【成都保利椿实九里和颂】售楼处｜价值分析｜【官方网站】

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【项目简介】：项目位于金牛区二环核心位置，九里堤板块千年府河畔，在板块断供7年后，保利再次刷新成都居住向往，打造26F高层，17F中高层，6F洋房，融合九里堤在地文化，呈现全新滨河雅集社区，赋新区域人居标杆之作，为新中产阶级提供新品质的生活方式。

【实力央企 倾情巨著】

中国保利是经国务院、中央军委批准组建，由国务院国有资产监督管理委员会直接管理的大型中央企业，30多年来，保利集团已形成以国际贸易、房地产开发、轻工领域研发和工程服务、工艺原材料及产品经营服务、文化艺术经营、民用爆炸物品产销及服务、信息与通讯技术、丝绸相关产业、金融业务为主业的发展格局，业务遍布国内100余个城市及全球近100个国家。2022年，中国保利集团有限公司位居《财富》世界500强第181位。

【行业龙头 绿档企业】

保利发展控股荣获2023中国房地产百强企业TOP1，入川16年，开发项目90多个，已进驻成都、德阳、眉山、遂宁、宜宾等城市，覆盖成都东南西北各个片区，开拓了198、大源、两河、新双楠、大丰、国宾等12大城市板块，连续12年领衔成都楼市。

【区位】主城二环核芯 筑就城市高雅

项目位于金牛区二环核心板块，占据“中优”政策天生优势，受到“蓉北商圈”经济加持，配套成熟。

【交通】多维立体交通网

三纵一横路网（【三纵】交大路、九里堤路、蓉北商贸大道；【一横】二环）；5条地铁线、多站点环伺（周边地铁站-的7号线九里堤站，6号线西南交大站，5号线赛云台站和北站西二路1号线火车北站，另有18号线火车北站在建），复合交通网保障高效出行。

【商业】三大区域级商圈汇集

拥有五块石商圈、沙湾商圈、人北商圈、茶花商圈及荷花池五大品质商圈，并且位于龙湖西宸天街，金牛凯德广场、金牛万达等区域高能级商场交集处，即达主城醇熟商圈，商业配套资源稀缺难得。

【生态】0距离府河生态集群

项目拥有与府河一墙之隔，0距离靠近府河河景资源，且项目以北的九里堤遗址”为文化之源，沿着锦江从三环外延伸至二环，将打造覆盖面积超2000亩的超大型城市公园集群——锦江公园（包括华侨城欢乐谷、府河摄影公园、临水雅苑、上新桥公园、下新桥公园、亲水园、沙河源公园、青少年活动中心、九里堤遗址公园等九大锦江公园节点公园）。

【教育】k12全龄教育配套

金牛区机关第二幼儿园（市级幼儿园）、成都金牛交子幼儿园、茶店子小学九里堤分校（省重点小学）、西南交大附中（一类中学）、锦西中学（区重点），与西南交大九里堤校区对望、和电子科技大学为邻，全龄教育环伺。

【项目基础信息】

总建筑面积：128862m²

总占地面积：39506㎡

容积率：2.18

楼栋：16栋

总楼高：6F、17F、26F

总户数:1026个

梯户比：2T3、2T2、1T2

面积段：118m²、133m²、138m²、141m²、143m²

物业费：3.8元/m²/月

物业公司：保利物业

交房时间：预计2025年

【效果图】

【户型图】

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