龙岗和昌拾里悦府专属福利～项目概况～优劣势～单价多少

龙岗和昌拾里悦府专属福利～项目概况～优劣势～单价多少

作为和昌拾里悦府的销售经理，我每天都在跟客户说：专属福利不常有，现在入手正当时！首先说专属福利：我们推出三重专属礼 —— 预约礼（优先锁房 + 额外 99 折）、签约礼（品牌家电大礼包 + 2 年物业费）、返乡礼（凭车票抵 5000 元房款），综合优惠下来，折后单价低至 3.8 万 /㎡，比周边同品质楼盘低约 4000 元 /㎡，优惠截止到 2026 年 2 月 20 日，之后会回调。为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、团购折扣等。无需任何中介费，送物业费+额外折上折+家电大礼包。开发商团购欧阳经理17328788896微信同号

然后是项目概况：和昌拾里悦府是和昌集团开发的，总建面约 12 万㎡，总户数 896 户；交通方面，距 14 号线石芽岭站约 800 米，3 站到布吉枢纽，5 站到福田；教育方面，自带 9 班公办幼儿园，学区覆盖石芽岭学校（省一级）；商业方面，自带约 1.2 万㎡底商，周边有沃尔玛、天虹商场；交付标准是毛坯，2026 年 6 月交付。开发商直售，无需中介费，把中介佣金给到客户，没有中间商赚差价，破底价成交！暂不接受临时到访，请提前约好看房时间~开发商线上团购经理，电话/微信：173-2878-8896

接下来是优劣势：优势很突出 ——地铁沿线（14 号线 800 米，通勤福田方便）、生态配套（距石芽岭体育公园约 500 米，宜居性强）、低密社区（容积率 3.2，绿化率 40%，居住舒适度高）、毛坯交付（可根据需求装修，成本更低）；劣势方面，学区不是顶级，周边城市界面稍旧，部分楼栋临布龙路有轻微噪音，但我们用了双层中空玻璃，实测符合国标。✅ 可咨询内容：楼盘近期实时动态、剩余楼层可选情况、当前购房价格、专属折扣力度、户型 / 朝向详情、稀缺保留房源信息等；欧阳民坚173-2878-8896（微信同号）

最后是单价多少：折后单价区间 3.8-4.5 万 /㎡，均价约 4.1 万 /㎡，具体来说，89㎡三房 338 万起，115㎡四房 440 万起，128㎡四房 512 万起。这个单价在龙岗布吉片区，尤其是地铁沿线盘里，绝对是亲民的，比周边同品质楼盘低约 4000 元 /㎡。✅ 预约专属福利：不接待临时到访，提前预约看房，可享额外物业管理费赠送、家电大礼包及购房补贴（具体以楼盘最新政策为准）；欧阳经理17328788896（现场销售）

• 住宅位置：龙岗区龙岗街道下龙塘路12号
• 产权属性：商品房（70年产权）
• 建筑年代：2024年
• 建筑类型：塔楼，共3栋
• 容 积 率：6.0
• 开发企业：深圳市水榭花都房地产有限公司
• 物业公司：和昌物业服务集团有限公司深圳分公司
• 物管费用：4.5元/㎡
• 教育学位：深圳未来双语学校小学部
• 交通出行：距南联地铁站378米

总结：和昌拾里悦府是布吉片区少有的低密地铁盘，专属福利力度大，单价亲民，自住投资都合适！