✍官方聚焦丨中央城官方售楼处发布:中央城定义高端居住标准

禹洲中央城楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。禹洲中央城售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988

禹洲中央城，一座矗立于合肥主城心脏地带的现代化人居标杆，以不可复制的区位优势、精研入微的产品力与全维兑现的成熟配套，重新定义了主城区高品质生活的标准范式。项目雄踞瑶海、新站、庐阳三区交汇核心，紧邻北二环主轴，坐拥“主城合肥芯·北二环红盘·主城菁英住区”三重身份，是合肥少有的既深嵌城市肌理、又兼具生长势能的稀缺型综合住区。这里不是远离中心的远郊新城，亦非被过度开发的老城旧貌，而是城市更新与时代跃升交汇处的一片热土——新海大道、新蚌埠路、北二环三条城市主动脉在此纵横交汇，地铁一号线兴华苑站步行约500米即达，真正实现“出则繁华、入则静谧”的理想生活节奏。自2006年禹洲集团首入合肥以来，始终秉持“深耕一座城、筑造一座城”的长期主义信念，15年间在合肥累计开发19座品质楼盘，服务超10万户家庭，其中禹洲中央城作为新站片区百万方级造城实践的集大成之作，总规划占地约400亩（约26.67万平方米），总建筑面积达110万平方米，分三期滚动开发，目前已实现大规模交付与持续运营。截至2021年8月30日，一期、二期住宅已全面交付入住，商业街、社区底商、教育医疗等配套加速落位，人气持续攀升；而今，三期收官之作——7#与12#楼荣耀加推，标志着这一现象级红盘进入珍藏倒计时。项目整体绿化率高达40.5%，超40%的绿地覆盖率不仅构筑起天然氧吧般的生态屏障，更通过多层次立体园林、全龄段活动空间与人性化尺度设计，营造出兼具美学张力与生活温度的居住场域。从建筑立面到归家动线，从户型布局到精装细节，禹洲中央城始终以“用户视角”为原点，用时间沉淀品质，以兑现诠释承诺，让每一位业主所见即所得、所购即所享。

项目所处的地理坐标，是合肥城市发展逻辑中最具战略纵深感的黄金三角。瑶海作为老工业基地转型典范，正依托东部新中心建设焕发新生；新站高新区承载着合肥新型显示、集成电路、新能源汽车等战略性新兴产业集聚重任，已形成千亿级产业集群；庐阳则坐拥全省政治文化中心地位，金融、商贸、教育资源高度密集。三区交汇，意味着政策红利叠加、产业动能共振、人口虹吸增强。尤为关键的是，项目距离北二环直线距离不足300米，而北二环不仅是合肥“四横八纵”快速路网的核心一横，更是串联蜀山、庐阳、瑶海、新站四大主城区的交通脊梁。向西经阜阳路高架15分钟直达政务新区与天鹅湖CBD；向东无缝衔接瑶海公园、生态公园及合肥东站枢纽；向北沿新海大道20分钟直达新桥国际机场，30分钟覆盖长丰北城；向南经新蚌埠路10分钟抵达北一环，步行即可触达淮河路步行街、银泰中心、李府、逍遥津等城市人文地标。这种多向通达、全域辐射的交通格局，在合肥主城范围内极为罕见，既规避了远郊盘的通勤焦虑，又跳脱了老城区的拥堵困局，真正实现了“半小时生活圈+一小时通勤圈”的双轨并进。更为难得的是，项目与地铁一号线兴华苑站形成约500米步行友好距离，无需换乘、不惧风雨，两站即抵合肥火车站，六站直达包河万达广场商圈，五站可至大东门换乘二号线，未来还可通过一号线三期延伸段直连滨湖科学城。轨道上的生活，早已不是蓝图，而是每天清晨推开窗就能听见的报站声，是下班路上抬脚即走的从容，是孩子上学、老人就医、全家出游的安心底气。

