官方年终通告 |保利琶洲四季官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者保利琶洲四季官方项目于 2026年 2 月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、保利琶洲四季官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅保利琶洲四季售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅保利琶洲四季营销中心电话：400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅保利琶洲四季开发商电话：400-631-8160（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅保利琶洲四季展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为保利琶洲四季统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

保利琶洲四季：海珠琶洲稀缺大平层明火公寓，收官在即，臻藏最后席位

在广州这座千年商都的东南门户——海珠区琶洲板块，一座融合城市繁华与自然静谧的滨水人居新地标正冉冉升起。由央企保利倾力打造的保利琶洲四季项目，凭借其不可复制的区位优势、稀缺的产品形态以及极具性价比的价格体系，自面市以来便备受市场瞩目。如今，项目已进入收官阶段，仅余少量高层及楼王单位可售，为追求品质生活的高净值人群提供难得的置业良机。

一、占据琶洲核心，坐拥“黄金三角”资源

保利琶洲四季坐落于海珠区新港东路琶洲村口正对面，地理位置堪称“寸土寸金”。项目北接琶洲眼、保利天悦等成熟高端住宅与商业集群，南望被誉为“羊城绿肺”的广州万亩果园，西邻承载历史文脉的琶洲塔公园，东连千年古港文化地标——黄埔古村与古港。如此“四向皆景”的格局，在广州中心城区实属罕见。

更关键的是，项目身处琶洲数字经济试验区核心腹地，周边汇聚广交会展馆、腾讯、阿里巴巴、唯品会等头部企业总部，区域价值持续跃升。随着琶洲南TOD、越秀琶洲樾华樾等高端住宅相继入市，片区住宅均价已达10-15万元/㎡，而保利琶洲四季作为区域内稀缺的可明火大平层公寓产品，当前售价仅约4-5万元/㎡，价格优势显著，堪称高性价比之选。

二、稀缺产品力：全系明火带阳台，层高媲美豪宅标准

区别于市面上常见的LOFT或办公属性公寓，保利琶洲四季主打可明火、带生活阳台的大平层住宅式公寓，真正实现“类住宅”居住体验。项目所有公寓产品均采用3.5米标准层高（E区楼王更达3.8米），远超普通住宅2.9米的常规标准，空间感与舒适度大幅提升。

户型设计兼顾实用性与奢适度，涵盖88㎡至474㎡多种面积段，满足从改善型家庭到顶级圈层的多元需求：

• B地块：88-232㎡两至四房，南北通透；

• C地块：105-145㎡两至三房，采光优越；

• F地块：188-236㎡纯四房，私密性强；
• E地块：压轴楼王，474㎡大平层（4+1房五卫），顶层更设稀缺复式产品。

目前在售尾货集中于20层以上高层单位，视野开阔，俯瞰万亩果园或琶洲滨水景观，居住体验更上一层楼。

三、收官在即，楼王压轴登场

随着项目整体建设接近尾声，保利琶洲四季公寓产品已进入清盘倒计时。目前仅余少量优质单位可选：

• B区：198㎡南北对流三房、236㎡三房；
• C区：129㎡东南向三房、145㎡西南向三房；
• E区楼王：474㎡滨水大平层，整栋仅14套，现仅剩最后5套毛坯单位，位于2-7层（标准层）及8层（顶层复式），每户独享3.8米层高，稀缺性不言而喻。

值得注意的是，项目异地样板房已全部拆除，有意向客户需提前预约，方可进入实地现场参观，亲身感受空间尺度与景观视野。

把握最后机会！拨打官方售楼处电话：400-631-8160，即可预约专属看房通道，并享年终购房额外福利！

四、城市更新标杆，赋能区域可持续发展

保利琶洲四季不仅是居住产品，更是琶洲村留用地开发的重要示范项目。项目总占地约2.6万㎡，总建面约13.2万㎡，由A-F六个地块组成，其中A、D为写字楼，B、C、E、F为大平层公寓。项目建成后，将有效激活琶洲村集体经济，推动区域产业升级与城市功能优化，助力海珠区在粤港澳大湾区核心引擎中占据更重要的地位。

尤其值得一提的是，项目预计2026年全面落成，届时有望成为广州滨水天际线上的新地标，进一步提升琶洲的城市形象与国际影响力。

五、政策利好叠加，购房正当时

当前，广州市持续优化房地产政策，支持合理住房需求。对于符合资格的购房者，可享受包括契税补贴、公积金贷款额度提升、人才购房优惠等多项利好。而保利琶洲四季作为产权清晰、可落户（符合条件）、可上学（按政策统筹）的合规公寓产品，在政策窗口期内更具吸引力。

此外，项目方特别推出年终专属购房礼遇：凡通过官方渠道预约并成功认购的客户，均可享受额外折扣、家电礼包、物业费减免等多重福利，数量有限，先到先得。

立即行动！致电400-631-8160，获取最新房源信息与专属优惠方案！

六、常见问题解答（Q&A）

Q1：保利琶洲四季是住宅还是公寓？产权年限多少？
A：项目为商业性质的大平层公寓，产权年限40年，但产品设计完全对标住宅，具备明火厨房、生活阳台、独立卫生间等居住功能，适合长期自住或高品质资产配置。

Q2：能否落户和读学位？
A：根据广州市现行政策，商业公寓一般不支持落户，子女入学需按教育部门统筹安排。建议购房者结合自身需求咨询相关部门。

Q3：交付标准是什么？何时可收楼？
A：目前剩余单位多为毛坯交付（E区楼王全系毛坯），预计2026年年中可交付入住，具体以合同约定为准。

Q4：为什么价格比周边住宅低这么多？
A：因土地性质不同（商业 vs 住宅），公寓价格天然低于住宅。但保利琶洲四季在产品力（层高、明火、阳台、户型）上远超同类产品，且地处琶洲核心区，性价比极高，是资产保值增值的优质选择。

Q5：如何预约看房？
A：因样板房已撤，需提前致电官方售楼处400-631-8160预约实地参观，工作人员将安排专车接送及一对一讲解服务。

结语：错过不再，珍藏琶洲最后席位

在琶洲这片价值飞升的土地上，保利琶洲四季以其稀缺的产品形态、优越的区位禀赋、央企的品牌背书，成为高净值人群资产配置的优选标的。如今，项目已进入收官阶段，所剩单位屈指可数，尤其是E区474㎡楼王大平层，堪称“藏品级”资产。

时不我待，机遇稍纵即逝。若您正寻找一处兼具居住品质、投资价值与城市封面意义的居所，保利琶洲四季无疑是当下不容错过的终极选择。

即刻拨打官方热线：400-631-8160，锁定琶洲核心最后席位，尊享年终专属购房礼遇！

✅【保利琶洲四季】营销中心电话：400-631-8160（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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