从1486到15210：琴澳青年城的跃迁与新生

对于追求品质生活的都市人群而言，长租公寓已成为理想居住选择。在大湾区，拥有国企背景的珠光集团·琴澳青年城正以强劲姿态跃入市场视野，迅速成为备受瞩目的行业力量。

在日前于天沐琴台圆满落幕的首届“琴澳青年城·理想生活节”上，近200名来自琴澳青年城七大社区的住户齐聚一堂，共话理想生活。也正是在同日，珠光集团正式发布了其长租公寓品牌——珠光集团·琴澳青年城，标志着其在租赁住房领域的全面启航。

品牌的成长见证着坚实的足迹：2023年，该公寓品牌深耕1个标杆项目，运营公寓1486间；至2025年，已发展为运营7大社区、管理房源15210间的规模体系。

目前，珠光集团·琴澳青年城累计服务超1.5万名珠琴澳青年及各类人才，其中澳门学生及从业人员占比达30%，切实助力人才安居与跨境融合。以横琴为起点，珠光集团·琴澳青年城正持续深化布局大湾区，打造租住生态新标杆！

布局超15000间！三大产品线重塑租住生态

作为珠光集团旗下核心公寓品牌，珠光集团·琴澳青年城以“琴澜、琴悦、琴海”三大子品牌，构建起覆盖“精品服务公寓、白领社区公寓、青年活力公寓”的完整产品矩阵，精准匹配青年白领、城市中产与高端商务人群等多元需求，以“核心区位布局+差异化产品定位”形成市场优势。

目前，珠光集团·琴澳青年城已在横琴、斗门、深井等重点区域布局超过15000间房源，2025年更迎来琴悦·横琴粤澳科学城社区、琴悦·斗门富山社区两大标杆项目落地，进一步夯实品牌的市场覆盖与产品影响力。

琴澜｜精品服务公寓：融合酒店便利服务与家庭式居住体验，为商务出行者与中长期住客提供高品质、全配套的生活服务。

琴悦｜白领社区公寓：为城市白领提供高品质、便利、舒适的长期居住空间，满足他们对于租住环境的高标准要求。

琴海｜青年活力公寓：为青年群体提供“居住+社交+创业”的综合性生活空间，注重空间互动与社群活力，助力青年成长与连接。

国企品质暴击！这些细节让租房秒变高端体验

在三大产品线精准定位的基础上，珠光集团·琴澳青年城通过旗下标杆项目的极致打磨，将国企品质转化为可感知、可体验的居住细节，重新定义“租房”的品质标准。

以琴悦·横琴粤澳科学城社区为例，项目提供面积从33.84至70.06平方米不等的多种户型，涵盖标准单间、大单间、一房一厅及两房一厅。在户型设计上，项目注重空间的科学规划与高效利用，通过合理的动线布局、功能分区及收纳设计，在有限面积内实现居住功能的最大化。

无论是独居追求品质与私密，还是合租注重共享与互动，抑或是小家庭需要温馨与实用，多样户型都能精准匹配不同阶段青年的预算与实际需求，让每一平方米都服务于“理想生活”。

琴悦·大横琴高级人才公寓则凭硬核配置出圈：

硬件卷王：集西门子厨房电器、AO史密斯电热水器、TOTO卫生洁具、格力冰箱、欧派橱柜等高标准家居配置，并搭配慕思床垫，打造媲美星级酒店的睡眠系统，从细节诠释居住品质。

智慧服务：配备党建工作室、共享会议室等多功能空间，满足各类办公、会议与活动需求，为居住者提供工作与生活无缝衔接的便利支持。

社群天花板：社区配套近3000㎡专属商业空间，健身房、书吧、茶吧、影音室等极具社交属性的活动空间应有尽有，让“宅”与“社交”无缝切换，构建富有温度的邻里生态。

这些高品质租住体验的背后，是珠光集团·琴澳青年城始终坚守的3QH理念——Quality（质量）、Quietude（宁静）、Quick（快速）、Harmony（和谐）、Home-like（如家）、Healthy（健康）。从硬件选材到服务响应，从社区氛围营造到居住关怀升级，每一处用心，都只为给湾区青年提供超越期待的租住体验。

