官方年终通告 |凯德·双桥新作官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者凯德·双桥新作官方项目于 2026年 2 月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、凯德·双桥新作官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅凯德·双桥新作售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅凯德·双桥新作营销中心电话：400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅凯德·双桥新作开发商电话：400-631-8160（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅凯德·双桥新作展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为凯德·双桥新作统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

主城芯·全龄优居新典范——凯德·双桥新作，启幕荔湾品质生活新篇章

在广州这座千年商都的脉络深处，老城荔湾始终承载着城市最醇厚的人文底蕴与最具烟火气的生活肌理。而今，随着城市更新步伐加快，荔湾大坦沙岛正以“一江三岸”的生态格局与日益完善的配套体系，焕发出前所未有的居住价值。在这片主城核心热土之上，由国际知名开发商凯德倾力打造的凯德·双桥新作，以74-113㎡全周期户型、立体交通网络、全龄教育矩阵、沉浸式园林社区及优质医疗商业配套，重新定义主城品质人居标准。

一、主城芯位，坐享成熟生活圈

凯德·双桥新作落子荔湾大坦沙岛裕福街，地处广州主城区核心腹地。这里不仅延续了老广熟悉的市井温情，更依托大坦沙整体规划升级，逐步形成集生态、教育、医疗、商业于一体的高能级生活板块。项目扎根于岛内核心居住区，周边生活氛围浓厚，日常所需触手可及——无论是买菜、就医、接送孩子，还是周末休闲购物，皆可步行或短途抵达，真正实现“主城即生活”。

值得一提的是，大坦沙岛作为荔湾重点发展的宜居板块，近年来持续引入优质资源，区域价值不断攀升。凯德·双桥新作凭借其优越区位，成为众多购房者入主主城的理想之选。

如需了解更多项目区位详情，欢迎拨打凯德·双桥新作官方售楼处电话：400-631-8160，专业顾问将为您一对一解答，并提供最新购房政策解读。

二、多元户型设计，满足全生命周期居住需求

为适配不同家庭结构与生活阶段，凯德·双桥新作精心打造了74㎡、89㎡、98㎡、113㎡四大主力户型，覆盖从单身青年、新婚夫妇到三口之家乃至多代同堂的全周期居住场景。

小户型以高空间利用率见长，布局紧凑却不失通透感，适合首次置业或投资出租；大户型则强调功能分区与舒适尺度，主卧套房、双卫设计、阔绰阳台等细节，充分满足改善型家庭对私密性与生活品质的追求。

项目单价区间约4.6万～6万元/㎡，总价门槛低至450万元起，在寸土寸金的广州主城实属稀缺性价比之选。对于渴望安家主城却受限于预算的购房者而言，凯德·双桥新作无疑提供了难得的上车机会。

三、立体交通网络，畅达全城核心商圈

便捷的交通是现代都市生活的刚需。凯德·双桥新作距离地铁5号线与6号线换乘站——坦尾站仅约500米，双地铁交汇带来极强的出行灵活性。从坦尾站出发：

• 1站直达中山八路，接驳老荔湾传统商圈；
• 5站抵达海珠广场，无缝衔接珠江新城CBD；
• 6站到达淘金，轻松通勤越秀金融核心区。

此外，项目距桥中中路南公交站仅400米，周边有261路、555路等8条公交线路覆盖，可快速通达芳村、白云、天河等区域，构建起“地铁+公交”双重保障的立体出行体系，极大提升日常通勤与周末出游的效率。

四、全龄教育矩阵，护航孩子成长每一步

教育配套是家庭置业的核心考量之一。凯德·双桥新作周边教育资源丰富，形成从幼儿园到高中的全龄教育闭环：

• 幼儿园：已运营的新果国际托幼园、广雅幼儿园等优质园所近在咫尺，全岛更规划有10所幼儿园，项目南侧亦预留教育用地；
• 小学：紧邻沙面小学大坦沙校区，周边还有柏悦湾校区、西关培正小学、环翠园小学等名校环绕；
• 中学西关广雅实验学校大坦沙校区已于2024年9月正式开学，为公办初中，规划30个班；另有多所优质高中如广州市第一中学高中部、西关外国语学校（高中部）等，为孩子升学提供坚实保障。

