住了两年香港16平劏房，这间老破小我竟然越来越喜欢！

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@ 边境居民

秉烛夜游，良有以也

上个月旅行，在火车上认识了一个阿姨。

她说，她刚搬家，新房不大，只有70平米，刚好够两口子居住。

我说我在香港住的单间只有16平米，一人一猫。

她一脸惊讶，说：“这真的能住啊？”

当然可以！我已经在这唐楼劏房住了2年，还越住越爱。

01

6000块以内，在香港住到哪一步？

香港的房租有多惊人，相信每个在香港找过房子的人，都有深刻体验。

为了省房租而搬回深圳，每天跨境通勤的人，也越来越多。

然而，考虑到生活机能等，我还是决定在香港找房子。

我的要求只有三个。

月租6000元以内，能养猫，地区不限，但通勤时间单程1个半小时内。

第一间看的“房子”在九龙的观塘区，十八区之中人口密度最高、月入中位数最低。

用“仓库” 来形容这房子更贴切。

它是一间修车店的阁楼，10平米，月租只需5000元，看到它完全没有想居住的感觉。

第二间距离办公室只有2个地铁站，通勤20分钟。

空间大、窗户大，可是没有煮饭的位置，要洗盘也只能在厕所洗。

而且单位旁边是食物加工场，不考虑。

在市区一直找不到适合的房子，我决定来到邻近边境的新市镇了。

新市镇楼宇密度较低，绿化较好，而且坐港铁也能在1小时内到达市区。

终于，我在北区的一栋50年楼龄的唐楼，用5200元租下一个16平米、1房1厅的劏房。

02

劏房怎么选，才不踩雷？

所谓“劏房”，就是把一个单位分割成几个房间。

早些年，劏房环境比较恶劣，常常要与其他房客共用厕所和厨房。

近年来，劏房需求大增，基本上房内都有独立的厕所，这种房型叫“套房”。

想要有独立厕所的，记得要找“套房”。

从看房子到正式签约，只用了短短3天。

我从租房网看到不错的劏房，就联络经纪周末看房子。

经纪带我上楼后，说旁边那间较大，要不要顺便看看？

一开门，居然是一个小小的玄关位，可以放鞋柜。

厕所、客厅和睡房也有一整列窗户，通风和采光很好，水电也没有问题，十分满意。

有惊喜的玄关

大厦其他单位大部分也是劏房，没有用来做商店和其他行业。

出入也遇到老人和小孩，治安不是太大问题。

跟经纪讲价后，我在星期一下班便赶去签约，缴交了“两按一上”（两个月押金、本月租金）。

给了经纪中介费（一般单位是半个月租金，但劏房大多是一个月），扣除了三天免租期。

所以，在网站上没找到非常满意的房子，可以直接请经纪推介。

另外，也可以留意社群，遇上业主放租，连中介费也可以省掉。

03

小空间，另一种生活解法

16平米的劏房，真的不能住吗？

当然不是。

这里简单分享一下我家的布置：

客厅是整个房子最大的空间，有一个厨柜连煮食台，附抽油烟机和洗手盆。

日常煮食用电磁炉，基本两菜一汤不成问题。

厨柜也有足够空间放电饭煲和小焗炉。

唯一纠结的是，由于我不喜欢客厅有大型家电，我买了一台没有冷冻格的小冰箱。

能够放在煮食台下方空位。

然而，小冰箱不能存放急冻食品。以前很喜欢买家庭装雪糕吃，现在只能放弃了。

客厅除了厨柜外，还能放一张桌子、一台电视、猫厕所和数码钢琴！

走动的空间也足够。

桌子是我最常用的地方，用来吃饭、看书、上网和打游戏等。

在客厅的小窗台上，我放了一些家居小饰品。

也是这个老破小里，我相当喜爱的空间。

睡房能够放下一张1.2米的床褥，一个大型挂衣架和一块全身镜。

此外，还足够放20至30本书、5双鞋，还有2个小型收纳箱。

厕所并不是“干湿分离”（坐厕与淋浴分开），本来以为上厕所会湿漉漉，但也很快习惯了。

脏衣服放在厕所外面的洗衣袋，每周末拿到附近的自助洗衣店洗衣和干衣。

细小的空间，令我的物欲变得越来越小。

极简生活，好像令心灵也渐渐极简起来。

谁说在香港这种大城市，一定要过着物质丰活、五光十色的生活？

04

劏房不是完美解，但我接受它

当然，唐楼和劏房也有一些硬伤。最明显的是隔音不好。

我的单位分割做5个套房，搬进来没几天，邻房的女生说1号房的小孩很吵。

有时晚上我也会听到邻居唱歌和交谈。

第二就是电费划分不清晰。

由于电费单送到房东那边，我不知道实际收费。

虽然房东说是按用电量的比例收费，而且在门口能看到电量计，但我总感觉他有特别多收。

第三是丢垃圾。

唐楼没有保洁工，只能把垃圾丢到附近的垃圾站。

最后是安全问题。

唐楼没有保安员，平常出入，要留意有没有人尾随，门窗也要锁好。

而且建筑物也真的有年代，连火警钟也没有。

前几天大半夜，我家楼下的餐厅起火，等到消防员来拍门，我才知道起火要疏散。

庆幸火势不严重，没有伤亡。

两年过去了，我就在这老破小跟猫咪享受独居的生活。

虽然同样的价钱，我可以租一间公寓的分租房，但我实在讨厌跟别人共用设备，也不喜欢社交。

所以就算加租，只要不是太离谱，我还是会继续住的。

希望这篇文章能帮助想了解唐楼和劏房的朋友。

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