广西
在崇左市区，以套间的价格就可以买到一栋天地楼来住，而且还是带铺面的那种，这是不是捡漏的价格？
2月6日，在崇左市司法拍卖市场上，一栋位于崇左市城西路181号（翰墨名苑）第7栋103号、203号房迎来了被拍卖的最后一天竞拍。此次拍卖的房产是一栋联排的天地楼，房子一共有4层，建筑面积为216.18平方米，房子不是非常大。
目前房子还是毛坯房，房子还是开发商名下房产，对于这种还是开发商的房产，想买的人还是考虑有关交易税费之类的。
此次拍卖，是这栋天地楼第二次拍卖，房子评估价为82.6288万元，此前第一次拍卖的时候，起拍价是57.8402万元，不过没有人报名竞拍而流拍了。
法拍房第二次拍卖也是捡漏的最佳机会，此次崇左市这栋天地楼第二次拍卖，起拍价降到了46.2721万元，比第一次少了约11.6万元，降价了不少，最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这栋天地楼，成交单价只有2140元/平方米。
此次拍卖的这栋天地楼所在小区翰墨名苑，是一个位于崇左市左江畔的一个小区，刚好在左江一个半岛的尖尖处，位置还是相当特别的。这个位置，在崇左市，谈不上非常好，但也不算差，小区附近有崇左市江州区第六幼儿园、崇左市江州区第六小学、民族中学三所学校，距离江州区丽江文化广场也不远，但是周边没有啥商业，人气也比较一般。
此次拍卖的这栋天地楼，虽然其一楼可以做铺面，但是目前来看，因为周边人流量不大，所以商业价值不高，主要就是用来自住。
从过往拍卖来看，此前这个小区也有过一栋天地楼被拍卖，一年前被拍卖的，房子比较大，wield双拼别墅中的一栋，不是联排别墅，别墅建筑面积达到了456.49平方米，最后是以102.0103万元成交，成交单价2235元/平方米，比此次拍卖的这栋价格要高一点。
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