新春走基层 | 产权交易上“平台” 农村资产“活”起来

本文转自：人民网-山西频道

人民网记者 赵芳

上图，厚民茶场的大棚依山而建；下图，大棚内，垄垄茶树生机勃勃。人民网记者 赵芳摄

春节前夕，运城市夏县泗交镇王家河村。

“来！先看看我们的茶苗。”刚一见面，山西首个黄河流域生态清洁小流域水土保持价值转化项目的承租方，厚民茶场负责人陈晓园就迫不及待地带着记者往大棚里走。掀开帘子，热气扑面而来，满棚的茶树生机勃勃。

“是不是没想到山西还能种茶树？”陈晓园说，茶树对温度湿度非常敏感，稍一疏漏，就会“低产低质”，北方能种茶的地方并不多。“能在这里扎根落地，自然有它的优势。”

坐落于海拔1200米的中条山腹地，王家河村的森林覆盖率超65%。“但是，自然资源禀赋并不能完全满足茶树的生长条件。多亏了王家河小流域的综合治理，让我们吃到了生态红利。”

王家河是黄河的二级支流。2023年，山西全面推进水土流失综合治理，选取了10个县（市、区）开展生态清洁小流域整县推进试点，夏县就是试点之一。

同行的夏县水利局水保股长卢良虎指着茶场棚顶说：“这些微喷管就是我们安装的，可以从微孔中喷出细雨状的水雾，避免大水漫灌。山西少雨，我们又建了两座蓄水池，还有两处护地坝，算得上是‘项目套餐’。”

厚民茶场夏季航拍图。夏县水利局供图

“水土好了，茶苗才能长得壮。你看今年的芽叶，多厚实。”陈晓园俯下身，轻轻触摸茶树的叶片，“芽叶的厚度直接影响内含物质的多少，决定了鲜叶的等级。”

“产量和销量好吗？”记者忍不住问。

“这样的大棚我们现在有两千多个，增产30%。如果稳定生长，今年能有个大收获！”陈晓园说，此前对扩大规模一直有顾虑。“土地租赁合同都是和农户签的，期限短、变动大，经营稳定性比较难保障。”

“而且小流域生态治理的成效需要市场反哺。”卢良虎紧接着说，“我们和山西农村产权流转中心沟通，建议农户把土地承包经营权委托给王家河村，由村集体经济组织作为统一的出租方，在山西省农村产权流转平台公开挂牌交易。”

王家河村党支部书记兼村委会主任杨青山见证了整个流转交易的过程。

“去年11月21日我们村土地经营权结束挂牌，11月28日就签署了成交合同。每年村里有45户能获得租金。”杨青山说，这个项目按照“谁投资、谁受益；谁拥有、谁受益；谁经营、谁受益”的原则进行分配，“属于村委会集体收益的那部分，每年我们要拿出不少于10%的资金用于公共设施改善、水土保持和环境保护。”

杨青山带着记者在村里参观，边走边介绍：茶场每年能带动一百多人就业，尤其是中老年人实现了“家门口挣钱”；接下来，还要与茶场合作，开展农家乐、观光采摘等项目。“今年分到的钱，村里打算先用来更新老化的水利设施，基础好了，游客才能愿意来。”

“等明年这个时候，再邀请你来看看新变化！”陈晓园和杨青山不约而同地跟记者约定。

山西省农村产权流转交易平台。屏幕截图

对于农村产权交易带来的积极意义，记者在山西省农村产权流转中心得到了更多答案。

“我们的工作就是让农村产权实现合法、有序流转。”中心执行董事段一帆介绍，除了主体资格审查、交易合同规范，还会联动省外机构，把项目推向全国，吸引更多社会资本在农业领域“安家落户”，“比如，忻州市某风景区的一批商铺，经中心推广后，不仅吸引了省内众多投资人，还有不少省外客户参与，项目最高增值率达430%。”

截至2025年，山西农村产权流转中心的年度交易额由经营初期的0.9亿元增长至9亿元，累计成交项目1157宗，县级覆盖率达90%。“未来，我们还将在林业碳汇、种植业固碳、畜牧业降碳等方面扩大交易类目，让更多农业经营主体和农户的钱袋子鼓起来！”