雲啟鳳華官方公示▷中建雲啟鳳華正式官宣·城市居住新坐标

⭕济南中建雲啟鳳華

⭕售楼处电话:400-005-0788转9999（已认证）
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⭕温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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项目实景图

择 址

主城心，生态芯，天赋稀贵地

项目实景图

建筑的重量，来自土地的禀赋

中建·雲啟鳳華

落笔济南市历城区新东站板块

踞守城市发展主轴

华山-白泉景观廊道与小汉峪河交汇处

捌號院为南北通透的全明房型，南向设置落地窗，推窗即可俯瞰华山白泉廊道的盛景。

每套大宅南北均设计采光井，并取消了传统的连接体，不但让采光全维升级，也让建筑落位更加典雅美观。

在空间利用率和尺度感上，捌號院将产品力提升到另一层次，地上地下实现户均大于40%的超大户内面积尺度赠送。

实景图

地上首层3.6米，标准层3.2米，均高于建筑规范的3米要求，并巧妙利用高效能保温材料，实现露台和户内的平进平出，将大宅的气场直接拉满。

中建雲啟鳳華更洞察业主归家需求，约4.8m的奢阔层高较市面同类项目高20%以上，地下入户玄关位置设计私人专属车位，人车完全分流，实现地上地下双尊崇归家。

更为关键的是：项目对于2/3层居住空间的独创升级，卧室空间采用无梁无边际视觉设计，业主可根据生活场景将室内空间打通组合，实现真正意义上的空间自由。

业主可根据家庭结构与生活方式，形成完全定制化的生活场域，这种 “无界化” 的打造理念，是对济南传统豪宅产品力的极致颠覆。

除了空间的自由度，捌號院更从塔尖人群的真实生活痛点出发，完成了一次 “生活方式的进阶”。

为满足高净值人群对藏品展示、私人影院、健身会所等功能的多元追求，地下空间打造约 6.3 米挑高，并附赠可自由拓展的夹层。

为回应层峰人士深植于心的院落情结，捌號院将庭院面积全面升级，每栋大宅均享有约百平米的私家庭院。

为守护高端生活的私密，项目采用实体院墙围合设计，取代了市面上常见的通透隔断，让院落不仅是景观，更是一处真正属于主人的私域天地。

雲啟鳳華借助对生活细节的深刻洞察，为济南的塔尖人群重新定义了现代大宅的生活标准，也为超高的流量关注埋下了伏笔。

02

这套基于客户全生命周期的产品升级迭代，不仅体现在户型空间的营造上，更延伸到了景观园林的每一寸肌理之中。

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象征祥瑞的“龙头鸱吻”、规格制式高级的山墙“博风板”、呈飞举之势的民宅“挑檐”、寓意吉祥的“悬鱼”、轻盈优美的“交绞造”、毫米细节的“中式阑杆”、厚韵雅致的“花窗”以及层次丰富的“挂落”......

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为了重现宋代高门阔院的尊崇门第，雲啟鳳華遵循宋风古制，以《营造法式》为范本打造宋式风雅住区，整体设计约55米宽的超长入口界面、约18米进深的共享落客广场，搭配约25.6米面宽、约8米高的恢弘社区大堂，重现宋式人文风雅的休闲场景。

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归家动线更延续《营造法式》模数制度，采用“七开间”最高民居形制，居者依序穿过游廊、中心庭院、下沉庭院与多级巷道，步步进阶，宋式人文风雅的休闲场景就此重现。

建筑立面采用满铺花岗岩石材、型材铝板、青瓷冰裂纹釉面陶板（景德镇定制）等专属定制材料，共同组成精神需求与功能美感的和谐统一。

⭕济南中建雲啟鳳華

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