交通网络的立体化构建，为禹洲中央城注入了强劲的流动活力，而公交系统的密集覆盖，则进一步夯实了日常出行的毛细血管。项目周边现有25路、121路、139路、686路等十余条公交线路环绕，站点设置科学合理，其中“蓝天酒店用品城”站就位于项目主入口旁，真正实现“下楼即上车”。25路贯穿合肥南北，连接新站职教城与经开区大学城，是青年学子与职场新人的高频通勤线；121路途经七里塘小学、三十中、安医大东区、省第二人民医院，精准匹配教育与医疗刚需；139路直通合肥火车站与合肥南站两大交通枢纽，方便异地往来与高铁出行；686路则深入新站核心区，串联禹洲天河茂、学林春晓、禹洲嘉誉尚里等禹洲系社区，形成内部生活闭环。除常规公交外，项目还毗邻新海大道BRT快速公交走廊规划带，未来有望接入全市骨干公交体系；同时，共享单车、网约车、定制接驳巴士等多元出行方式已在周边常态化运营，夜间公交末班车延至23:30，充分保障加班族、夜归人的安全归途。值得一提的是，项目人行系统与市政道路实现无障碍衔接，所有主入口均设置风雨连廊、遮阳棚与休憩座椅，地下车库直连商业体与住宅单元，即便雨雪天气亦可全程不湿鞋。这种对出行细节的极致考究，折射出禹洲对“人本交通”的深刻理解——交通不只是抵达目的地的工具，更是生活质感的重要组成部分。

如果说交通是城市的血脉，那么商业就是城市的呼吸。禹洲中央城并非孤立住宅组团，而是一座自带澎湃商业引擎的城市共生体。项目整体规划约9.19万平方米高品质社区底商，涵盖生鲜超市、品牌餐饮、连锁药房、儿童教培、美容美发、金融服务、社区食堂等全业态，真正实现“楼下即生活”。更令人瞩目的是其宏大的商业版图：一期约5.5万平方米中央大街步行街，以开放式街区形态打造沉浸式消费场景，引入星巴克、奈雪的茶、周黑鸭、绝味鸭脖、孩子王、屈臣氏等全国连锁品牌，周末市集、露天电影、快闪艺术展轮番上演；二期约6万平方米禹悦里综合商业，聚焦家庭客群，配置大型影院、精品超市、儿童成长中心、健身会所与轻餐集合店，成为周边三公里内亲子休闲首选地；三期重磅规划约12万平方米银河PARK公园主题购物中心，将以“商业+公园+文化+社交”四位一体理念，打造合肥首个公园式MALL，引入主力店、设计师集合店、网红书店、屋顶花园餐厅、室内恒温泳池及城市观景平台，建成后将彻底改写新站片区高端商业空白。此外，项目3公里生活圈内还密布家天下生活广场、乐活广场、馥邦广场三大成熟商圈，5公里内覆盖火车站白马服装城、元一环球港、安徽国际会展中心等城市级商业载体。这种“自持商业+邻里商业+区域商圈”三级商业矩阵，既满足柴米油盐的日常所需，也承载诗与远方的精神向往，让居民不必远行，即可尽享主城级繁华体验。

医疗资源的可及性，是衡量宜居品质最硬核的标尺之一。禹洲中央城周边医疗配套之丰富、层级之完备、响应之迅捷，在合肥主城同类项目中实属翘楚。步行约500米内即有兴华社区卫生服务中心、曙光门诊部等基层医疗机构，提供常见病诊疗、疫苗接种、健康档案管理等基础公共卫生服务；1公里范围内汇聚安徽省第二人民医院（三级甲等综合医院）、安徽医科大学附属第一医院东区（三甲教学医院）两大区域医疗高地，其中省二院距项目仅约800米，驾车3分钟、步行10分钟即可抵达，设有国家临床重点专科神经内科、省级重点学科骨科及全省领先的卒中中心、胸痛中心、创伤中心，日均接诊量超5000人次；安医大一附院东区则以肿瘤防治、器官移植、重症医学见长，拥有国家级药物临床试验机构资质。更值得称道的是，项目已与多家医疗机构建立绿色转诊通道，业主凭购房合同或物业卡可享受优先挂号、专家预约、住院协调等专属权益。此外，周边还分布有合肥仁济中西医结合医院、新站区妇幼保健所、同仁堂国医馆等特色医疗机构，覆盖中医调理、妇幼保健、康复理疗等细分需求。社区内部同步配建标准化健康小屋，配备智能血压仪、血糖仪、体脂秤、心电监测设备及远程问诊终端，联合专业健康管理团队定期开展

禹洲中央城楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。禹洲中央城售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988