实探！赣州章江新区早期开业的商业综合体，现在怎么样了？

赣州章江新区早期开业的商业综合体，现在怎么样了？

不知不觉，赣州招商花园城（以前的九方）已经步入了开业的第15个年头了。

2011年11月12日，九方购物中心正式开业，作为中航地产打造的“中航城”城市综合体核心组成部分，它可以说是章江新区首个大型体验购物中心，总建筑面积8万平方米。

彼时的它，汇聚购物、娱乐、餐饮三大功能，引入众多知名品牌，以先进的商业运营模式，彻底重塑了赣州的商业格局，也拉开了章江新区商业规模化发展的序幕。

2019年，招商蛇口收购中航善达旗下九方系项目。2022年底，这座运营十余年的商场正式更名为“赣州招商花园城”，与全国其他九方项目同步完成品牌焕新，开启全新发展阶段。

近日，刚好路过这座商场，便去逛了逛，开业15年后，如今是个什么模样？

抵达招商花园城，正门口“招商花园城”标识醒目，玻璃幕墙在阳光下熠熠生辉，整个建筑维护得还不错，岁月没有留下太多的痕迹。

商场正门口布置了冰封玫瑰展和马年“以梦为马”主题造型，吸引人群驻足拍照打卡。看着这些玫瑰花，才惊觉情人节竟然要到了。

踏入商场，灯光明亮、地面光洁，装修时尚大气，与赣州其他主流商场差不多，没有老牌商场的沉闷感。此时恰逢工作日白天，大家都在工作，能来商场闲逛的人不多。

各楼层业态布局分明，所有店铺均正常营业。

一层汇聚阿迪达斯、安踏、金大福、华为、小米之家、热风、Miss ll、屈臣氏等知名品牌，星巴克、喜茶、奈雪等饮品店与必胜客、肯德基等快餐错落分布，满足多元即时消费需求。

此时一楼中庭正在举办小朋友的表演活动。

二层主打女装、配饰及配套服务，汇聚茵曼、秋水伊人、西町村屋等女装品牌，搭配季季红火锅、KTV、教育服务等业态；

三层聚焦亲子与家居，孩子王、Balabala等亲子品牌齐全，搭配萌呀神兽营地等游乐项目，是带娃家庭的热门区域。此外苏宁易购也在三楼；

四层主打餐饮与影院，阿姆源、老船长、太二酸菜鱼、味千拉面、新港茶冰厅、烫有味、稻田边等正餐与轻茶里等小吃兼具，饭点人气更高。

负一层以天虹超市为核心，贴合周边居民日常采买；更融入丰富动漫元素，搭配儿童娱乐空间，更添多元体验。

商场外围也有聚集了很多餐饮美食店，烟火气十足。

虽然如今赣州章江新区涌现了多个商业综合体，但作为章江新区初代商业标杆，招商花园城如今运营稳健，在赣州商圈仍占据一席之地。

其一，该购物中心地理位置优越，周边居住人口密集。位于长征大道1号，紧邻黄金广场，与老城区一桥之隔，周边高端小区、写字楼、学校环绕，周边居住人口密集构成稳定消费群体，就近消费需求为其提供持续客流。

其二，定位清晰、布局合理。精准聚焦“家庭+社区”消费，负一楼天虹超市夯实刚需，三层亲子业态突出，更创新打造10期暑假全托式“花花欢乐营”，四层餐饮与影院完善休闲场景。

其三，品牌沉淀深、运营稳健。十余年运营积累了深厚的客户基础；作为央企招商蛇口旗下全资运营商业品牌，其运营团队管理到位，节日美陈、业态维护专业，曾通过多场促消费活动拉动营收。

然而，在时代的洪流之下，该购物中心也难免遇到一些挑战。

章江新区万象城、第5大道、君尚购物中心，宝能环球汇、中创购物中心等大型商场齐聚，分流了高端、年轻及亲子客群，挤压了生存空间。

作为章江新区商业发展的见证者，从当年“一枝独秀”到如今“稳健前行”，虽然凭借地段、客群与运营优势，在激烈竞争中仍占据一席之地，但面对赣州商业版图的持续扩张与消费需求的不断升级，它也需要在守稳基本盘的同时，持续探索业态创新与体验升级的新路径，方能在未来更长久的发展下去。

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