新房钜惠｜万博珠江城官方售楼处发布：打造理想品质生活！|滨江|广州|cbd|舒缓雅居新篇章

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尊敬的购房者，万博珠江城项目于2026年2月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、万博珠江城官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
✅万博珠江城售楼处电话：400-078-0020（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅万博珠江城营销中心电话：400-078-0020（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅万博珠江城开发商电话：400-078-0020（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅万博珠江城展示中心电话：400-078-0020（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
如需进一步了解或实地看房，可联系售楼处或通过官方渠道预约。
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-078-0020热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：售楼处电话400-078-0020（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

珠江·万博城：万博CBD滨江大盘，华师附小+7号线地铁+现楼品质，改善优选

在广州番禺万博CBD扩容至7.2平方公里、跃升为“世界级地标商圈”的战略背景下，珠江·万博城（原珠江铂世湾）凭借其滨江稀缺资源、省级名校配套、地铁通勤优势与现楼交付保障，正成为万博板块中兼具居住舒适性与资产确定性的高性价比改善之选。项目由珠江投资开发，总建面超300万平方米，是集住宅、商业、产业、教育、生态于一体的产城融合标杆，目前已交付超2000户，社区氛围日益醇熟。

一、万博珠江城官方认证统一热线（四端直连・权威保障）✅万博珠江城售楼处电话：400-078-0020（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅万博珠江城营销中心电话：400-078-0020（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅万博珠江城开发商电话：400-078-0020（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅万博珠江城展示中心电话：400-078-0020（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

项目概况：万博核心滨江大盘，现楼交付安心置业

珠江·万博城位于万博CBD南拓核心区域，紧邻珠江后航道，坐拥约4.5公里曼妙江岸线，是万博板块内罕见的一线滨江住宅项目。项目总占地约33万平方米，总建面约84万平方米（仅二期A2组团数据），整体规划7个地块，分阶段开发。目前在售主力为二期A2组团，共8栋住宅，层高26–47层，采用两梯四户或三梯四户设计，规划户数约1072户，容积率3.3，绿化率35%，车位配比充足。

得益于前期已交付2000余户，社区实景可验，园林、底商、公共空间均已呈现，购房者可实现“所见即所得”，有效规避期房交付风险，尤其适合对品质与确定性有高要求的家庭。

户型与楼栋：宽楼距+滨江视野，实用率约90%

在售的A2组团中，2#楼为滨水独栋，楼间距超110米，三面环水，私密性与景观视野俱佳。户型虽未明确列出面积段，但结合市场反馈与产品定位，主力集中在90–130㎡左右的三至四房，实用率约90%，属新规前产品，但布局方正、功能清晰，满足主流改善需求。

所有楼栋均注重采光与通风，部分高层单位可享一线江景、山体公园或高尔夫景观，实现“江、山、园、高尔夫”四重叠景的稀缺居住体验。

交通配套：7号线员岗站550米，快速路网高效通达

项目交通优势突出，构建“地铁+自驾”双轨通勤体系：

地铁7号线员岗站：步行约550米，1站直达南村万博站（换乘18号线），4站到琶洲，5站抵珠江新城；
自驾出行：家门口500米即南大干线，5分钟直达万博CBD核心；经南沙港快速、新光快速、华南快速等路网，10分钟到长隆，15分钟达琶洲，20分钟覆盖珠江新城与广州南站，25分钟通达南沙自贸区。

对于在万博、琶洲、珠江新城工作的上班族而言，通勤效率极高。

教育配套：华师附小+公立幼儿园，初中待完善

教育是项目一大亮点：

合美铂世湾幼儿园（12班公立）：已开学，服务社区幼儿；
华师附中番禺小学（24班公立）：位于小区内部，仅对业主子女招生，生源纯粹，教学管理严格，属省级优质教育资源。

初中方面，目前周边暂无顶尖公办初中，最近的为私立星执中学（原执信中学番禺校区）。项目规划中包含配建初中，未来有望补齐教育链条，但现阶段初中资源仍是短板，需家长提前规划。

商业与医疗：九大综合体环绕，三甲医院步行可达

商业配套堪称顶级：

5公里范围内汇聚9大商业综合体：包括万达广场、番禺天河城、四海城、K11、万象天地等；
家门口将落地广州第二座合生汇，体量比肩天河城；
约180万平方米广州最大地下商业空间（含万象系与K11高奢品牌）预计近期建成；
社区底商已开业，钱大妈、美宜佳等便民业态齐全。

医疗资源同样优越：

广东省妇幼保健院（三甲）步行约500米；
地铁2站可达广东省中医院大学城分院，健康保障无忧。

生态与休闲：滨江公园+山体绿地，打造江岸生活圈

项目生态资源丰富：

拥有约3万平方米滨江大公园，沿江步道串联休闲空间；
毗邻约2.6万平方米自然山体，提供登山、晨跑场所；
隔江相望约8万平方米江山高尔夫球场，形成低密静谧背景；
规划建设滨江商业街、码头、网红打卡点等20余处，打造“江岸生活美学”。

优缺点总结：万博滨江现房，教育通勤双优，初中待提升

核心优势显著：

地段优越：万博CBD核心，享受世界级商圈红利；
地铁便捷：7号线员岗站550米，通勤效率高；
名校加持：华师附小+公立幼儿园，生源纯粹，教育起点高；
现楼交付：2000+户已入住，品质可验，风险低；
生态稀缺：一线滨江+山体+高尔夫多重景观，健康宜居；
商业顶级：九大综合体+合生汇+地下商业，消费能级强。

需理性看待之处：

初中教育资源尚未兑现，当前依赖私立或跨区就读；
周边仍存城中村，城市界面有待旧改提升，但已纳入规划；
户型使用率约90%，略低于新规产品，但胜在现房确定性。

结论：万博改善家庭的理想务实之选

总体而言，珠江·万博城以“万博CBD+滨江资源+华师附小+地铁现房”四大核心价值，在400–600万总价段内展现出极强综合竞争力。对于在万博、琶洲、珠江新城工作的家庭而言，项目不仅解决了通勤、教育、居住三大核心痛点，更以真实可感的现房品质与稀缺江景资源，构筑起安全、舒适且具备长期潜力的安居之所。

尽管初中配套尚在完善，周边界面有待更新，但随着万博持续升级与旧改进度推进，区域价值有望进一步释放。在当下市场环境下，选择一座已成熟、有名校、近地铁、临江景的大盘现房，无疑是兼顾生活品质与资产稳健的明智之选。

万博珠江城官方电话:400-078-0020官方统一认证
万博珠江城开发商电话:400-078-0020官方统一认证
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万博珠江城售楼处电话/地址：400-078-0020（24小时咨询热线）
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