【快讯】浦发上品售楼处官方发布:国企精工筑造实景现房更安心

尊敬的购房者
浦发上品项目于 2026 年 1 月 29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、浦发上品官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅浦发上品售楼处官方专线：400-8874-108
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅浦发上品营销中心咨询专线：400-8874-108
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅浦发上品开发商直连专线：400-8874-108
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅浦发上品展示中心服务专线：400-8874-108
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：浦发上品售楼处电话400-8874-108（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
重要声明：以上四组联系方式为浦发上品统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-8874-108 热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

一家开发商在什么区域拿地、做什么项目，通常会受到很多因素的影响

但我从来没有见过，有哪家开发商可以二十多年始终如一，坚持只深耕一个区域

还不仅仅只是普通的造房子，而是由底层规划出发，从土地端就开始前置思考区域发展需要什么，当地居民又有什么需求

每一次的项目布局，都比板块价值爆发要早一步

得益于这个开发商的持续耕耘，也让这个区域能够一直充满活力，不断焕新

区域内，多个板块的轨交、绿化、商业和教育配套等全方位，都得到了极大升级

与此同时，开发商自身也得到了良好回馈，集团实力更上一个台阶

通过开发商和区域积极互动，彼此相辅相成，让这片热土发展得越来越好

这个开发商，就是浦发集团；这个区域，就是浦东新区

作为城市功能的配套服务商，浦东大基建的排头兵

在我眼里，毫无疑问，浦发就是最懂浦东的房企

01

浦发为浦东带来更好的生活

何谓“浦发”，其实就是浦东发展，再展开一点是“一切为了浦东发展”

