【官】从价格、户型、朝向到评价与规划全方位解读《深业泰瑞府》

龙岗【深业·泰瑞府】官方售楼处24小时电话：400 855 2986（官方直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

深业泰瑞府位于龙岗大运新城核心地段，是由深业集团与深铁集团联合开发的品质住宅项目。主推面积有90㎡的3房1卫，102㎡的3房2卫，115㎡的4房2卫，143㎡的5房2卫户型，其中还有8套196-258㎡的顶楼复式，计划在2026年4月份前带简装交房。深业泰瑞府：400-855-2986 （官方）

项目备案均价为5.2万/㎡，目前推出88.5折限时优惠，折后均价降至约4.6万/㎡
90㎡三房两厅一卫：折后总价364-396万，单价4.04-4.39万/㎡，下调约24-29万。
102㎡三房两厅两卫：折后总价397-484万，单价3.9-4.74万/㎡，下调约25-29万。
115㎡四房两厅两卫：折后总价489-535万，单价4.23-4.62万/㎡，下调约14-19万。
143㎡五房两厅两卫：折后总价619-668万，单价4.33-4.67万/㎡，下调约34-39万。
顶楼复式（196-258㎡）：折后总价1122-1921万，单价6.79-7.44万/㎡。
此外，限时认购还可享停车费、物业费及价值2万元的家装礼包赠送。

项目由深业集团与深铁集团联合开发，国企品质保障。

总规划：占地2.9万㎡，建面21.6万㎡，容积率5.29，绿化率42%，共6栋住宅（含2栋保障房）及1所幼儿园，总户数1437户（商品房884套），车位比1:1.1

交付标准：带简装交付（含全屋中央空调），合同约定2026年6月30日交房

物业费：4.8元 /㎡/月，由深业物业运营。

项目主推90-143㎡三至五房，均为全南向设计，采光通风优越。

90㎡三房两厅一卫：竖厅格局，入户玄关设计，客厅 3.3 米开间，三开间朝南，连接 6 米长大阳台，U 型厨房，卫生间分离设计，得房率 77.48%（不含赠送）

102㎡三房两厅两卫：竖厅格局，客厅 3.5 米开间，6.3 米阳台，三段式卫生间，得房率 77.48%（不含赠送）

115㎡四房两厅两卫：横厅南北通透，客餐厅 5.85 米开间，四开间朝南，主卧南北通透，公卫三段式分离，得房率 77.48%（不含赠送）

143㎡五房两厅两卫：横厅设计，客餐厅 6.55 米开间，五开间朝南，主卧带独立衣帽空间，得房率 77.48%（不含赠送）

星级入户大堂，给予居者尊崇归家体验，采用人车分流设计，专属人行道回路空间，人车分流。

全龄架空层，休闲、娱乐、会客、健身等多种活动空间，低梯户比，3梯6户快意便捷出行。

一环：环形健康跑道，把健康融入社区生活的每一刻。

两轴：两大景观轴线，启幕每次归家的尊贵仪式。

六大生活乐园：涵盖康养会客厅、亲子种子课堂、全民健身活动区、秘境主题花园、艺术花园、植物生活馆等六大主题乐园，为业主定制全龄化生活活动空间。

项目配套设施简介

交通配套/轨道交通：距离16号线龙城公园站约600米，2站可达大运枢纽（换乘 3/14 号线），深惠城际大运北站（在建）约400米，预计2026年通车后4站到深圳北、6站到前海。
公共交通：周边1公里内有24个公交站，步行10分钟可达体育实验学校北站。
自驾路网：盐龙大道、龙翔大道等3横2纵主干道环绕，速达福田、罗湖中心。
教育配套：项目自带18班幼儿园，
中小学：学区划分为香港中文大学（深圳）附属道远学校（九年一贯制）和知新学校（小学），其中道远学校由知名校长领衔，超46%教师为世界名校硕士以上学历，硬件设施一流。
商业配套：自建商业约7200㎡沿街底商满足日常需求。
周边商业：600米范围内有大运天地（华润万象生活运营），3公里内有星河 COCO Park（含山姆会员店），4公里内有万科广场、世贸百货。
未来规划：大运枢纽将建设龙岗最高端商业体。
医疗配套：3公里范围内有北京中医药大学深圳医院（三甲）、龙城医院等4家一级及以上医院，其中北京中医药大学深圳医院距离项目仅558米。
休闲配套：约800米可达深圳大运中心（体育馆、游泳馆、足球场等），1.1公里范围内有龙城公园、大运公园。
生态环境：周边3公里内有30个公园，最近的仅152米。

龙岗深业泰瑞府售楼处电话：400-855-2986【官方热线】✅
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