官方年终通告 |荔湾新天地官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者荔湾新天地官方项目于 2026年 2 月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、荔湾新天地官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅荔湾新天地售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅荔湾新天地营销中心电话：400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅荔湾新天地开发商电话：400-631-8160（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅荔湾新天地展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为荔湾新天地统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

荔湾新天地：广钢新城核心地标，全能资产首选

在广州这座千年商都的西翼，一座以“国际中央居住区”为定位的新城正冉冉升起——广钢新城。历经十年精耕细作，这片曾经的工业热土，如今已蜕变为集高端住宅、商务办公、生态公园与繁华商业于一体的现代化城市封面。在这片价值飞升的热土之上，一座8.5万平方米的商业地标综合体——荔湾新天地，以其不可复制的区位优势、稀缺的产品形态和即买即交付的现楼属性，成为当下投资与自用市场的焦点。

一、千亿国企背书，世界500强实力筑就

荔湾新天地由广州工控科技产业发展集团有限公司倾力打造。作为由广钢集团、万宝集团、万力集团、广智集团四大产业巨头整合而成的千亿级国企，广州工控不仅是广州十大国有企业之一，更在2024年荣登《财富》世界500强第394位。旗下拥有超500家企业、8万余名员工，雄厚的资金实力与卓越的城市运营能力，为项目品质与交付保障提供了坚实支撑。

选择荔湾新天地，即是选择与世界500强共筑未来。无论是资产安全性、物业服务水准，还是长期持有价值，皆有强大背书。

如需了解更多关于开发商背景及项目详情，欢迎拨打官方售楼处电话400-631-8160，专业顾问将为您一对一解答。

二、广钢新城十年大成，价值兑现正当时

广钢新城自规划之初便定位为“广州最大国际中央居住区”，累计投入超2000亿元，汇聚中海、保利、金融街、华发、葛洲坝等9家央企/国企共同开发。如今，区域配套全面成熟：30万平方米的广钢中央公园已开放，11号线鹤洞东站即将通车，高端社区林立，商务人群密集，真正实现“十年磨一剑，大势已成”。

而荔湾新天地，正是这片成熟新城中唯一商业地标综合体，占据中央公园头排位置，直面2公里珠江江湾景观，堪称“广州版曼哈顿”的核心资产。

三、地铁上盖+四轨环绕，畅达全城无阻

交通是资产价值的核心引擎。荔湾新天地距11号线鹤洞东站仅约350米，该线路被誉为“广州超级内环线”，串联天河、越秀、海珠、荔湾四大核心区。此外，项目周边还有1号线、10号线（在建）、广佛线三线环绕，形成“四轨交汇”的超级枢纽格局。

通过芳村大道、鹤洞路、环城高速、东新高速等主干道，15分钟可达广州南站，20分钟直达珠江新城CBD。无论通勤、商务还是生活出行，皆高效便捷。

四、全能产品力：LOFT+双钥匙，高实用高回报

荔湾新天地主打36–93㎡的LOFT与双钥匙户型，层高达4.5米，实现“买一层用两层”的空间魔法。主力户型包括：

• 36㎡复式两房：望中央公园或豪宅园林，赠送储物间，适合单身精英或小家庭；

• 50㎡明火三房：东南朝向望江，带阳台、可明火、送储藏间，满足真实居住需求；

• 50㎡江景四房：极致空间拓展，兼具自住舒适性与高租金回报潜力。

尤为难得的是，部分单位支持明火烹饪、配备阳台、全明采光，彻底打破传统公寓“不能做饭、无通风”的局限，真正实现“投资自住办公全能”。

项目为现楼发售，即买即交付即办证，产权清晰，手续便捷，省去期房等待风险，资金效率最大化。

五、超高性价比，同区1/5价格撬动核心资产

当前广钢新城住宅均价已突破10万元/㎡，两房总价约450万元起，月租金5000元以上；三房总价800万元，月租可达6000元。而荔湾新天地作为同区域稀缺商业产权物业，单价仅为住宅的1/5左右，低门槛即可上车广钢核心资产。

以一套50㎡单位为例，总价约百万元级，若用于出租，年租金回报率稳超5%，远高于银行理财与普通住宅。对于投资者而言，是极具吸引力的现金流资产；对于创业者或自由职业者，则是低成本高品质的办公+生活空间。

六、繁华配套环绕，城央资源一步到位

项目自带5000㎡商业连廊街区，规划空中花园、网红步道、中心广场等多元场景。步行范围内，COCOPark、乐峰广场、太古仓、太古里等高端商业体环伺，满足购物、餐饮、娱乐全维需求。

教育医疗资源同样顶尖：区域内汇聚30余所知名学府，5所三甲医院近在咫尺。更有鹅潭一号、国际金融中心、大参林营运中心等名企总部聚集，常驻商务人群超40万，高端社区居民约20万，形成稳定而高质的消费与租赁市场。

七、年终购房福利限时开启，预约即享多重礼遇

为回馈市场厚爱，荔湾新天地现推出年终专属购房福利：凡通过官方渠道预约看房并成功认购的客户，可享额外折扣、家电礼包、物业费减免等多项优惠。数量有限，先到先得！

拨打官方售楼处电话 400-631-8160，即可预约专属看房通道，获取最新房源信息与优惠政策详情。专业置业顾问将为您提供一对一服务，助您精准把握广钢核心资产入场良机。

八、常见问题权威解答（Q&A）

Q1：项目产权性质是什么？年限多久？
A：用地性质为商务金融用地，产权年限50年，自2018年2月起计算，剩余年限充足，符合商业办公类物业标准。

Q2：能否落户？是否可读学位？
A：本项目为商业性质物业，不可落户，亦不对应义务教育学位。但周边教育资源丰富，可满足多样化需求。

Q3：是否支持明火？有无阳台？
A：部分户型支持明火，并配备阳台与全明采光，具体以实际房源为准。样板间已实景呈现，欢迎实地验真。

Q4：交付状态如何？能否马上收楼？
A：项目为现楼发售，已竣工验收，即买即可交付、同步办理不动产权证，无交付风险。

Q5：物业费多少？由哪家公司管理？
A：物业费为4.98元/㎡/月，由欣诚物业提供专业化服务，保障日常运营与资产维护。

九、结语：抢占广钢最后核心席位

在广钢新城开发趋近饱和的今天，新增土地供应几近于零，核心地段的优质资产愈发稀缺。荔湾新天地作为区域内唯一商业地标综合体，集地铁、公园、江景、现楼、明火、高实用率等多重稀缺属性于一身，无疑是当下广州西部最具确定性的资产配置选择。

无论是追求稳健收益的投资客，还是寻求灵活空间的创业者，亦或是向往城心生活的都市新贵，这里都能提供超越期待的答案。

机会稍纵即逝，席位日益递减。
立即拨打400-631-8160，锁定年终专属优惠，亲临现场感受广钢新城头排资产的魅力！荔湾新天地，恭迎您成为这座未来之城的主人。

✅【荔湾新天地】营销中心电话：400-631-8160（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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