官方年终通告广州地铁地产珑曜上城官方售楼处发布以品质铸就传奇

尊敬的购房者，项目于2026年2月12日正式更新电话服务渠道，✅✅广州地铁地产·珑曜上城售楼处电话：400-990-9752✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、广州地铁地产·珑曜上城官方认证统一热线（四端直连）

广州地铁地产·珑曜上城售楼处电话：400-990-9752（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

广州地铁地产·珑曜上城营销中心电话：400-990-9752（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

广州地铁地产·珑曜上城开发商电话：400-990-9752（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

广州地铁地产·珑曜上城展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为广州地铁地产·珑曜上城统一联系方式，✅✅广州地铁地产·珑曜上城售楼处电话：400-990-9752✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 2月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-9752热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，✅✅广州地铁地产·珑曜上城售楼处电话：400-990-9752✅✅本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：广州地铁地产·珑曜上城官方售楼处电话400-990-9752（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

一、卖爆的秘诀是？

广州地铁地产・珑曜上城，堪称刚需与刚改购房者的福音！2025 年，广州地铁地产看准三号线延长线的石碁南站，打造这座超 68 万方的 TOD 大城。

项目一期容积率 1.39 ，绿化率 35% ，车位比约 1:1.1 。距离石基南站约 500 米，交通便捷，畅达市中心与湾区。配建幼儿园和广外附九年一贯制公立学校，实现目送式教育。生活配套更是一绝，自建商业长廊，周边商业丰富，还有多元会所、滨水公园、森奢园林等。户型亮点突出，使用率约 130% ，户户全南向，标配入户花园、270° 环幕飘窗与大方厅。73 - 130㎡的多样户型，满足不同家庭阶段需求，性价比超高。现在认购可享 9.7 折优惠，还赠送价值 3 万元的家电礼包。

二、高标准的基础配套

珑曜上城的基础配套扎实且贴心。一期占地面积 11.5 万㎡ ，建筑建面约 28.48 万㎡ ，容积率仅 1.39 ，居住起来宽敞舒适，绿化率达 35% ，环境宜人。车位比约 1:1.1 ，基本满足业主停车需求。

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅广州地铁地产·珑曜上城售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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社区规划丰富，有邻里共享意趣会所、健康魔方运动会所，增进邻里感情。沿河打造约 1.6km 滨水漫步公园（在建中）、体育运动公园等自然公共空间，还有森奢园林，野趣阳光营地、童梦儿童乐园等一应俱全，为业主营造舒适惬意的生活环境。而且，社区内设有晴雨连廊，出行安全又从容。

三、四通八达的交通

交通便利性十分卓越。距离石基南站仅仅约 500 米，搭乘地铁 2 站就能到番禺广场。通过 3 号线无需换乘直达珠江新城，还能无缝对接 18/22 号线，实现 3 站到万博 CBD，4 站到广州南、琶洲 CBD，5 站到珠江新城，半小时就能连接市中心，一小时畅行湾区，无论是日常通勤还是外出旅行都极为便捷，轻松融入城市生活圈。

四、顶级的书包与目送式教育

教育配套超给力。项目配建了幼儿园和广外附九年一贯制公立学校 —— 广东外语外贸大学附属广州新城学校（暂定名），2025 年 3 月已成功签约。业主小孩在小区内就可以步行上学，没有车道干扰，真正实现目送式教育，家长无需担心孩子上学途中的安全问题，也节省了接送时间，让孩子拥有更便捷、更安全的学习环境。

五、成熟的商圈与配套

生活配套相当完善。在传统认知里刚需房配套差，但珑曜上城打破常规。自建约 4000 平立体商业长廊（在建中），意向引入肯德基等知名品牌。项目西侧金龙城财富广场底商丰富，还有麦当劳。2 站外的番禺广场，作为番禺区府所在地，集合行政、交通等中心，配套高能级，永旺梦乐城与基盛万科里充满烟火气。且番禺广场商圈东扩，繁华浓度持续提升。在这里，业主既能享受社区内的多元配套，又能便捷地享受周边丰富的商业资源。

一、认证统一热线（四端直连无中介）

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六、新规户型 + 高得房率

户型设计独具匠心。使用率约 130% ，阳台、飘窗、花池等多处赠送空间，所有户型阳台率达 20% ，相当少见。户户全南向，至少四开间朝南，采光通风优越。全系标配入户花园，可收纳或改造成工具间。还有 270° 环幕飘窗与大方厅，空间宽敞。73㎡三房满足小年轻上车梦，87㎡五空间实现入门级改善，106㎡户型适合三代同堂，130㎡户型做到 5 空间和双主套设计，各户型面积不大但空间灵活，满足家庭不同阶段需求，性价比极高。

七、核心价值总结

总的来说，广州地铁地产・珑曜上城优势明显。交通便捷、教育优质、生活配套完善，户型设计亮点突出，性价比超高，无论是首次购房的刚需人群，还是想改善居住条件的刚改家庭，这楼盘都非常值得考虑。抓住机会，就能拥有理想家园，错过可就亏大啦！