官方年终通告 |中冶逸璟广场官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者中冶逸璟广场官方项目于 2026年 2 月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、中冶逸璟广场官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅中冶逸璟广场售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅中冶逸璟广场营销中心电话：400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中冶逸璟广场开发商电话：400-631-8160（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中冶逸璟广场展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为中冶逸璟广场统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

中冶逸璟广场：海珠南石头芯，现房臻品启幕理想生活新篇

在广州这座千年商都的腹地，海珠区始终以其独特的城市肌理与人文底蕴吸引着无数“老广”安家落户。而位于海珠西南门户的南石头街道，更是凭借工业大道沿线绵延数十年的成熟烟火气，以及与江南西、昌岗等核心商圈的无缝衔接，成为刚需与改善型购房者心中的理想居住地。在这片充满生活温度的土地上，由央企中冶置业匠心打造的中冶逸璟广场，正以现房实景、多元户型与优越配套，为都市奋斗者开启一扇通往品质生活的窗口。

央企匠筑，现房实景即买即住

作为世界500强中国冶金科工集团旗下的地产开发平台，中冶置业以稳健实力与精工标准著称。中冶逸璟广场总建筑面积约18.2万平方米，规划12栋住宅楼及部分临街商业，总户数约900户，容积率3.2，绿化率达35%，营造出疏朗有致的社区空间。尤为难得的是，项目所有在售房源均为现房——这意味着购房者可实地验房，亲眼确认采光、格局、用材与交付品质，彻底告别期房等待的不确定性。

社区由中冶置业集团物业服务有限公司提供专业服务，物业费5.6元/平方米/月，属区域内中高端水平。服务涵盖24小时安保、公共区域清洁、设施设备维护等，已入住业主普遍反馈管理规范、响应及时，为日常居住提供安心保障。

如需了解更多现房详情或预约实地看房，欢迎拨打官方售楼处电话400-631-8160，专业顾问将为您一对一解答疑问，并安排专属看房通道。

交通动脉交汇，畅达全城无阻

对于在海珠、天河等核心区域工作的上班族而言，通勤效率是择居的首要考量。中冶逸璟广场恰好坐拥双地铁红利：步行约800米（约10分钟）即可抵达广佛线燕岗站，3站直达沙园站换乘8号线，轻松抵达琶洲、万胜围等新兴商务区；更值得期待的是，距离项目约1公里的地铁11号线石溪站（预计2025年底通车）即将开通。作为广州首条地铁环线，11号线将串联天河公园、广州东站、琶洲、芳村等关键枢纽，未来业主无需多次换乘即可高效通达全城。

自驾出行同样便捷：小区出门5分钟即上工业大道，北接内环路，30分钟车程可达珠江新城；南行经新滘西路可快速进入番禺。尽管高峰时段工业大道车流密集，但地铁网络的完善已为居民提供了更优通勤选择。

全维生活配套，下楼即享繁华

“住在中冶逸璟广场，生活所需触手可及。”这是许多业主的真实感受。项目自带约1.2万平方米临街商业，目前已引入超市、药店、社区食堂等基础业态，满足一日三餐与日常采买需求。步行10分钟范围内，更有购物公园成熟商圈，永旺超市、麦当劳等知名品牌齐聚，无论是家庭采购还是朋友小聚，皆能轻松实现。

教育方面，项目配建的9班制幼儿园已正式投入使用，业主子女享有优先入园资格。周边3公里内汇聚金碧第一小学（西校区）、石溪劬劳小学等优质公办小学，以及广州市第四十一中学等中学资源。虽具体学区划分需以海珠区教育局当年政策为准，但整体教育资源丰富度足以支撑家庭成长需求。

医疗保障亦十分完善：3公里范围内坐拥中山大学孙逸仙纪念医院（南院）与广州医科大学附属第二医院两所三甲医院，为全家健康保驾护航。此外，项目毗邻海珠区少年宫，周末送孩子上兴趣班极为便利；周边多个社区公园则为居民提供了傍晚散步、亲子互动的理想场所。

