北京
文/乐居财经研究院徐迪
2026年1月，品牌房企官方视频号影响力TOP30指数平均值为86.3，19家企业高于平均值。
绿城官方重回榜首，视频数量再创新高，其中不乏爆款；招商蛇口位居第二名，作品数量、质量均好；新城控股跻身三甲，活跃度略显不足，但点击量保持高位。
第四至十名分别为：中海地产、滨江集团、华润置地、青特置业、建发房产、泰禾集团和融创官微，这些视频号在内容策划和互动率等方面表现突出。
房企视频号影响力榜单不仅是一张排名表，更是行业数字化转型的缩影。头部企业凭借资源与策略优势占据先机，部分企业则需通过内容创新、技术应用与用户运营实现弯道超车。在流量红利逐渐消退的背景下，视频号运营的核心将回归“用户价值”。
通过分析榜单，可以发现房企品牌传播的核心战场，如今已包括但不限于项目介绍、品牌活动、用户故事、产品推广等。
乐居财经研究院以房企官方视频号发布频率、平均点赞量、最高点赞量及点赞中位数以及总点赞等八大指标为基础，通过系数加权得出账号活跃度、视频热度、视频关注度三大维度指标，最终完成影响力指数计算。
视频总点赞数是视频内容质量最为直观的体现，代表了用户对产出内容的认可程度。1月份TOP30房企共计发布视频365条，总推荐数约4.6万，房地产企业在短视频领域影响力日渐增强。
在打造爆款视频内容方面，本月有5条视频集赞过千，2条来自新城控股，其中，1月22日发布的年度经营会议纪录精剪视频，单条转发超6000次，点赞数2600多次；招商蛇口1月4日发布的年度回顾片《照片里的故事》，以光与美好为主题，传递温暖与感动，单条视频转发超2500次，点赞数也将近2400个；此外，建发房产、华润置地、绿城官方等，月内也都有高流量作品产出。
碎片化时代，规律运营更能够培养观看习惯，提升用户粘性。本月上榜30家房企平均发布视频12条，其中，绿城官方、滨江集团、联发福建等3家房企月度作品数量均超过30条，活跃度较高。
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