✍官方聚焦丨荃湖官方售楼处发布:荃湖定义高端居住标准

琥珀荃湖楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。琥珀荃湖售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988

南向面湖，一线湖居综合体——琥珀荃湖，傲然矗立于合肥少荃湖湿地公园北岸，以城市副中心核心坐标为基底，开启合肥湖居5.0时代全新范式。项目由中房合肥与合肥城建两大国有实力房企联袂打造，承袭四十余年国企匠心与城市共建基因，以国家级一级开发资质、AAA级信用背书及深厚的城市建设履历，倾力呈现一座集生态、人文、产业、生活于一体的湖岸封面级住区。这里不仅是地理意义上的“一线临湖”，更是城市能级跃升中的稀缺价值锚点：合肥主城范围内唯一在售的南向正观少荃湖的纯改善型住宅用地，湖岸线资源不可复制，视野无遮挡、采光全天候、风向更舒朗、湿度更宜人，真正实现建筑与湖光共呼吸、人居与自然同律动。项目整体规划约14.9万平方米湖岸生态高端住区，同步配建约4万平方米五星级标准酒店及约9200平方米自持活力商业街区，构建“住宅—酒店—商业”三位一体的城市湖岸生活共同体。容积率仅1.8，绿地率高达40%，车位配比约1:2，从尺度到密度，从生态到便利，均以超越区域标准的严苛尺度定义当代湖居新高度。它不只是一处居所，更是一种被湖光浸润的生活方式宣言，一次对城市理想栖居的深度回应。

中房合肥，全称中国房地产开发合肥有限公司，是合肥最早成立的国有房地产开发企业，自诞生之日起便与新站高新区共生共荣，肩负着服务合肥现代化大城市建设的历史使命。公司持有国家一级房地产开发资质，开发足迹遍及合肥核心城区及重点发展板块，产品涵盖高品质商品住宅、人才公寓、保障性住房及大量定向政府工程，如公租房、安置房、教育配套用房等，始终以“共新站而生，与城市共美好”为行动纲领。其开发理念并非追逐短期市场热度，而是立足城市发展脉络，深耕区域功能完善与人居环境升级，坚持“建一栋楼，树一座标杆；落一个项目，塑一方品质”。近年来，中房合肥持续强化产品力升级，在绿色建筑、装配式技术、适老化设计、智慧社区系统等领域投入大量研发资源，多个项目获评省级绿色建筑示范工程及合肥市优质结构工程奖。在琥珀荃湖项目中，中房合肥作为实际开发主体——合肥玉荃置业有限公司的全资控股方，全程主导土地获取、规划统筹与品质管控，将数十年沉淀的本土经验与稳健开发逻辑注入每一寸土地肌理，确保项目不仅具备国企应有的责任厚度，更拥有面向未来的迭代能力与居住温度。

合肥城建股份有限公司，作为安徽省首家房地产上市公司（股票代码：002208），自1983年创立以来，已走过四十余载峥嵘岁月，始终以“以城市建设为己任”为企业初心，践行国企担当。公司连续多年荣膺“中国房地产上市公司综合实力百强”“首届中国责任地产百强企业”，并获得国家最高等级的AAA级信用评价，开发资质亦为国家一级。合肥城建不仅深耕住宅开发，更广泛参与城市更新、产业园区建设、公共基础设施代建及保障性住房投资运营，累计开发建筑面积超3000万平方米，服务业主逾50万户。其琥珀系产品线历经十余载打磨，已形成成熟的产品标准体系：从琥珀名城、琥珀花园到琥珀瑞安、琥珀臻园，每一座琥珀皆以精工细节、人性化动线、全龄友好空间及可持续社区营造见长。在琥珀荃湖项目中，合肥城建琥珀置业有限公司作为代建单位，全面负责项目的设计管理、工程营造、成本控制与交付品质把控，尤其在立面美学、室内精装系统、园林营造工艺及智能化社区平台搭建等方面，输出标准化+定制化双轨并行的技术方案，使项目在保持国企可靠性的基础上，兼具前沿审美表达与未来生活兼容性。

