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三亚【三亚·御府】

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三亚主城东岸片区甩出王炸——三亚·御府首次亮相！

1.6墅级容积率、60-98米超宽楼间距、161㎡-190㎡大平层、全屋定制搭配智能系统拎包入住，直接把主城地段、低密舒适、实用户型、全配精装这四大改善刚需，做成了不用取舍的满分答案。

众所周知，买房的本质就是抢占城市核心资源。

而三亚御府的地段，藏着自贸港时代最稳妥的资产逻辑，它站在了三亚中央商务区东岸单元的心脏地带，是住得既舒服，又有足够未来预期的黄金板块。

作为唯一位于市区核心的省级重点园区，现已形成了以总部经济、商业商务和文化旅游为主的产业集群，其中不乏中铁、中粮、中交、万华、华侨城等资深玩家入驻。

产业集聚带来的不仅是高端人才流入，更让配套提前进入成熟兑现期。

1公里内，12万㎡的商业人气王三亚大悦城与国内外旅客必打卡的海旅免税城双商业体覆盖，下班顺路拎点好吃的、周末冲免税店扫货，日常消费与高端购物无缝切换。

200米直达三亚第五小学，500米毗邻三亚市一中，步行接送孩子不用赶早，省去跨区通勤的折腾。

10分钟车程还能抵达三亚市中心医院、解放军425医院等三甲医院，老人孩子就医不用慌。

更让人欲罢不能的，是脚下这片土地，坐拥产城融合与生态共生的独特格局。

与项目仅50米之隔，就是东岸单元千亩规划的城市绿芯——东岸湿地公园，串联“山-海-河-城”生态廊道，推窗即见鹭鸟翱翔、落日映水的自然画卷。

无论是清晨迎着朝阳慢跑，还是傍晚在生态漫步道上看夕阳把湿地染成红霞，亦或是周末铺块野餐垫，在自然里陪孩子放风筝。

而这一切，都不用离开城央CBD，开车10分钟就能回到商圈的热闹里，真正把“离尘不离城”过成日常。

项目由本土龙头企业华盛集团打造，作为2026年三亚首个取证新盘，此前的行事作风相当低调。

它没有急于蓄客，而是潜心打磨产品，备案价出街即亮相，即买即认购，就为了给客户省去漫长的等待期，品质与效率双在线。

用面积段定义圈层，三亚·御府更是做得相当干脆。

占地2.58万㎡，仅规划4栋纯板式住宅，主力户型为建面约161-190㎡大平层，直接筛选出纯粹的改善客群。

其中161㎡主力户型，用三阳台、双套房的设计，把450-500万预算的空间舒适度，拉到了新高度。

在这里，你不用为了主城地段忍受高密度压抑，1.6容积率与98米楼间距，让CBD里也有诗意栖居。

不用为了低密放弃成熟配套，15分钟生活圈里能容纳都市生活的繁华璀璨。

不用为了户型和精装费心，奢阔大平层与全配智能加持，拎包就能住。

更不用为了交付焦虑，本土龙头品牌的实力与透明的销售模式，给足市场安全感。

对于追求生活质感、看重资产潜力的改善客来说，这个项目不是选择题，而是必看项。

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