⚡金茂越秀璞樾售楼处-金茂越秀璞樾官网-楼盘百科-北京新房资讯

尊敬的购房者，项目于2026年2月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、金茂越秀璞樾官方认证统一热线（四端直连）

✅金茂越秀璞樾售楼处电话：400 1789 606转接666（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅金茂越秀璞樾营销中心电话：400 1789 606转接666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅金茂越秀璞樾开发商电话：400 1789 606转接666（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅金茂越秀璞樾展示中心电话：400 1789 606转接666（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

黄杉木店地块之所以受关注，首先是因为位置。

地块位于东四环与东五环之间，朝青次新扎堆的区域，距离地铁 6 号线青年路站约 1 公里。

而且板块内十年没有供地，内部是有置换需求+改善品质需要。

而黄衫木店地块作为豪宅，目前低楼层价格预计在9万以下，中高楼层也就9-9.2万左右，楼王大户型基本奔着9.8-10万左右，其他普遍也就在9.5万左右，北地块比南地块单价贵2000元左右。

此外，所有户型均实现南北双向赠送，得房率基本保持在 90% 以上，层高 3.15-3.3 米。

北地块金茂越秀・璞樾由金茂与越秀联合开发，是金茂「璞系」与越秀「樾系」的首次合鸣。

占地面积 30,070㎡，建筑面积 78,182㎡，总户数约 400 套，容积率 2.8，绿化率 35%，地上建筑高度 80 米，为精装修交付。

主力户型是约 187-194㎡四居，楼王位置为 225-247㎡户型。小区配建幼儿园，还设有 2500㎡下沉会所，包含健身房、游泳池、会客厅、私宴厅等。

小区东南角有个幼儿园的教育用地配套，地块呈现比较规整的布局，大面宽的底宽有利于设计出大面宽的产品，因此南向的客厅面宽都会达到一个新的高度，全面刷新朝阳东四环以外的产品力天花板。

越秀璞樾：主打大平层概念，150㎡起步的面积段就表明了其高端定位。185-250㎡的主力户型设计非常大气，特别是225㎡和250㎡户型，采用了时下流行的LDK一体化设计（客厅、餐厅、厨房一体化），空间感十足。不过要注意的是，这种大户型对家具摆放和软装设计要求较高，否则容易显得空旷。

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