金科地产归母净利润预赚超300亿 实现方式令人瞠目结舌

运营商财经网 章少霞/文

近日，金科地产正式发布2025年度业绩预告，预计全年归属于上市公司股东的净利润为300亿元至350亿元，较上年同期的-319.70亿元实现根本性扭亏，成为市场关注的焦点。

公开数据显示，2022年至2024年，金科股份归母净利润连续亏损，亏损额分别达213.92亿元、87.32亿元、319.70亿元，三年累计亏损超600亿元，期间公司股票被实施退市风险警示及其他风险警示。截至2026年2月2日交易时段，金科总市值为157.38亿元，此次预告的归母净利润下限已接近总市值的两倍，盈利预期显著提振市场关注度。

对于业绩扭亏的核心原因，金科股份在公告中表示，主要得益于2025年公司重整计划执行完毕并终结重整程序，形成了巨额重整收益。据悉，此次重整收益预计约680至700亿元，主要包括债务豁免收益、股权处置相关投资收益等，该部分收益计入当期非经常性损益，成为业绩转正的关键支撑。

值得关注的是，公告同时披露，公司预计2025年扣除非经常性损益后的净利润仍为亏损，亏损额在290亿元至350亿元之间，主要因项目销售下滑导致结转收入减少、利息费用化增加及计提相关减值损失等因素影响。

但重整完成后，金科股份财务状况同步改善，预计2025年末归母所有者权益为50至70亿元，较2024年末的-286.83亿元由负转正，有望为公司申请撤销退市风险警示奠定基础。

不过，显然，懂点财务或者炒股知识的人都明白，这实际上是非经常性收益，不是真正的经营收益。

金科股份仍面临经营层面的挑战，扣非后净利润亏损表明其主营业务盈利能力尚未完全恢复。后续公司能否借助重整契机改善主营业务质量、顺利撤销风险警示，仍待进一步观察，运营商财经网将持续关注。

（责任编辑：杨丹丹）

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