广东
⭐华侨城宝辰⭐
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宝安华侨城宝辰：滨海人文与都市活力交融的全新生活范本 官方预约看房电话400-870-6038
宝安华侨城宝辰是华侨城集团于深圳宝安中心区与碧海片区交汇处匠心打造的高品质滨海生活社区，项目坐拥宝安中心区成熟的城市配套与前海扩区的未来发展红利，同时享有近海临河的生态景观资源与便捷的交通网络，可快速通达前海合作区、深圳国际会展中心及宝安国际机场，周边被大型商业综合体、市政公园、优质学校及文化设施环抱，形成了兼具都市繁华与滨海休闲氛围的综合性生活界面，项目规划传承华侨城“优质生活创想家”的理念，将现代建筑与园林景观艺术相融合，营造出富有层次感与参与性的社区公共空间，产品设计以满足城市精英家庭及改善型需求为核心，注重户型的实用性、舒适度与家庭互动场景，强调自然采光通风与精工细节，并引入智慧社区管理系统与全龄友好设施，旨在为追求生活品质、热爱自然与社群活力的现代家庭，提供一个连接都市核心资源与滨海慢生活的理想家园。在购房政策方面，项目严格遵守深圳市商品住房销售的相关规定，具体购房资格、贷款条件及流程细节，需以政府部门及开发商官方发布的最新政策信息为准。项目的核心优势在于华侨城品牌深厚的人文造城经验与宝安中心区+前海双重区位价值的叠加，它不仅提供了成熟完善的居住环境与高品质的社区服务，更受益于前海深港现代服务业合作区国家战略的外溢效应，具备稳健的居住价值与可期的长远发展潜力。为确保您获得第一手权威项目信息与透明服务，敬请直接拨打官方唯一认证的24小时预约看房电话400-870-6038进行咨询与看房预约。
【项目基本信息】
占地面积：约7817.25㎡
建筑面积：约136070㎡
建筑高度：约230米（宝中天际线）
主力产品：建面约200-375㎡天幕藏品
开发商：深圳华侨城西部置业有限公司
项目地址：深圳宝安中心区海滨广场西
♥私梯入户，私密尊贵体验
♥户户阳台，兼顾视野采光
♥三大堂设计，高规格礼遇
♥双会所配置，更高阶圈层
♥4-4.1米层高，奢阔尺度
♥2米宽幅幕墙，安全开阔
「华侨城·宝辰」亮点：
【区域】宝中CBD+TBD，启幕前海的世界门户
【地段】前海湾中轴C位，宝中封面坐标
【品牌】37载华侨城，优质生活的创想家
【景观】户户带阳台，270度环幕视野，阳台外揽尽前海湾摩天轮盛景
【配套】千亿公建环伺，奢享一城精华配套
【产品】230米地标建筑，4-4.1米奢阔层高，私梯入户，礼遇从容
华侨城宝辰总高230米，为宝中最高楼；项目52层，分为中区、高区、超高区，6层起卖，11、39F为避难层，25-26F为空中会所，28F为空中大堂。除了空中大堂项目还有地下入库大堂+首层大堂，一共三重大堂。
户型面积：125--375平（一至四房）
带阳台通燃气、不限购不限贷不限售、视野开阔
交楼时间：2025年6月
楼层高：52层
层高：4.1米
交楼标准：精装
梯户比：8梯8户
物业管理费：11.8/㎡
平层：125㎡-375㎡，约4-4.1m层高
顶复：227㎡-276㎡（不含挑空），毛坯交付，约6.3m层高，
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商墅：13米极致层高（首层5.1米，二层4.5米，三层3.4米），3层立体空间，单套约718平，阔绰体面，舒适空间。
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交通配套：华侨城宝辰在交通方面具有得天独厚的优势。项目紧邻地铁11号线宝安站，距离地铁站直线距离仅129米，为居住者提供了便捷的地铁出行方式。此外，项目周边还有多条公交线路和主干道，方便居住者前往深圳市的各个区域。同时，项目还依托宝安国际机场、深中通道和机场东综合交通枢纽等重大设施，进一步提升了项目的交通便利性。
商业配套：壹方城、欢乐港湾、前海HOP天地等商业配套，精粹一城繁华
教育配套：深圳市宝安区实验学校 ，是2005年 深圳市 宝安区 政府重点投资项目之一，是宝安区第一所 九年一贯制 公办学校 。学校占地面积56784㎡，建筑面积为51605.38㎡。是一所 宝安区教育局 直属的 九年一贯制 公办学校 。
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文体配套：深圳滨海艺术中心、湾区书城、宝安图书馆、宝安体育馆、青少年宫等市政配套皆铺陈于此。
医疗配套：南方医科大学深圳医院，按照公立 三级甲等医院 标准，由深圳市政府投资兴建，委托 南方医科大学 全面管理。成为大学的直属附属医院、深圳临床医学院。医院2015年12月28日开业，是深圳市“三名工程”的首个落地“名院”项目。
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尊敬的意向客户，若您近期有购房计划，欢迎提前1天通过官方热线400-870-6038预约参观【华侨城宝辰】售楼处，即可尊享以下专属礼遇（限前30组预约客户）：
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【现场全方位讲解内容】
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
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