河南
北京隅海岄售楼处电话：010-5361 0555✔️看房方式：
1.看房方式： 北京隅海岄售楼处位置电话：010-53610555✔️（开发商认证）
2.预约方式：拨打 北京隅海岄售楼处电话：010-53610555✔️（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打 北京隅海岄售楼处电话：010-53610555（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
北京隅海岄是继东序、西颂之后，金隅地产在北京的第三座北京隅系列作品。
项目建设用地面积约2.86公顷，总建面约9.35万㎡，其中地上建面6万㎡，容积率2.1。
规划13栋6-11F洋房，总计458户。
对比海淀动辙140㎡起步的大平层豪宅，金隅宝山项目打了个差异化。
仅中央两栋5#、10#楼为顶配145㎡户型，共160套；
边角的1#、4#、11#楼，和12#楼东侧一个单元，为起步建面108㎡户型，共90套；
其余为主力129㎡户型，共208套。
首批12栋住宅楼，仅西侧9#楼不在预售范围内。
共442套房源，预售均价9.3万元/㎡。
交标还是比较高的，并且平权，全系户型不分面积大小统一用材和家电。
户型普遍比较方正，进深面宽差距不大，起步户型也能做到三面宽。
虽然还是没有阳台，但飘窗尺度惊人，目测进深要比常规的半米飘窗更深一些。
端户有一整面的侧边飘窗，大转角设计，得房率预计87%-92％左右。
金隅地产以33.64亿元总价摘得东侧0017地块，住宅楼面价5.73万元/㎡，溢价率1.48%。
开发主体北京海隅建业房地产开发有限公司，成立于2025年6月13日，注册资本2000万元，由北京金隅地产开发集团100%持股。
项目公司法定代表人、总经理为王亮，他是金隅地产北京管理中心总经理，同时也是北京隅东序的项目总。
地块位于四季青镇西南部，西五环内，临近阜石路及地铁6号线廖公庄站。
周边商业配套除了锦绣大地物流港之外，基本要靠石景山资源，包括山姆会员店、万达广场等，开车要10分钟左右距离石景山游乐园不到2公里。
竞品方面，有西侧的中建壹品海宸元境、石景山的中海玉华玖章，以及西四环边上的保利半壁店项目。
此外，地块北侧3公里内的西郊机场地块也在供地清单中，还没正式上架。
目前来看海淀西四环至西五环一带新盘不少，多个项目面临去化压力。
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