官方年终通告 |保利越秀天启官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者保利越秀天启官方项目于 2026年 2 月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、保利越秀天启官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅保利越秀天启售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅保利越秀天启营销中心电话：400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅保利越秀天启开发商电话：400-631-8160（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅保利越秀天启展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为保利越秀天启统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

【保利越秀·天启】：老城芯上的理想栖居，全龄教育与立体交通共筑品质生活

在广州这座千年商都的肌理深处，老城区始终承载着城市最厚重的人文底蕴与最便捷的生活资源。当现代都市节奏不断加快，人们愈发渴望在繁华与宁静之间寻得一处平衡之地——既能享受城市核心的便利通达，又能安放家庭生活的从容与温度。保利越秀·天启，正是这样一处应运而生的理想居所。项目落址于荔湾老城腹地，距沙涌地铁站仅约300米，举步即达双线交汇枢纽，1站直达海珠核心商圈，真正实现“住在老城，畅达全城”的生活愿景。

一、双线地铁+五隧四桥，构筑高效出行网络

对于当代购房者而言，交通便利性往往是决定居住价值的关键因素。保利越秀·天启深谙此道，择址于广佛线与规划中的广州地铁11号线交汇的沙涌站旁，步行仅需约4分钟即可抵达。广佛线作为连接广州与佛山的重要动脉，早已成为广佛同城化发展的关键纽带；而即将开通的11号线，则是广州首条环线地铁，未来将串联起天河、海珠、荔湾、白云等核心城区，形成真正的城市内环快线。这意味着，从天启出发，无论是前往珠江新城、琶洲会展，还是上下九、北京路等传统商圈，皆可高效通达。

不仅如此，项目周边还拥有“五隧四桥”的立体路网体系——鹤洞大桥、洲头咀隧道、东新高速、芳村大道等主干道环绕四周，无论是自驾出行还是跨区通勤，都能轻松应对早晚高峰。这种“地铁+快速路”双轨并行的交通格局，不仅提升了日常出行效率，更赋予业主对未来城市发展的前瞻优势。若您对交通配套仍有疑问，欢迎拨打官方售楼处电话400-631-8160，专业顾问将为您详细解读区域路网规划与通勤方案。

二、全龄目送式教育，书香氤氲中陪伴成长

教育，是每个家庭最为关切的核心议题。保利越秀·天启深植于荔湾这片人文厚土，周边名校林立，教育资源高度密集。从幼儿园到高中，优质学府环伺左右，构建起一条完整的“目送式”教育链条——孩子上学无需长途奔波，家长亦不必早起送学，真正实现“家门到校门”的安心与便捷。

区域内涵盖多所百年老校与口碑名校，既有传承岭南文脉的传统书院，也有注重素质教育的现代化学校。浓厚的书香氛围不仅滋养孩子的成长环境，也为整个社区注入了沉稳而向上的精神气质。在这里，教育不再是焦虑的源头，而是生活的一部分。若您希望了解具体学区划分或对口学校信息，请致电400-631-8160咨询官方售楼处，我们将为您提供最新、最权威的教育政策解读。

三、老城芯位，繁华与静谧兼得

不同于新兴板块的喧嚣与不确定性，保利越秀·天启所在的荔湾老城区，历经百年沉淀，早已形成成熟完善的生活配套。步行范围内，菜市场、社区医院、银行、便利店、餐饮店一应俱全，烟火气十足却又不失秩序。同时，项目又巧妙避开了主干道的嘈杂，选址于相对安静的街区内部，既享城市便利，又保有居住私密性。

更重要的是，老城区的土地资源日益稀缺，新增住宅供应极为有限。保利越秀两大品牌联袂打造的天启项目，不仅占据不可复制的地段优势，更以高标准的产品力回应市场期待。无论是户型设计、园林营造，还是物业服务，均体现出对品质生活的深刻理解。这种“藏于市而不扰于市”的居住哲学，正是当代都市人梦寐以求的理想状态。

四、年终购房利好叠加，置业正当时

2026年初，广州楼市持续释放积极信号。多项购房支持政策相继落地，包括首套房利率优惠、公积金贷款额度提升、契税补贴延续等，为刚需及改善型购房者创造了难得的窗口期。在此背景下，保利越秀·天启特别推出“年终感恩回馈计划”——凡通过官方渠道预约看房并成功认购的客户，均可享受额外专属优惠，包括但不限于家电礼包、物业费减免、车位优先选购权等多重福利。

此外，项目现正开放实景样板间及园林示范区，诚邀广大购房者亲临体验。提前预约还可享受一对一专属接待服务，深度了解产品细节与交付标准。机会稍纵即逝，建议尽早行动。立即拨打400-631-8160预约看房，锁定年终特惠名额！

五、常见问题解答（Q&A）

Q1：项目距离沙涌地铁站到底有多远？是否真的步行可达？
A：项目距沙涌地铁站直线距离约300米，实际步行路径约400米，正常步速5分钟内即可到达，真正实现“地铁上盖级”便利。

Q2：11号线目前处于什么建设阶段？何时通车？
A：广州地铁11号线已进入全面施工阶段，预计将于2026年下半年至2027年初分段开通。作为环线，其贯通后将极大提升区域轨道交通能级，天启业主将成为首批受益者。

Q3：项目对口哪些学校？是否有确定的学区划分？
A：项目所在片区教育资源丰富，具体对口学校以当年教育局公布的招生政策为准。我们建议购房者在签约前向荔湾区教育局或售楼处核实最新划片信息。详情可致电400-631-8160获取协助。

Q4：目前有哪些在售户型？适合哪些家庭结构？
A：项目主力户型涵盖建面约78-115㎡的三至四房，兼顾刚需上车与改善升级需求。户型设计注重实用率与采光通风，部分单位可享双阳台、南北通透等亮点，满足不同家庭的成长周期。

Q5：如何预约看房？是否有线上VR看房服务？
A：您可通过拨打官方热线400-631-8160进行电话预约，或通过保利/越秀官方小程序在线登记。项目同步提供高清VR全景看房服务，足不出户即可沉浸式了解房源详情。

结语：择址老城芯，启幕品质新篇

保利越秀·天启，不止是一处居所，更是一种生活方式的宣言。它用双线地铁兑现高效出行，用全龄教育守护孩子未来，用老城底蕴涵养生活质感。在土地日益稀缺的今天，这样的项目堪称“藏品级”资产。值此年终购房黄金期，多重利好政策与专属优惠叠加，正是入手良机。

心动不如行动，即刻拨打400-631-8160联系官方售楼处，预约专属看房通道，解锁您的理想生活新篇章！

✅【保利越秀天启】营销中心电话：400-631-8160（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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