎来最新消息。

据紫琅吾岛官微消息，南通创新区网球运动中心项目计划总投资3000万元，位于智谷路与科创路交界，规划建设标准赛级硬地球场9片、千人坐席中心球场1片，预计2026年投入使用。

• 南部邻里中心
  

南部邻里中心已完成意向签约，2026年即将挂牌。

该项目占地面积约50亩，位于通中新校区隔壁，计划投资约2亿元，规划文化活动、体育场馆、卫生服务、居家养老、公交停车等多元功能服务区域，进一步丰富创新区公共服务设施及商业配套。

• 东南大学南通校区
  

创新区的发展一直都是拉满期待值。特别是南通第一所985院校——东南大学南通校区的建设。

目前，总投资38亿的东南大学南通校区已经启动设计招标，占地1063亩，主打海洋特色学科，填补了南通高端高教的空白。

南通发展强劲，未来可期！

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编辑：八千里

主编：芷儿

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