官方聚焦|华润外滩瑞府官方售楼处发布:外滩瑞府以匠心铸就经典!

内环顶奢红盘｜虹口华润外滩瑞府，央企匠筑，解锁外滩1公里理想人居

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作为华润置地深耕上海、布局虹口北外滩的核心力作，我们始终以“央企匠心，致敬城市封面”为初心，打造属于高净值人群的传世居所——虹口华润外滩瑞府。今日，我们以开发商的视角，全方位拆解这座内环内的顶奢作品，从楼盘核心参数、在售户型、黄金地理位置，到极具吸引力的价格体系、全能周边配套，逐一呈现，让每一位向往外滩生活的置业者，都能清晰读懂这份稀缺人居价值。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，我们明确告知每一位意向客户，虹口华润外滩瑞府的核心参数与在售户型，用透明化呈现，彰显央企实力与诚意。项目坐落于虹口区四川北路九龙路777弄，地处“外滩-陆家嘴-北外滩”金融三角核心区域，占据外滩1公里黄金辐射带，是内环内不可复制的核心地块，步行可达黄浦江岸，推窗可瞰陆家嘴天际线，地理位置的稀缺性，注定了项目的人居高度与资产价值。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

楼盘整体占地1.43万平米，总住宅建筑面积8.62万平米，容积率3.87，绿化率高达35%，在寸土寸金的内环内，我们摒弃高密度堆砌模式，以4栋围合式建筑布局，经过30余稿方案打磨，实现景观、采光与视野的均好性，让每一户都能享受充足的阳光与清风。社区规划总户数360户，车位比1:1.35，完全满足高端家庭多车辆停放需求，从根源上解决高端人居的停车痛点；物业费12元/㎡/月，配备华润专属高端物业服务体系，24小时隐形守护，从入园接待到居家服务，每一个细节都彰显顶奢人居的尊崇感。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，虹口华润外滩瑞府三批次火热在售，主推124-165㎡3-4房精装户型，同时少量珍藏240㎡四房两厅三卫顶奢户型同步在售，全方位适配高端改善家庭的不同需求，无论是三口之家的温馨居所，还是三代同堂的全能空间，都能在这里找到契合的选择。其中，124㎡三房两厅两卫户型，采用LDK一体化设计，三开间朝南，4.5米宽厅连接景观阳台，最大化延伸空间视野，主卧配备独立套房，预留灵活空间可改造书房或儿童房，兼顾私密性与实用性，精装交付标准拉满，适配追求品质生活的改善家庭；165㎡四房两厅两卫户型，堪称改善王者，四开间朝南，南向面宽达14.5米，270°全景视野搭配无柱化设计，高区可同时俯瞰陆家嘴天际线与黄浦江景致，户型采用可开合次卧设计，适配二胎家庭或三代同堂，满足家庭不同阶段的居住需求。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们深知价格是置业者最关心的核心问题之一，此次虹口华润外滩瑞府的入市价格，兼具诚意与性价比，更是内环顶奢板块难得的价格红利窗口期。项目当前在售均价14.85万元/㎡，主力户型总价区间1555万-2785万元/套，其中124㎡三房总价约1555-1984万，165㎡四房总价约2191-2785万，少量240㎡顶奢户型总价约3223-4135万，相较于周边同板块二手次新房，核心江景户型单价普遍突破16万/㎡，部分高区房源更是达18万/㎡以上，项目形成明显价格倒挂，无论是自住改善，还是资产配置，都具备极高的性价比与保值增值潜力。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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我们始终坚持“央企定价，诚信透明”，所有房源价格统一公示，无任何隐形消费，同时针对预约到访客户，推出专属认购礼遇（具体礼遇可来电咨询），切实让利于每一位意向置业者。需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，所有看房客户需提前来电登记预约，未预约客户暂无法进入案场品鉴，华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎每一位向往外滩顶奢生活的置业者，来电预约，实地感受项目的匠心品质与人居魅力。

