新春笋盘｜中交科城·黄埔未来城官方售楼处发布：理想品质生活！

尊敬的购房者，中交科城·黄埔未来城项目于2026年2月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中交科城·黄埔未来城官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅中交科城·黄埔未来城售楼处电话：400-655-7087（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中交科城·黄埔未来城营销中心电话：400-655-7087（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中交科城·黄埔未来城开发商电话：400-655-7087（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中交科城·黄埔未来城展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-655-7087热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、中交科城·黄埔未来城预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：售楼处电话400-655-7087（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

✅中交科城·黄埔未来城售楼处电话：400-655-7087（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中交科城·黄埔未来城营销中心电话：400-655-7087（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中交科城·黄埔未来城开发商电话：400-655-7087（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中交科城·黄埔未来城展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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✅中交科城·黄埔未来城营销中心电话：400-655-7087（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

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1. 楼盘概况 — 中交科城·黄埔未来城 售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

中交科城·黄埔未来城是由中交城投与科学城集团联合打造的高端改善型住宅项目，位于黄埔东部核心区海丝城，将军山数创园板块。项目总占地面积宽阔，规划低密度社区，容积率仅约2.81，打造638户住宅，主打125-169㎡四房户型，使用率超130%，充分满足家庭全生命周期需求。项目定位高端改善人群，兼顾生态、教育、交通、景观及社区品质，强调居住空间与生活体验的高度融合。项目采用现代摩登建筑立面，层层空中花园设计，强调居住私密性与景观视野，体现出低密、高舒适、高景观的住宅理念。作为广州东进战略重点区域的标杆住宅，中交科城·黄埔未来城通过低密板楼结构与高规格社区配套，力图塑造东部未来居住新标杆。

中交科城·黄埔未来城 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

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✅中交科城·黄埔未来城展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

2. 地理位置 — 中交科城·黄埔未来城 售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

项目位于海丝城核心发展区，将军山数创园板块，是广州东进南拓战略中的重要中间区位。东部未来科创产业枢纽布局于此，项目周边集聚高端就业人口与高知阶层，形成“产城融合”的社区生态。项目北靠龙头山，南临狮子洋，地理环境得天独厚，山水相依，为居民营造静谧且舒适的生活氛围。周边规划有多个生态公园、街角公园和绿地系统，结合社区内部空中花园及庭院设计，形成自然与城市空间的和谐结合。地段稀缺性明显，是黄埔大道东沿线少有的低密度改善型住宅。项目所处区位不仅便利生活出行，也具备长期潜在升值空间，是东进战略红利与优质居住环境的结合体。

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3. 交通条件 — 中交科城·黄埔未来城 售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

中交科城·黄埔未来城交通网络完善，项目距地铁5号线及13号线夏园站不远，可快速接驳珠江新城及金融城，形成高效通勤体系。同时，黄埔东路、开发大道、开创大道、广深沿江高速及广园快速等主干道交汇于此，构建“五横三纵”立体路网，自驾出行畅通无阻。项目交通布局兼顾公共交通与自驾便利，居民可灵活选择出行方式，实现日常通勤、商务活动与周末休闲的高效连接。未来区域道路及公共交通规划进一步完善后，通勤效率和出行便利性将更高，这使得项目不仅适合自住改善，也具备明显的投资潜力。交通便捷性是项目价值的重要支撑点，也是吸引高端改善人群的重要因素。

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4. 户型与设计 — 中交科城·黄埔未来城 售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

项目户型以125-169㎡四房为主，采用新规设计，使用率超过130%，空间利用率高，兼顾舒适性与功能性。每户配备空中双花园设计，打造“居住空间与度假生活”共存模式，高层可享开阔景观，低层可体验私密庭院。板式楼设计，专梯专户，确保私密性和通透性。户型布局合理，四开间朝南设计最大化采光和通风，客厅、餐厅和阳台无界融合，空间开阔通透，主卧配备落地窗或飘窗，营造宽阔视野和舒适生活体验。收纳系统科学规划，高效解决家庭储物需求。整体设计理念强调现代都市生活的高品质体验，兼顾景观、功能和舒适度，为改善型家庭提供优质居住方案。