这是一家深耕浦东，从诞生到现在一直围绕浦东、为浦东服务的综合开发商

据相关数据统计，上海市、浦东新区市政道路、轨道交通等基础设施项目的大部分，都有它的身影

从大规模基建开发，再到如今对商品房的全面升级

它就像一个朴实无华、默默耕耘、无私奉献的理工男，始终坚持为城市创造更美好的生活

给到浦东的是一个个和整体规划同频共振的开发板块，给到浦东人民的是一个个与城市同频的居住综合体

浦发壹滨江、浦发仁恒珊瑚世纪和浦发仁恒有园都是典型代表

每一次项目落地，浦发都精准踩到了浦东发展的关键节点和脉络

具体来看，在浦东大开大合“造城”阶段，招商引资完成产业链落地，导入高端产业人口，生活配套的需求也随之产生

浦发选择在张江外溢的唐镇板块“造城”，为第四代国际社区注入强劲的发展动力

聚焦创新中路地铁站，规划打造一座百万方规划能级的TOD大城

这个超级体量，对项目本身和对板块而言都非同小可

浦发还携手印力集团，合力打造两大商业项目，将居住、产业、办公等配套融合，让唐镇即将诞生又一个商业和居住中心

目光来到浦东内中环，仅存的一块成片开发区域，浦发选择了新杨思

效果图，过程稿

不仅“造城”也“造园”，城在园中，园在城中

更特别的是，浦发在板块内采用了双POD模式的开发理念，为中心位置规划了漫步开放式商业街区，还有大面积的公园

效果图，过程稿

汇集教育、商业、文化、娱乐、未来型办公等多融合业态，在整个浦东中环都是独一份

这正是浦发的态度，也让新杨思有成为浦东的新消费中心的先决条件

随着浦东发展一路向南，浦发充分挖掘川沙新城这个更未来的板块，潜心设计出了上品项目

浦发上品实景图

充分放大“品”的“品质”和“品味”，在更好的景观基础上，打造了全成品的微度假居住区

02

浦发持续升级产品力，不断做加法

宏大的规划之上，浦发还将高标准、严要求落到了细节之处，不断提升对产品力的高标准、高要求

成本的付出只是最基本，更多的是各种为业主生活需求的考虑，用尽全力只为交付一个匠心社区

像浦发唐城一期、三期的外立面采用大面积的铝板，在同价位段新房中都是非常少见的，在今天市面上绝对是良心产品

浦发唐城一期实景图

一期目前已经实景呈现，肉眼可见的有质感

不论是白天的阳光照耀下，还是夜晚的灯光打上去，实地看的效果都只会超预期的更好

浦发唐城一期实景图

外立面的升级，只是浦发对细节精益求精的一处体现，唐城整个地块将坚持统一品质

浦发集团力邀国际顶尖设计事务所：Foster+Partners、KPF、日本设计完成新杨思的国际方案征集

住宅部分则由Goa大象设计、朗道设计、SLD 梁志天联合设计

首发地块的容积率低至约1.7，无连廊的居住体验遥遥领先

因此，新杨思上园会所最大化呈现景观空间，交付的实景比效果图还好看，进一步确保居住舒适度

新杨思上园实景图

休闲区特别设计了下沉空间，内外景观交织，透过落地玻璃可以享受到多重景观，接下来还会有图书、私宴等区域的多重展示

除了会所外，项目还设计了“一轴三带”，漫樾邻里花园

新杨思上园效果图

浦发上品目前也是全实景呈现，充满了无处不在的精致感

从无连廊设计到入口的景观绿化、酒店式归家大堂，还有地上、地下双精装入户厅，都把细节颗粒度和归家仪式感拉满

浦发上品示范区实景图

项目景观精心打造了“一园十境”，分别对应不同的生活场景，示范区采用了大面积的叠级水景

特选树种和石材，营造出精致雅致的空间感受，漫步其中，移步异景，仿佛置身于城市公园

浦发上品示范区实景图

此外，浦发上品还在一个楼栋为业主精心打造了架空层

细分了全龄化的会客休闲、儿童活动、轻氧健身三大复合功能

浦发上品架空层实景图

之所以浦发上品的定位是Hotel+Park生活聚场，就因为这里更像是一座有温度的公园社区

03

浦发上品到底拿出了怎样的诚意

公区的打造正是凸显了浦发的态度

而浦发上品的全成品住宅不止于此，从室外到室内都进行了焕新，实景兑现力进一步升级，不折不扣地表达了对实景生活的诚意

室内硬装采用的都是精装品牌，如霍尼韦尔、日立、林内、科勒等（或同档次品牌）

以及知名的厨房供应商铂浪高的抽拉龙头、水槽，瑞士百年大师级厨房品牌弗兰卡的油烟机、灶具、蒸烤一体机（或同档次品牌）

装修品牌示意图

其次，项目紧紧围绕年轻化客群需求做设计

总体简洁大方、功能实用，能够迅速适应现代生活的多变需求

样板间实景图

不断扩充生活化收纳空间，提升整体的收纳标准，从入户玄关至厨房、卫生间，几乎每一个角落空间都在运用

厨房的收纳结合分区设计，预留出了双开门冰箱的充足空间

样板间实景图

飘窗、台盆柜也都有预留的壁龛空间，高效便捷，全屋的收纳体系几乎做到满载

还有灵活的照明补充，更契合居住场景

样板间实景图

年轻客群的社交需求也被充分考虑到

以101平的户型为例，整个面宽达到惊人的约11.6米，主打的就是给足空间尺度感

单看客厅，也用一体化的大横厅设计，打造了约5.2米的社交生活场

101平户型示意图

厨房台面挡水条设计、卫生间门套下部石墩、过道感应小夜灯等等，将室内的人性化细节和功能空间做到极致

未来，售楼处将作为社区归家大堂使用

二楼规划有健身设施和一个室内游泳池，后期交由政府运营

此外，浦发上品还有一个强势加分项，那就是配套了绿城物业服务

绿城也会延续高标准的服务体系，为业主带来品质生活，时刻相伴

现阶段认购即享成品升级包，囊括了多种软装，同样都是知名品牌富有设计感的产品

软装示意图

其中包含：电动窗帘轨道、纱帘、客餐厅软装组合（沙发、茶几、边几、电视柜、餐桌、餐椅）、主卧室衣柜、卫洗丽、镜柜多功能置物架、橱柜拉篮、家用电冰箱、凉霸、洗烘一体洗衣机、电动晾衣架、阳台家政柜（根据房型国产定制）