琥珀荃湖项目案名取意深远：“琥珀”象征时间凝萃的珍贵与温润内敛的质感，呼应合肥城建琥珀系一贯秉持的“恒久品质、从容气度”；“荃湖”则直指项目所在地——少荃湖，既是对地理坐标的精准标注，亦暗含“荃察幽微、湖纳万象”的东方哲思，寓意居者在此可静观湖光云影之变，亦能感知城市生长之律。项目坐落于中国合肥少荃湖湿地公园正北侧，占据整个少荃湖南岸生态界面中最具昭示性与完整性的湖岸段落，直线距离湖岸线最短不足百米，所有南向住宅单元均可实现无遮挡、全景式湖景视野。地块呈南北狭长形制，巧妙顺应湖岸走向，建筑布局依地势微抬，层层退台，形成由陆向湖、由密向疏、由静向动的空间节奏。高车路与天光路交汇处设项目主入口，西侧紧邻规划中的龚湾河生态走廊，东接二十埠生态走廊预留廊道，北靠淮海大道快速路，南拥千顷碧波，真正实现“出则繁华，入则静谧；推窗见湖，起步即绿”的理想生活图景。项目总占地约9.2万平方米，计容建筑面积约14.9万平方米，其中住宅部分占比超七成，其余为酒店、商业及公共服务配套，整体规划尊重原生地貌，最大限度保留现状水系与乔木群落，让建筑成为自然的延续而非入侵者。

合肥玉荃置业有限公司系中房合肥全资控股的项目公司，专为琥珀荃湖项目设立，承担项目全周期开发主体责任，包括土地获取、报规报建、融资统筹、营销策略制定及客户服务体系搭建。公司管理团队由中房合肥资深骨干组成，平均从业年限超15年，深度参与过新站高新区多个重大片区开发项目，对区域政策导向、人口结构变迁、教育资源配置及产城融合路径具有系统性认知。在项目操盘过程中，玉荃置业坚持“三不原则”：不牺牲生态换进度、不压缩标准降品质、不模糊承诺减信任，所有对外公示的规划指标、交付标准、时间节点均经内部多轮合规性审查与第三方机构复核。尤为值得一提的是，公司在前期策划阶段即引入全过程工程咨询模式，联合国内顶尖城市设计机构、生态规划院及湖滨景观研究院，开展长达八个月的湖岸微气候模拟、视线通廊分析、鸟类迁徙影响评估及滨水防洪韧性研究，最终确定建筑高度分区、退距控制、透水铺装比例及亲水平台安全等级等关键参数，确保项目不仅满足当下规范，更能适应未来三十年气候变化与城市更新需求。

合肥城建琥珀置业有限公司作为项目代建单位，其角色远超传统工程管理范畴，实为产品力落地的核心引擎。公司组建了由建筑、结构、机电、精装、景观五大专业总监领衔的“琥珀荃湖专项技术委员会”，实行“日巡检、周例会、月评估、季复盘”的四级质量管控机制。在立面系统上，坚持铝板线条垂直贯通至屋面檐口，杜绝常见拼接断层；在玻璃选型上，全部采用进口信义/南玻热弯超白Low-E中空玻璃，曲率误差控制在±0.3mm以内，确保流体立面视觉连贯性与光学畸变为零；在归家动线上，首创“三重仪式入口”：第一重为高车路主轴林荫大道，两侧列植银杏与乌桕，形成季节性色彩长廊；第二重为转角艺术围墙围合的静谧前场，以金属蚀刻湖纹浮雕与镜面不锈钢收边构成光影叙事；第三重为架空层灰空间入户大堂，层高4.2米，地面铺装源自意大利的卡拉拉白大理石，墙面镶嵌整幅少荃湖手绘长卷釉彩瓷板。每一处细节，皆非装饰性堆砌，而是功能、美学与情感体验的高度统一体。

少荃湖城市副中心，是合肥“十四五”规划明确提出的四大城市副中心之一，定位为“科教创新高地、生态宜居新城、产城融合典范”。该片区依托少荃湖湿地公园生态本底，串联合肥幼专、安徽中医药大学、合肥理工学院等十余所高校，集聚安医大一附院北区、京东方医院、省针灸医院等优质医疗资源，并规划引入生物医药、智能装备、数字创意等战略性新兴产业集群。根据《合肥市国土空间总体规划（2021—2035年）》，少荃湖副中心将构建“一核两带三组团”空间结构：“一核”即以琥珀荃湖所在片区为核心的综合服务核；“两带”为沿少荃湖的生态休闲带与沿淮海大道的产业发展带；“三组团”涵盖磨店职教城

琥珀荃湖楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。琥珀荃湖售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988