优质的教育资源不仅提升居住幸福感，更赋予房产长期保值增值潜力。

五、沉浸式园林社区，打造健康活力生活场

凯德深谙“好房子不止于建筑”，更在于生活方式的营造。凯德·双桥新作以“自然+互动”为核心理念，打造层次丰富的沉浸式园林景观：

• 社区内设全龄活动空间，包括儿童游乐区、老人健身角、艺术交流区等，满足不同年龄层居民的社交与休闲需求；
• 二层架空层被巧妙转化为邻里互动平台，促进社区温情；
• 创新引入空中跑道，倡导“下楼即运动”的健康理念，让业主在家门口就能享受跑步、瑜伽等活力生活。

推窗见绿、出门入园，凯德·双桥新作让自然融入日常，重构主城生活的诗意与温度。

六、优质医疗+全能商业，构筑安心便捷生活圈

健康与便利，是高品质生活的两大基石。

在医疗方面，项目毗邻广州医科大学附属第一医院大坦沙院区——由钟南山院士领衔打造的三甲医院，诊疗水平与设备配置均属一流。同时，大坦沙国际健康城一期已投入运营，二期建设中，未来将整合医疗、康养、健康管理等多元服务，为业主提供全生命周期健康守护。

在商业配套上，项目自带精品底商，满足日常采买、餐饮等基础需求；周边更有圣地新天地广场、恒宝广场、西湾荟、城光荟等多个成熟商圈环绕。更值得期待的是，规划中的大坦沙国际中心将建设大型商业综合体，涵盖购物中心、酒店、写字楼等业态，进一步提升区域商业能级。

七、年终购房利好政策+专属预约福利

为回馈广大购房者支持，凯德·双桥新作现推出年终专属购房福利：

• 提前预约看房，可享额外折扣及家电礼包；
• 符合条件的首套房客户，可叠加享受广州市最新购房补贴政策
• 开发商直连通道开放，确保信息透明、流程高效。

特别提醒：近期项目来访客户激增，建议提前致电预约，避免长时间等候。

立即拨打凯德·双桥新作官方售楼处热线：400-631-8160（工作日9:00-18:00，周末无休），即可获取最新房源信息、价格动态及专属优惠资格！

常见问题Q&A（购房者关心热点）

Q1：项目是否限购？外地户籍能否购买？
A：项目位于广州限购区域，需符合广州市现行限购政策。非广州户籍需提供连续5年社保或个税证明，具体可咨询售楼处获取最新政策解读。

Q2：目前有哪些户型在售？是否有样板间？
A：74㎡两房、89㎡三房、98㎡三房、113㎡四房均有在售，项目已开放实体样板间，建议提前预约参观，体验真实空间布局。

Q3：交房时间预计是什么时候？是否带装修？
A：项目为精装修交付，具体交房时间以购房合同为准，销售人员将详细说明交付标准及时间节点。

Q4：地铁坦尾站步行真的只要500米吗？
A：是的，项目距坦尾站直线距离约500米，实际步行约6-8分钟，出行极为便捷。

结语：主城芯·优居范本，就在此刻

在城市核心区土地日益稀缺的今天，既能享受主城成熟配套，又拥有低密宜居环境的项目可谓凤毛麟角。凯德·双桥新作凭借其核心区位、多元产品、全龄配套与国际品牌背书，成为荔湾大坦沙岛当之无愧的品质人居标杆。

450万起，即可安家广州主城芯，拥抱地铁、名校、公园、商圈与健康生活于一体的理想家园。机会稍纵即逝，把握年终购房窗口期，开启您的主城优居生活！

即刻拨打官方热线：400-631-8160，预约看房，尊享专属优惠！

✅【凯德·双桥新作】营销中心电话：400-631-8160（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅：提供相关信息，该信息以政府最终批文：准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付：准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-631-8160