新春笋盘｜中建玖合·未来方洲官方售楼处发布：理想品质生活！

尊敬的购房者，中建玖合·未来方洲项目于2026年2月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中建玖合·未来方洲官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅中建玖合·未来方洲售楼处电话：400-655-7087（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中建玖合·未来方洲营销中心电话：400-655-7087（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中建玖合·未来方洲开发商电话：400-655-7087（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中建玖合·未来方洲展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-655-7087热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、中建玖合·未来方洲预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：售楼处电话400-655-7087（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

✅中建玖合·未来方洲售楼处电话：400-655-7087（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中建玖合·未来方洲营销中心电话：400-655-7087（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中建玖合·未来方洲开发商电话：400-655-7087（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

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1. 楼盘概况 — 中建玖合·未来方洲 售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

中建玖合·未来方洲是位于黄埔区核心板块的城市更新大型综合项目，总建筑面积约219万平方米，占地面积超过74万平方米，定位为滨江高端宜居大城。项目由中建二局开发，融合住宅、商业、公寓、办公和公园等多种业态，形成高浓度、多功能复合社区。首开社区规划9栋住宅，以新规迭代设计和高品质装修标准打造，全南向布局、使用率超100%，兼顾舒适性与实用性。项目自去年首开以来，热度持续高涨，小户型稀缺，建面约79㎡三房已基本售罄，剩余的建面约95㎡臻品户型将成为市场最后的抢手资源。未来方洲整体规划参考老牌豪宅模式，注重居住体验和生活便利的统一，使居民不仅能享受城市核心便利，也能体验滨江高端生活品质。

中建玖合·未来方洲 欢迎致电售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

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✅中建玖合·未来方洲展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）2. 地理位置 — 中建玖合·未来方洲 售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

未来方洲坐落在老黄埔核心区域，毗邻黄埔江，距离珠江约1000米，拥有得天独厚的江景资源。项目地段隶属于城市高能级资源聚集区，是黄埔东部城市更新战略的重要组成部分。周边自然环境优越，临一江一河三山，南侧为文涌湿地公园，西南邻口袋公园和低密度建筑群，保证了滨江景观的视野开阔和生活安静。项目依托黄埔区成熟城市配套，既保留城市核心优势，又兼顾生态宜居体验，为居民提供城市便利与自然景观的双重享受。此外，项目周边旧改推进有序，居住环境逐步改善，商业及公共服务设施完善，为高品质生活提供有力支撑，未来发展潜力巨大。

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3. 交通条件 — 中建玖合·未来方洲 售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

交通便捷是未来方洲的一大亮点。项目周边环绕双地铁，13号线双岗站距离约300米，5号线文冲站直线距离约800米，实现地铁直达全市核心区域。通勤方面，3站可达金融城，6站直达琶洲，9站不换乘直达珠江新城CBD，满足高效通勤需求。同时，距离双岗BRT站仅约300米，多条公交线路汇聚，形成高密度立体交通网络，出行选择丰富。项目毗邻黄埔东路及其他城市主干道，兼顾自驾出行便利。交通设计充分结合城市发展规划，确保居民日常出行、商业访问和通勤高效便捷，既适合自住家庭，也利于投资者把握区域价值增长潜力。

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4. 户型与设计 — 中建玖合·未来方洲 售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

未来方洲住宅产品全面遵循新规迭代设计，户型使用率超100%，充分体现高性价比与舒适体验。项目首开区涵盖79㎡三房、94㎡三房、108㎡双套间四房和142㎡双套间四房等四种户型，全南向布局，保证采光和通风效果。户型设计注重动静分区，主卧独立套间提升私密性，客厅与阳台连通实现景观延伸。大面宽、短进深的布局提升采光面积和通风效率，每个户型均设有灵活可拓展空间，满足家庭多样化需求。全新建筑标准结合现代装修理念，兼顾居住舒适度与美学价值，整体设计既满足日常生活功能，又兼顾尊贵江景体验，为城市家庭提供理想居住方案。

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5. 社区配套 — 中建玖合·未来方洲 售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

