上海松江国贸鹭原 售楼处直销——线上预约看房享内部..

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温馨提示：看房务必致电与销售确认时间，可获取新房特价房/工抵房，以及售楼部最新折扣优惠！

松江佘山&青浦赵巷交汇

【国贸鹭原】

加推建面约85㎡精装3房

均价4.77万/㎡ 7月18日认购

前期少量房源在售 直接认购

售楼处线上预约享团购优惠

项目基础信息

【国贸·鹭原】由国贸地产打造！

国贸地产的母公司是厦门国贸控股集团有限公司。国贸控股为厦门市属直管国有企业集团，已经连续3年蝉联《财富》世界500强企业，2019年位居第291位。

旗下的国贸地产，为国贸股份全资子公司，始创于1987年，连续9年荣获“中国房地产开发企业100强”、连续3年获得“中国房地产开发企业运营效率10强”和“中国房地产开发企业品牌价值华东10强”，拥有“金钥匙”品牌商标。

【国贸·鹭原】共计规划20栋13层小高层住宅，1栋11F保障房以及部分配套用房，总户数1313户，部分楼栋底层架空，预计未来会打造泛会所概念。

社区内部1.8低密规划，造就浓荫式建筑美学，多重沉浸式景观组团，纵向绿意生活，特设架空层，可做泛会所、全龄乐活空间等，从内部到外部丰富的节点设计，以自然舒适的动线，实现自然栖居理想。

项目采用大师极简建筑理念，呈现代简约风格。利用明快的线条，巧妙融合现代建筑流行元素，营造建筑更强的律动感，以极简的审美品味，诉说当代建筑语境。

项目采用人车分流设计，打造极具礼仪的归家路线，从尊崇感的社区入口进入至轴线领域，移步之间都是风景！

作为上海第3座“原系”作品，国贸鹭原在社区景观方面也非常用心。

精心打造清新自然的海洋主题园林，将美好的自然环境和海洋主题乐园融入到居住空间体系里，实现景观和建筑的互融共生！

据悉，【国贸鹭原】加推建面约85㎡房源，均价47700元/㎡，7月18号开启认购，线上预约，前期少量房源在售，线上预约

户型方面：约85-96㎡的全三房设计，每一款户型都是会传递出国贸的产品观。南北通透，布局考究，动静分离。

项目户型图及样板间

约85㎡ 3房2厅1卫▼

户型解析：约85㎡的3房，这种入门级的产品也要保证居住的尺度感。比如利用L形厨房与餐厅相连接，一体化的设计让空间充足利用。比如次卧连接阳台，就是人性化考虑到给他们一个私密的追光天地。

约96㎡ 3房2厅2卫▼

约96㎡ 样板房实拍▼

约96㎡ 3房2厅2卫▼

约96㎡ 3房2厅2卫▼

户型解析：约96㎡的3房，这种进阶级的产品当然最能体现舒适感。比如在入户动线上，客餐厅LDK设计更能凸显与家人的亲密交融。同样也利用客厅阳台，次卧阳台，主卧飘窗，北向书房飘窗这些更多的开窗面，向阳而生。

项目区位配套

【国贸鹭原】位于西虹桥板块，紧挨赵巷别墅区，周边配套醇熟！

交通配套方面：项目距离最近的地铁站是9号线佘山站，步行有一些距离，日常出行需依赖自驾。约2.5公里即达G50高速入口，临近嘉松中路、沈海高速、嘉闵高架路等主干道，可以快速直达虹桥商务区。

商业配套方面：项目周边有山姆会员店、奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界、欢乐谷、索菲特大酒店等商业聚集。

教育资源方面：周边有佘山外国语学校、协和双语学校优质学府、宋庆龄学校、松江区北干山小学、青浦北菘中学、九川中学（规划中）等优质教育资源环伺，仅供参考。

生态资源方面：项目周边有约200米即达天然河道公园绿地，佘山国家森林公园、赵巷体育公园、辰山植物园等生态围合，依傍自然水系而居。

松江佘山&青浦赵巷交汇

【国贸鹭原】

加推建面约85㎡精装3房

均价4.77万/㎡ 7月18日认购

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买新房的优势与必备房产知识

深入剖析房产投资与自住优势，解锁理想生活密码

在经济领域与日常生活中，房产始终占据着举足轻重的地位，无论是作为投资手段，还是满足自住需求，房产都有着无可比拟的优势。

从投资视角来看，房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快，人口不断向城市聚集，土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中，基础设施不断完善，商业愈发繁荣，这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年，许多城市的房价稳步上涨，早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期，核心地段房产也能保持相对稳定的价值，如一线城市的中心城区。从租金收益来看，将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市，租房需求旺盛，租金收益可观。以北京的中关村地区为例，周边高校、企业众多，房屋租赁市场活跃，租金回报率较高。

拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中，房产是重要资产证明，拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力，投资者资信等级也会相应提高，在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势，能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且，房产投资风险性较低，与股票、基金等金融产品相比，房产市场受宏观经济政策影响相对有限，波动性较小。即使在经济不稳定时期，房产价值也不会出现大幅波动，租赁市场还能提供稳定现金流，进一步降低投资风险。

对于自住而言，房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家，能按照自己的节奏和喜好来布置家居，打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要，孩子能在固定的学区接受教育，家庭成员也能更好地融入当地社区，建立稳定的社交关系。

从长远角度看，房产是家庭财富积累的重要方式，具有一定保值性，能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中，房产价值往往随之上升，保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源，在遇到突发情况需要资金时，可以通过房产抵押贷款获取资金，解燃眉之急。此外，购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利，优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施，都能提升生活质量，为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。

房产无论是投资还是自住，都具备众多优势。当然，在做出购房决策时，需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素，这样才能充分发挥房产优势，实现资产增值或拥有理想居住环境。