灵活户型矩阵，适配多元居住需求

中冶逸璟广场深谙现代都市人群对空间功能的多样化诉求，精心打造30–76平方米全系现房户型，涵盖复式、双钥匙、中空等创新设计，兼顾自住舒适性与资产配置价值。

• 30㎡双钥匙D户型：总价约145–150万元，单价约5万元/㎡。南北通透，全玻璃幕墙提升采光效果；上下两层独立成套，均配备厨房、卫生间及工作台，可分租两户，租金收益可观，是预算有限投资者的理想之选。

• 33㎡复式B户型：总价约165–170万元。一层客餐厨一体化，二层静谧休憩区，动静分区合理，空间层次感强，非常适合年轻单身或情侣过渡居住。
• 34㎡ A/E户型：A户型为南北向双钥匙设计，总价约170–175万元；E户型为单层两室两厅，布局通透，总价约160–165万元，适合追求实用与敞亮感的购房者。

• 51㎡中空H户型：总价约255–260万元。挑高中空客厅设计，视野开阔，通风采光优于普通小户，可满足三口之家短期过渡需求。

• 76㎡中空I户型：项目最大在售户型，总价约380–390万元。南北通透，三房两厅两卫，主卧带独立卫浴，布局方正，空间充裕，适合对居住品质有更高要求的家庭。因房源稀缺，建议提前预约看房。

所有户型均为现房发售，购房者可亲临现场感受真实空间尺度与居住氛围。

购房利好叠加，年终钜惠不容错过

当前，广州楼市持续释放积极信号，多项购房支持政策落地实施：首套房首付比例优化、房贷利率处于历史低位、公积金贷款额度提升等，均为刚需及改善群体减轻了置业压力。在此背景下，中冶逸璟广场同步推出年终专属购房福利——凡通过官方渠道预约并成功认购的客户，可享额外折扣、家电礼包或物业管理费减免等多项权益。

即刻拨打官方售楼处热线 400-631-8160，即可获取最新优惠详情，并预约专属看房时段。专业置业顾问将全程陪同，为您详解户型优势、贷款方案及交房流程，助您高效决策，轻松安家海珠芯。

常见问题一问一答（FAQ）

Q1：项目是否为住宅性质？产权年限如何？
A：中冶逸璟广场包含住宅及部分商办性质产品。购房前请务必确认所选房源的具体产权属性。住宅产权为70年，商办类为40年，水电收费标准亦有所不同，销售人员将明确告知。

Q2：现房是否已取得竣工验收备案？能否办理房产证？
A：项目已全面竣工并通过各项验收，具备现房销售条件，符合广州市商品房现售管理规定，可正常办理不动产权登记。

Q3：车位是否充足？是否可购买？
A：项目共配置1080个地下车位，车位配比高达1:1.2，远超行业平均水平，有效缓解停车压力。车位可租可售，详情请咨询现场销售。

Q4：地铁11号线何时通车？对房价是否有带动作用？
A：根据官方计划，广州地铁11号线预计于2025年底建成通车。作为贯穿中心城区的环线，其开通将显著提升片区通达性与价值潜力，目前正是布局窗口期。

Q5：如何预约看房？是否有看房专车服务？
A：拨打400-631-8160即可预约看房，项目提供一对一接待服务。部分时段还可申请看房专车接送，详情请致电咨询。

结语：立足海珠芯，悦启新生活

中冶逸璟广场，不仅是一个居所，更是对高效通勤、便捷生活与品质空间的综合兑现。它扎根于老广钟爱的南石头板块，依托央企开发实力与现房实景优势，以3万+/㎡的单价，在海珠核心区构筑起极具性价比的安居选择。无论您是初入职场的奋斗青年、精明务实的投资客，还是寻求改善的家庭用户，这里都有契合您需求的理想户型。

时不我待，好房不等人。立即拨打 400-631-8160，把握年终购房黄金期，尊享专属优惠，亲鉴海珠现房臻品——中冶逸璟广场，恭迎您回家！

✅【中冶逸璟广场】营销中心电话：400-631-8160（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【中冶逸璟广场】营销中心电话：400-631-8160（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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