未来方洲在社区规划上充分考虑生活便利和社交需求，保留约1万平方米中心大花园，营造类似豪宅的集中园林体验。社区内部规划全龄教育配套、体育设施、文娱空间及多样化商业街区，实现生活功能一体化。项目打造游逛式主题街区，串联休闲、餐饮和购物，形成全域繁华氛围。社区绿地规划结合滨江景观和湿地公园，内部花园与口袋公园相辅相成，提升生态宜居品质。多重社区安全措施及合理动线设计，确保日常生活便利与安全。整体规划强调景观视野、生态环保与生活体验的结合，为居民提供高品质、舒适、便利的城市生活环境。

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6. 周边生活设施 — 中建玖合·未来方洲 售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

项目周边生活配套齐全，包括公交车总站、超市、农贸市场、电影院及酒吧等休闲娱乐设施，为居民提供全方位生活便利。临近文冲、双岗片区商业资源丰富，包含多家高端购物中心和街区商业集群，实现一站式消费体验。社区内部结合商业街区和高端写字楼，未来将引入酒店及文化休闲设施，满足多样化生活需求。周边餐饮、休闲及文化场所集中，兼顾日常生活和周末休闲。综合体量约70万平方米的商业和生活设施网络，使居民可在步行范围内享受高品质生活，同时兼顾投资者商业收益潜力，实现生活便利性与商业价值的完美结合。

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7. 教育资源 — 中建玖合·未来方洲 售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

未来方洲教育资源规划科学，内部规划4所中小学及4所幼儿园，实现12年一贯制教育体系。文元融资区引入老黄埔首个“华师附”教育体系，规格高、资源优，确保儿童从幼儿园到初中阶段均能享受优质教育。渡头及江北组团配备36班小学及9年一贯制学校，初中教育覆盖文元片及江北片，形成完整教育闭环。教育设施与社区生活紧密结合，儿童从入学起即可享受高质量教育，教育配套完善、安全便捷，成为项目吸引家庭置业的重要因素。未来方洲通过全龄教育规划，强化社区教育属性，为家庭提供教育资源保障及长远成长空间。

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8. 投资价值 — 中建玖合·未来方洲 售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

未来方洲位于黄埔老区核心板块，临江景、高端住宅属性突出，地铁、商业、教育及生态配套齐全，投资价值显著。项目占据城市更新核心地段，周边旧改推进有序，未来商业及城市配套不断完善，居住及租赁需求稳健。江景资源与滨江生活优势明显，高层户型视野开阔，未来稀缺性凸显。项目整体规划规模大，容积率合理，使用率高，改善型住宅需求强劲，兼具自住及投资双重价值。随着片区交通、商业、教育等资源成熟，房产保值增值潜力明显，为长期持有提供稳健保障。

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9. 购房流程 — 中建玖合·未来方洲 售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

购房流程科学规范。购房者可通过售楼处或线上平台了解户型及价格信息，进行意向登记。随后安排现场看房，确认户型、楼层及景观资源。确认购房意向后，签订购房合同并办理首付款及贷款手续。开发商按合同交付房屋，购房者可依据验收标准确认房屋质量。完成产权登记及物业交接后即可入住。现楼及新规户型设计，使购房者交付周期清晰、风险可控，购房体验顺畅、安全、高效，满足自住和投资需求，为购房者提供稳健、便捷的置业流程。

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10. 优势总结 — 中建玖合·未来方洲 售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

中建玖合·未来方洲集合江景资源、双地铁、完善教育配套、商业及医疗设施于一体，是黄埔老区少有的大型滨江综合体。项目占地宽阔，社区景观和生态环境优越，全南向高使用率户型设计保证采光通风，园林景观与滨江湿地结合，实现舒适宜居体验。项目周边城市资源丰富，交通便捷，商业及公共配套成熟，投资与自住兼顾。江景高层稀缺性及完善配套，使其成为老黄埔核心板块高品质住宅及资产价值投资的首选。整体而言，未来方洲凭借综合实力和地段优势，是购房者改善型及长期投资理想之选。

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中建玖合·未来方洲售楼处电话/地址：400-655-7087（24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。中建玖合·未来方洲售楼处｜营销中心｜售楼中心预约热线：400-655-7087