通州这一片拆迁区，即将进入交房、补偿款发放阶段！时间安排

近日，北苑街道通惠河南岸片区平房腾退项目的签约、选房工作已顺利完成，即将进入交房、补偿款发放的关键阶段。新春将至，为保障居民安心过年，北苑街道联合北京城建兴通置业有限公司于2月6日张贴了交房及领款通知，相关工作将于节后正式启动。

具体交房时间为2026年2月22日（正月初六）至2月24日（正月初八）。

补偿款将在取得《房屋腾空证明》且经审计部门审计通过并出具审计报告后10个工作日内，实施主体将一次性支付补偿款。

近日，项目公布了签约后的详细工作流程。预计在3月底前，项目将完成选房、交房验收、拆除、办理安置房入住、发放腾退补偿款等一系列工作。也就是说，居民马上就要入住新家了。这速度杠杠的。

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补偿资金拨付准备及到位（2026年2月底之前）

4.资金拨付到位。集中选房工作完成后，根据签订安置协议情况进行补偿资金的最终核算。经市区两级财政审批通过后，本项目补偿款预计于2月下旬到位，请居民密切关注。

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交房、拆除及补偿款发放（2026年3月底之前）

5.组织交房验收。2月中旬发布《交房通知》，暂定于春节后开展交房验收工作。请居民做好搬家准备，在办理交房手续前，按时结清水、电、有线电视等所有房屋相关费用。交房手续验收无误后，出具《房屋腾空证明》。

6.签订《整院搬家奖励费协议》。同一门牌院落内的全部被腾退人在交房并验收合格后，将组织签订《整院搬家奖励费协议》。

7.实施拆除作业。被腾退人完成交房手续后，项目部将组织开展拆除工作，同时做好现场安全管控。

8.办理安置房入住。3月中下旬，组织与被腾退人签订《购房协议》，同时办理安置房入住手续。

9.发放被腾退补偿款。被腾退人完成交房，审计公司完成审核后出具《审计报告》。3月中下旬，腾退服务公司通知被腾退人领取补偿款。关于补偿款项具体到账时间，工作人员将提前电话或短信通知到户，请居民密切关注。

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重要提示与服务信息

1.时序微调。各阶段工作安排原则上以上述时间安排为准，如遇特殊情况需调整，将通过公告、电话、社区通知、“苑闻其祥”公众号等多种渠道及时发布，请务必留意。

2.咨询途径。整个过程中，项目部的三个标段9个工作组将继续提供全程咨询服务。如有疑问，请优先联系所在标段工作人员。

3.文明互助。请居民朋友们在搬迁期间注意人身与财物安全，邻里间相互照应，共同维护和谐稳定的搬迁环境。

据了解，项目此前已精心组织居民参观了春和景明、通瑞嘉苑、梁各庄安置房，让居民对腾退安置政策有了全面清晰的了解，也对未来家园充满期待。

参观安置房后，不少居民由衷感叹，心里更踏实了。新小区环境宜人、户型合理、配套完善，让大家对改善居住条件、提升生活品质信心倍增。

对比居民们之前的居住环境，真的是提升了好多。

在接下来的几个月内，这一片老平房就要被拆除了。

拆除区域未来将变身公园绿地、停车场、行政办公用地等。一个全新的通惠河南岸即将出现！