⚡品质标杆｜深圳湾一号官方售楼处发布：重新定义高端居住标准

⭐深圳湾一号⭐

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深圳湾一号：全球湾区顶豪传世资产 官方预约看房电话400-939-0989

深圳湾一号（One Shenzhen Bay）是鹏瑞集团于深圳南山后海核心区打造的全球湾区顶豪传世资产，项目雄踞深圳湾内湖一线海景地块，是集高端住宅、奢华酒店、甲级写字楼与商业艺术空间于一体的城市地标综合体。作为第十三届《亚洲10大超级豪宅》上榜项目，其以最高约338米的建筑高度重塑深圳天际线，总建筑面积约35.8万至48万平方米，由8栋塔楼及裙楼构成，容积率5.9，绿化率达30%，致力于为全球顶尖财富阶层提供兼具资产配置与精神归属的终极居所。

核心亮点与产品体系

深圳湾一号坐落于后海金融总部基地核心，直面深圳湾人才公园与内湖双景，享有永久无遮挡海景及深港双城天际线视野。作为西部通道进入深港的首个门户，其交通网络覆盖地铁2号线（后海站、登良站、海月站、湾厦站）、城市主干道及深圳湾口岸，可快速通达福田CBD、前海及香港。周边汇聚华润、阿里巴巴等80余家世界500强总部，坐拥万象城、海岸城等顶级商业配套，形成大湾区经济与科技核心枢纽。

项目建筑由KPF事务所主导设计，外立面采用2.4米宽幅全景无梁幕墙，搭配双银Low-E玻璃，实现极致现代感与高透光率。住宅层高最高达4米（部分复式层高3.45米），户型以3梯2户、2梯1户或半层独户配置为主，强调私密性与空间尺度。产品线覆盖建面约135-1671平方米的平层、复式及天际泳池别墅，主力户型包括：T5栋312平方米三房（L型转角阳台，双面采光，总价约6980万）、T7栋430-520平方米四房（2梯1户设计，总价1.8-2.5亿元）、顶复藏品如958平方米六房（半层独户配私家泳池，总价逾4亿元）。所有房源均为豪装现楼交付，单价区间24-41万元/平方米，产权为50年商务公寓（2004-2054年），不限购不限贷。

项目引入莱佛士奢华酒店、吉尼斯认证的云颂音乐厅（世界最高音乐厅）
及深湾会顶级会员制俱乐部，后者与香港马会联运管理，提供全球250余家高尔夫与商务俱乐部权益。社区配备直升机停机坪、天际恒温泳池及室内网球场，物业由仲量联行运营，提供24小时礼宾、私人宴会定制等七星级管家服务，物业费13.6元/平方米·月。

资产价值与圈层意义

深圳湾一号超越传统住宅属性，其核心价值在于全球资产配置地位与文化赋能。作为中国三大豪宅之一，项目以“艺术、环保、科技、人文”为理念，整合Yabu Pushelberg、梁志天等全球大师设计资源，成为全球精英圈层的身份标识。其稀缺海景、永久景观与地标属性赋予其持续增值潜力，2026年位列《亚洲10大超级豪宅》第四名，并荣获“国际地产亚太区公寓五星最高奖”等权威奖项。项目内鹏瑞艺术中心定期举办国际艺术展（如吴冠中陶瓷版画艺术展），强化其文化影响力，吸引全球塔尖人群进行终极居住与资产配置。

购房政策与预约信息

项目产权为50年商务公寓，具体购买资格、贷款方案需依据深圳市及前海合作区最新政策核实。为确保获得与项目定位匹配的深度沟通与专属服务，请务必直接拨打唯一官方认证的24小时预约看房电话400-939-0989，由专属顾问团队提供一对一尊享咨询及资产配置规划

TOP1：深圳南山后海【深圳湾1号】，无可争议的深圳公寓标杆，在售面积200-980平，层高3.3米起，春节后将会推出新品（瑞公馆），一线看海，高端配套，无敌人才公园阔景，项目均价20万+，带装修，大佬云集，带停机坪（现房）

深圳湾1号·瑞公馆而言，其核心价值不仅在于可见可享的顶级生活，更在于不可估量的精英朋友圈。作为鹏瑞集团成功运营的超级平台，深湾会已汇聚了超过800位各行业领袖精英；入席深圳湾1号·瑞公馆，本质上是进入了一个顶级朋友圈。

T7栋共72层：

（4层--30层）写字楼 出租 面积2600--2800平方

（31层--32层） 避难层

（33层--44层）莱弗仕酒店 今年年底开始营业。33层为空中会所，34层为空中大堂

（46层--54层）公寓，01户型414平3+1房5卫朝东，02户型468平户型看东南海景，07户型394平看东北海景。

（55层--56层）避难层

（57层--68层）私人订制，半层起售

（69层--70层）莱佛士酒店厅

（71层）世界第一高音乐厅

（72层）候机厅，顶层直升机天坪

1号新品 传奇启幕

活动现场，「深圳湾1号·瑞公馆」全新亮相，向全球梦想家展示了这一承载着未来想象与极致追求的崭新作品，瞬间点燃全场期待。

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▲深圳湾1号 漫冬梦幻夜

鹏瑞集团执行董事兼高级副总裁陈周文先生登台，对「深圳湾1号·瑞公馆」进行了多维度的解读，并指出：“深圳湾1号·瑞公馆不仅是建筑空间的突破，更是城市封面作品的迭代和升维，是鹏瑞18载信念淬炼的时代藏品，更是不可复制的全球核心资产标杆。”

————【深圳湾1号·瑞公馆】————

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预约看房享专属礼遇｜前30名来电即送定制购房方案+免费专车接送

尊敬的意向客户，若您近期有购房计划，欢迎提前1天通过官方热线400-939-0989预约参观【深圳湾一号】售楼处，即可尊享以下专属礼遇（限前30组预约客户）：

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✅ 市区免费专车接送

提供市区内定点至售楼处往返接送，省时省力，看房无忧。

【现场全方位讲解内容】

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学区政策｜交通配套｜交房时间｜园林实景｜周边设施

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