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5. 社区配套 — 中交科城·黄埔未来城 售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

项目社区内部配套丰富，规划全龄活动场景，包括绿野迷宫、艺术花园、沐光草坪及元气谷乐园，满足各年龄段居民休闲、娱乐及社交需求。社区还配备人文图书馆、下沉式会所及主题架空层，为高知圈层居民提供交流空间。园林设计充分融合自然景观与功能空间，营造沉浸式游园体验。小区内部生态景观、庭院花园和公共活动区有机结合，为居民提供健康、舒适、宜人的生活环境。社区的整体规划体现了现代高端住宅理念，不仅关注居住舒适性，也强调邻里交流和精神文化建设，使居民在享受私密空间的同时，也拥有丰富的社交生活。

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6. 周边生活设施 — 中交科城·黄埔未来城 售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

项目周边生活设施完备，涵盖商业、餐饮、休闲及娱乐等需求。周边成熟社区商业包括融德里和黄埔公园，居民可在短时间内获取日常购物及休闲娱乐需求。大型商业体如美林天地、宜家、山姆会员店近在咫尺，满足家庭高端消费及购物便利。周边生活设施布局合理，使居民在社区内外都能享受便利生活，同时减少外出成本。社区的商业及生活配套与交通网络结合，提升整体生活便利性，使居民能够轻松实现购物、娱乐、休闲及社交需求的一站式满足，为改善型住宅提供良好的生活支撑环境。

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7. 教育资源 — 中交科城·黄埔未来城 售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

项目配套5所学府，涵盖幼儿园至中学全龄段教育，满足家庭从学龄前到中学的教育需求。周边教育资源丰富，形成高知圈层聚集，为孩子成长提供浓厚的学术氛围。社区内部学校规划科学，结合周边教育资源，为家庭提供便捷教育选择。教育资源的完善不仅提升了社区价值，也使项目在改善型住宅市场中更具吸引力。全龄教育配套，结合社区内的生态和生活设施，使孩子在安全、便利、优质的环境中成长，同时也提升了项目的长期投资价值。

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8. 投资价值 — 中交科城·黄埔未来城 售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

中交科城·黄埔未来城位于广州东进战略核心区，项目低密度板楼结构、超高使用率和空中双花园设计，使其在改善型住宅市场中极具稀缺性。双国企品牌背书，保证品质与交付力，为长期投资提供保障。项目周边规划完善，交通便捷、教育优质、生态环境优越，未来区域价值潜力巨大。随着东部核心区发展逐步推进，片区商业、教育及生活配套完善，长期升值空间可期。项目兼顾自住改善和投资属性，是高端改善群体置业及资产保值增值的优选。

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9. 购房流程 — 中交科城·黄埔未来城 售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

购房流程清晰规范。购房者可通过售楼处或线上渠道了解户型、景观及价格信息，完成意向登记后安排实地看房。确定购房意向后，签订购房合同并完成首付款及贷款审批。开发商按合同交付房屋，购房者完成验收及产权登记后即可入住。项目提供专业购房服务团队，协助客户处理看房、签约、贷款及入住相关流程，确保购房体验顺畅高效。流程透明且有序，使购房者可以安全便捷地完成置业计划，既适合自住改善，也满足投资需求。

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10. 优势总结 — 中交科城·黄埔未来城 售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

中交科城·黄埔未来城以“主城稀缺低密板楼+超130%使用率空中花园”为核心卖点，叠加双国企品牌、海丝城战略区位、全龄教育及生态资源，形成综合居住优势。项目交通便利，毗邻地铁及主干道，快速接驳珠江新城及金融城；教育资源完善，涵盖幼儿园至中学全龄段；社区环境生态宜居，规划空中花园及全龄活动空间；商业及医疗配套成熟，满足日常生活所需。项目兼顾改善自住与长期投资价值，是黄埔东进核心区高端住宅市场的理想选择，堪称东部未来人居新标杆。

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中交科城·黄埔未来城售楼处电话/地址：400-655-7087（24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。中交科城·黄埔未来城售楼处｜营销中心｜售楼中心预约热线：400-655-7087