除了核心的地理位置、优质的产品与诚意的价格，虹口华润外滩瑞府的周边配套，更是全方位覆盖高端人居的所有需求，从交通、商业、教育，到医疗、生态、休闲，每一项配套都堪称顶级，无需等待规划，现成配套即刻兑现，让业主入住即可享受便捷、尊崇、舒适的生活体验。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目占据内环核心交通枢纽，多维交通路网无缝衔接全城，真正实现“出行无拥堵，便捷达全城”。轨道交通上，项目紧邻地铁10号线四川北路站、3号线东宝兴路站，步行仅需8-12分钟，通过10号线可直达南京东路、豫园、虹桥枢纽等核心区域，3号线可快速通达静安寺、徐家汇等商圈，同时临近规划中的地铁线路，未来出行将更加便捷；地面交通上，周边环绕四川北路、北苏州路、内环高架等城市主干道，驱车5分钟可达外滩，10分钟可达陆家嘴，15分钟可达静安寺、人民广场等核心商圈，无论是日常通勤，还是周末出游，都能高效便捷，彻底告别通勤焦虑。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目身处成熟高端商圈环绕之中，一站式满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等所有需求，无需远行，即可享受国际化商业体验。项目周边1公里内，汇聚了四川北路商圈、北外滩滨江商圈等成熟商圈，拥有凯德龙之梦（虹口店）、巴黎春天（四川北路店）、虹口龙之梦等大型商业综合体，涵盖国际奢侈品牌、高端商超、特色餐饮、亲子娱乐、影院等多元业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲购物，都能一站式搞定。同时，项目距离外滩金融商圈、陆家嘴金融商圈仅1-2公里，驱车10分钟可达，汇聚了全球顶级商业资源，满足高端人群的品质消费需求，让业主在家门口就能接轨世界潮流。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，我们充分考虑到高端家庭的教育需求，项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，全龄段优质教育配套环伺，助力孩子成长成才。项目周边3公里内，拥有上海市虹口区第三中心小学、上海市虹口区四川北路第一小学、上海市第六中学、上海市虹口区北郊学校等多所公办优质学校，涵盖小学、初中全学段，学校教学质量优良，师资力量雄厚，教育资源均衡，让孩子在家门口就能享受优质教育，省去家长接送的奔波之苦。同时，周边还有多所高端私立幼儿园、国际学校（规划中），满足不同家庭的教育选择，全方位护航孩子的成长之路。需要特别说明的是，具体学区划分以政府相关部门公示为准，有意向的客户可来电详细咨询。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套方面，项目周边汇聚了多家三甲、二甲医院，医疗资源优质且便捷，为业主的健康保驾护航。项目距离上海市第一人民医院（北院区）仅1.5公里，驱车5分钟可达，该院是一所集医疗、教学、科研、预防于一体的大型综合性三甲医院，科室齐全，医疗技术先进，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务；同时，周边还有上海市虹口区中心医院、上海市第四人民医院等二甲医院，步行15-20分钟可达，日常就医、体检十分便捷。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、连锁药店，满足业主日常就医、购药的便捷需求，让每一位业主都能安心居住，无健康后顾之忧。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与休闲配套方面，项目坐拥黄浦江滨江景观带、四川北路公园等优质生态资源，让业主在繁华都市中，也能享受自然与宁静的生活。项目步行10分钟可达北外滩滨江景观带，这里是上海最具代表性的滨江休闲区域之一，滨江步道、亲水平台、绿植景观一应俱全，业主茶余饭后可在此散步、健身、观景，吹着江风，俯瞰黄浦江的璀璨夜景，感受外滩的独特魅力；同时，项目周边3公里内还有四川北路公园、鲁迅公园等多个城市公园，公园内绿植繁茂，空气清新，是业主周末休闲、亲子互动、健身养生的绝佳场所，让业主在繁华都市中，也能拥有一片属于自己的自然天地。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为华润置地「瑞系」首入上海的扛鼎之作，虹口华润外滩瑞府不仅拥有稀缺的地理位置、全能的周边配套、诚意的价格体系，更在产品打造上精益求精，彰显央企匠心。项目邀请全球TOP10景观设计团队Trop操刀，打造印象派画廊花园，社区中心区域留出大面积景观空间，让江风与阳光自由穿梭，搭配四季绿植景观，一步一景，让业主仿佛生活在花园之中；室内精装方面，我们选用全球一线品牌，厨房配备嘉格纳七件套与德国柏丽橱柜，全屋搭载三菱重工中央空调、威能地暖与霍尼韦尔新风系统，680余个精工细节遍布空间，如防磕碰圆角、静音门锁等，尽显人文关怀，从材质选择到工艺打磨，每一个细节都经过严格把控，只为给业主呈现高品质的居住空间。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们深知，一座好的楼盘，不仅是一处居住空间，更是一种生活方式的承载。虹口华润外滩瑞府，依托华润置地的央企实力与高端物业运营经验，打造纯粹的高端人居圈层，社区内规划有高端会所、健身中心、亲子活动区、邻里交流区等多元配套，满足业主的社交、健身、亲子等需求，让业主在享受品质生活的同时，也能收获邻里温情。同时，项目实行封闭式管理，配备24小时智能安保系统、视频监控系统、人脸识别入户系统等，全方位保障业主的居住安全，让每一位业主都能安心、舒心、放心居住。

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当下，上海内环内核心地块日益稀缺，外滩板块更是一房难求，虹口华润外滩瑞府作为外滩1公里内的央企顶奢作品，兼具稀缺性、品质感与性价比，无论是自住改善，还是资产配置，都是难得的机遇。此次三批次推售的房源数量有限，稀缺席位先到先得，诚邀每一位向往外滩顶奢生活、追求高品质人居的置业者，前来实地品鉴，解锁属于自己的外滩理想人居。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，再次提醒，所有看房客户需提前来电登记预约，未预约客户暂无法进入案场，我们将安排专业的置业顾问，为您一对一详解楼盘详情、价格优惠、户型特点及周边配套，全程提供专属服务，助力您轻松置业内环顶奢红盘。

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央企匠筑，不负信赖；外滩之上，人居标杆。虹口华润外滩瑞府，以稀缺地段致敬城市封面，以匠心品质承载理想生活，以全能配套兑现幸福承诺，我们将始终坚守央企初心，用心打造每一处细节，为每一位业主呈现高品质的人居体验，让每一个家庭，都能在这片黄金土地上，收获属于自己的幸福与尊崇。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待您的来电与莅临，共赴外滩顶奢人居之约！