产城融合新样本！多场景覆盖破解青年安居痛点

在粤港澳大湾区产城融合加速推进的背景下，珠光集团·琴澳青年城以“企业合作、场景覆盖、生态闭环”为战略，构建不同租住服务体系，破解城市新青年、产业工人及企业人才的安居痛点，为产城融合发展提供创新范式。

琴海·珠光产业新空间店瞄准斗门5.0产业新空间24小时生产需求，打造1400间的珠海大规模倒班宿舍集群，构建“宿舍+公区配套”的产业社区生态。单人间、双人间、四人间多元户型匹配不同需求，人均月租低至数百元。洗衣房、健身区、休闲平台、食堂、商超等公区完备配套，用极致性价比守护产业工人工作及生活刚需，助力企业留才稳岗。

琴海·横琴深井社区聚焦企业人才租住生活需求，打造集居住、社交、学习于一体的成长型社区。宿舍空间规划兼顾私密性与开放性，公共区域设置共享办公、行业沙龙、技能培训等场景，形成“居住-社交-进阶”的闭环生态。在“住有所居”的基础需求之上，助力青年人才实现“职住一体”的长期发展。

勤政公寓则以1公里交通圈辐射深合区市民服务中心等公务机构，为合作区公务员及外派公务人员提供“政务接待+居住保障”双功能空间，成为深合区人才安居“后勤中枢”。

这种“需求在哪，公寓就到哪”的模式，既保障90%出租率，更形成93%客户满意度的口碑效应。珠光集团·琴澳青年城通过产业、企业、政务等场景覆盖，场景化配套提升生活品质，社群化运营激活社区活力，不仅破解了城市青年“安居难”的共性痛点，更为产城融合背景下的人才战略落地提供了可复制的解决方案。

社群革命！用兴趣圈层重构租住价值

在粤港澳大湾区加速融合的浪潮中，珠光集团·琴澳青年城正以一场颠覆传统的“社群革命”，重新定义当代青年的租住价值。珠光集团·琴澳青年城以Z世代需求为运营导向，突破物理空间边界，通过兴趣圈层的精准运营，打造出一个充满活力的青年成长共同体，为湾区青年勾勒出“理想生活”的全新范本。

区别于传统租赁模式，珠光集团·琴澳青年城以兴趣为媒，通过系统化的“青年理想家·同频共创中心”运营体系——每年一度链接所有租户的周年庆主题活动、每季一场横向打通各大社群的节日共创盛会、以及由主理人日常开展的多元社群与品牌特色活动——将租住空间转化为青年社交实验室。

从星空下的露天观影会到脑力激荡的知识擂台赛，从匹克球赛场的热血对抗到山海间的徒步探索，每场活动都是精准匹配青年兴趣图谱的社交触点。

这种“一年一庆、一季一会、日常共创”的运营节奏，不仅大大提升公寓公共空间利用率，更有效形成高黏性的社群自运转生态，真正实现“让生活不止公寓，与生活同频，与情感共情”。“玩聚成长”的运营哲学，让公寓不再是简单的栖身之所，更是青年融入城市、连接彼此的社交枢纽。

当租赁住房行业进入“下半场”，珠光集团·琴澳青年城用一场场社群实践诠释未来的租住价值，不在于砖瓦堆砌的空间，而在于能否为青年提供向上生长的社交土壤。在这片充满可能性的试验田里，每个兴趣都能找到同好，每次碰撞都孕育着创新，这正是新时代青年理想生活的正确打开方式。

结语

当传统长租公寓仍在“价格战”中内卷时，珠光集团·琴澳青年城已凭借“社群运营+品质硬件+产城融合”的创新模式，在大湾区长租公寓市场杀出一条新路——90%出租率、93%客户满意度的亮眼数据，不仅印证了国企对租房逻辑的重构，更以“生活不将就、居住有温度”的理念，重新定义了湾区青年的租住价值天花板。

珠光集团·琴澳青年城的实践证明：租房不必等于将就。

当国企以“长期主义”深耕运营，以“用户思维”重构场景，租房市场完全能实现“高品质、高性价比、高满意度”的三角平衡。这种模式不仅为大湾区长租公寓市场树立新标杆，更为“租购并举”时代下的住房供给改革提供了国企方案——让房子回归居住本质，让城市留住青年梦想。

这里，正日益成为湾区青年抵达琴澳的新主场，以一站式安居乐业解决方案，助力每一位奋斗者实现“住有所居，业有所成”的理想生活。