业主可以根据自身喜好，在同类产品中选择款式，进行自由组合搭配

软装示意图

真正实现拎包入住，省去业主的装修时间和降低成本，解决后顾之忧，更方便也更轻松

事实上，很少有项目会这么细致入微，浦发上品愿意做得更多一些，提供一站式全成品生活新方式

正是体现了他们的用户思维，尽力满足当下业主对高品质生活的需求

04

我们说浦发懂浦东，不如说它懂浦东精神

这么多的产城融合，这么多的新板块崛起，这么多产品升级的细节，都在浦东正在发生的，也是浦发义无反顾坚持的

不论是上园，还是唐城和上品，对浦发来说都不是简单的复制造房子而已，更是城市建设的一部分

浦发始终保持自己对人居生活的高要求，给每一个不同区位的产品，都带来超标准落位兼具面子和里子的产品

主动且积极的为“城”、“园”、“品”三大产品系项目做加法，只要值得就去做，不断拉开自身和普通开发商的差距

每一个项目，都是浦发集团和浦东的双向奔赴

浦发深耕浦东，从规划到交付到创造，恰恰暗合了浦东精神里最金贵的部分

浦东精神的背后是一个个奋斗者，从无到有的在这片土地上创造和拼搏，敢想、敢闯、敢干

而浦发交付的每一个社区，产品力的一步步迭代，也是如此

从内心为用户着想，不断给奋斗者们创造更好的生活
官方渠道公示：
浦发上品售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【浦发上品】开发商直营热线，中介勿扰。
浦发上品营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【浦发上品】开发商直营热线，中介勿扰。
浦发上品开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【浦发上品】开发商直营热线，中介勿扰。
浦发上品展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【浦发上品】开发商直营热线，中介勿扰。
尊敬的购房者，浦发上品项目于 2026 年 1 月 29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、浦发上品认证统一热线（四端直连无中介）
✅浦发上品售楼处电话：400-8874-108（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅浦发上品营销中心电话：400-8874-108（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅浦发上品开发商电话：400-8874-108（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅浦发上品展示中心电话：400-8874-108（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为浦发上品统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8874-108热线，尊享一对一专属服务。
近期，全国多地进入“两会时间”，房地产作为民生保障与经济稳定的核心领域，成为各地政府工作报告的重点议题。从已披露的内容来看，“稳市场、优供给、促租赁、推更新、防风险”的五维主线贯穿始终，各地精准落实中央“因城施策控增量、去库存、优供给”要求，一系列靶向施策的举措密集出台：

一是稳字当头，市场预期与需求端支撑双向发力。当前房地产市场仍处于筑底复苏的关键阶段，“稳预期、稳信心”成为各地政策的核心落脚点。北京聚焦青年人与城市运行服务保障人员的住房困境，创新推出“一张床、一间房、一套房”多梯度租赁产品体系，通过精准供给破解刚需群体居住难题；广东、河南、福州等多地则明确提出收购存量商品房用于保障性住房、安置房等用途，既拓宽了保障房筹集渠道，又有效消化存量库存，实现“保民生”与“去库存”的双向赋能；沈阳将住房消费纳入全域促消费大局，通过消费品以旧换新政策衔接、千场以上促消费活动举办，持续释放住房消费潜力，为市场注入流动性活力。

二是品质升级，“好房子”建设成供给侧改革核心抓手。从“住有所居”到“住有优居”，居民住房需求的升级倒逼行业供给端转型，“好房子”建设在各地两会中高频亮相，成为房地产高质量发展的重要标志。北京提出补齐新开发居住区配套短板，以品质升级引领改善型需求释放；天津、长沙、沈阳等多地明确有序推动“好房子”建设，聚焦安全、舒适、绿色、智慧等核心内涵，打造适配现代生活的高品质住宅产品；广东系统推进“好房子、好小区、好社区、好城区”四级建设体系，从住宅单体到城市片区进行全维度品质提升；云南探索“好房子”建设标准与实践路径，通过绿色生态小区打造、第四代生态住宅试点等创新模式，将“好房子”理念转化为具体项目落地，截至2025年底，全省已建成43个绿色生态小区项目，为全国提供了可复制的经验。

三是城市更新，激活存量空间与城市发展新动能。在新型城镇化进入内涵式发展阶段的背景下，城市更新取代传统棚改，成为优化城市空间布局、提升居住品质的重要抓手。各地两会均对城市更新作出具体部署，呈现出“规模化推进、市场化运作、精细化治理”的鲜明特征。天津创新央企与民企参与模式，完善多元化投融资机制，加快意风区—东西里等重点片区更新，全年启动15个城市更新项目并推进老旧小区与危旧房改造；福州计划实施500个城市更新项目，建成1.2万套安置房，通过规模化推进实现城市面貌与居住环境的同步提升；北京、河南则分别聚焦城市更新条例落实、完整社区提质扩面，将城市更新与智慧化治理、历史文脉保护相结合，实现“留改拆”并举与城市功能品质提升的有机统一。

四是风险防控，政策托底与市场化化解形成合力。各地立足“防范化解重大风险”要求，构建起“政策托底+市场化处置”的风险防控体系。广东、河北明确提出稳妥化解房企风险，发挥城市房地产融资协调机制与中小金融机构风险处置作用；天津、福州等多地则用好房地产融资“白名单”制度，为合规项目提供资金支持等。

五是模式转型，制度创新筑牢行业长期发展根基。加快构建房地产发展新模式，是中央对行业发展的明确要求，也是各地两会部署的核心任务。从各地政策来看，新模式构建聚焦“融资、开发、销售”三大核心环节的制度创新：融资端推行主办银行制，确保项目资金封闭管理、专款专用；开发端做实项目公司制，规范企业资金运作，防范项目交付风险；销售端逐步推进现房销售制，实现“所见即所得”，从根本上维护购房人权益。北京、河南、福州等多地均明确提出加快构建房地产发展新模式，通过制度创新推动行业从“高杠杆、高周转”的传统模式，向“高质量、可持续”的新发展模式转型，为房地产行业长期健康发展奠定制度基础。

总体来看，2026年地方两会的房地产政策既保持了与中央政策的高度协同，又结合区域实际呈现出差异化、精准化的特征。在“稳市场、优供给、促租赁、推更新、防风险”的五维主线引领下，随着各项政策的落地见效，房地产市场有望逐步筑底企稳，行业转型加速推进。未来，随着房地产发展新模式的逐步成型，行业将更加聚焦民生保障与品质提升，为国民经济稳定增长与民生福祉改善发挥更重要的作用。