官方聚焦|华润云启滨江官方售楼处发布:澐启滨江品鉴江景样板间！

后滩九宫格芯定滨江封面 华润云启滨江迭代上海人居新高度

华润云启滨江

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在上海滨江人居版图中，后滩始终是藏着无限可能的稀缺热土。这片承载着二十年规划积淀的土地，如今借着世博-前滩CAZ的战略东风，迎来了真正的价值爆发期。华润置地，作为深耕上海多年的央企巨擘，以“品质给城市更多改变”的理念，择址后滩九宫格C位，打造年度标杆作品——华润云启滨江，为高净值人群敬献一席纯粹滨江大宅。上海华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，唯有提前预约，方能亲鉴这份沉淀二十年的滨江人居答卷。

核芯区位：CAZ黄金三角 执掌不可再生滨江资源

地段，永远是高端人居的核心密码。华润云启滨江落子浦东后滩九宫格核心板块，这里是上海内环内最后一块可成片开发的一线滨江区域，更是“一江一河”战略核心节点的绝版住宅用地，稀缺性不言而喻。项目北接200万㎡世博文化公园，南邻成熟的前滩国际商务区，西望徐汇滨江艺术带，形成三大高能板块交汇的“黄金三角”，无缝共享板块发展红利。上海华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将带您实地感受黄浦江300米直线距离的壮阔视野，解锁滨江生活的极致体验。

从板块规划来看，后滩九宫格早已告别单一商务定位，升级为集高端住宅、优质教育、商业配套于一体的国际化住区。随着上海地产集团连片拿地开发，近4000套滨江新房蓄势待发，而华润云启滨江作为首批入市的标杆项目，占据九宫格C位优势，享受板块发展的第一波红利。更值得关注的是，项目周边在建地铁19号线德州路站，未来步行可达，直达陆家嘴、虹桥枢纽等核心区域，叠加现有7号线、13号线及内环、中环高架路网，构建起立体便捷的出行体系。上海华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为您详细解读板块规划与交通动线，预判资产增值潜力。

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项目规制：央企匠心筑造 定义滨江人居新标准

作为华润置地深耕上海的瑞系力作，华润云启滨江以严苛标准打造纯粹改善社区。项目容积率仅3.2，在滨江核心区实属难得，为居住舒适度奠定坚实基础。整体规划9栋25-32层高层住宅，建筑特意向西旋转32.5°，将400米江岸线延伸为2公里瞰江画卷，中高楼层可实现无遮挡江景视野，让每一户都能最大程度拥抱自然与阳光。上海华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受全架空层规划带来的近4000㎡共享空间，体验“江域、陆域、云域”三重景观体系的匠心设计。

项目秉持央企精工品质，全装修交付标准对标国际一线品牌，从建材甄选到工艺细节，每一处都彰显高端人居质感。社区内部以13米 elevation difference 打造峡谷景观，搭配空中走廊系统，将建筑与自然无缝融合，营造出移步换景的居住体验。同时，项目实行纯住宅规划，无租赁及保障房配比，保证了社区圈层的纯粹性，契合高净值人群的居住需求。上海华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁社区景观设计与交付标准的更多细节，见证央企匠心的实力兑现。

户型解析：125-286㎡纯粹改善 少量空中别墅敬献塔尖

华润云启滨江聚焦纯粹改善需求，打造123-286㎡多元户型，涵盖刚需改善到终极改善全维度需求，更有少量空中别墅稀缺入市，满足不同家庭的居住理想。其中，A、B两款125㎡户型，作为入门级改善首选，布局方正通透，三开间朝南设计保证充足采光，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适度，适合三口之家或新婚家庭。上海华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可获取户型图详解，专属顾问为您分析空间动线与居住适配性。

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针对进阶改善人群，G1户型226㎡四房设计堪称典范。户型采用大面宽短进深布局，客厅连接宽景阳台，推窗即可俯瞰江景与社区景观，客餐厅分区明确，满足家庭聚餐与日常休闲多重需求。而F户型245㎡则主打舒适尺度，预留多功能空间，可根据需求改造为书房、儿童房或健身区，高区户型更能享受部分江景视野，性价比优势突出。上海华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受大户型的空间尺度，亲身体验江景与生活的完美融合。

作为项目顶配的G2户型286㎡及空中别墅，无疑是塔尖人群的终极之选。286㎡户型实现双面看江，270°全景视野将黄浦江盛景尽收眼底，主卧套房配备步入式衣帽间与奢华卫浴，彰显尊贵身份；少量空中别墅则以独特的空间设计，打造垂直领域的私密天地，兼具居住舒适度与收藏价值，成为滨江人居的稀缺藏品。上海华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占终极改善席位，解锁塔尖人居的专属礼遇。

价格优势：13.67万/㎡起 抢占滨江价值洼地

在上海滨江豪宅市场，后滩板块正处于价值爆发前夜。参考同板块此前入市的中铁世博滨江云境10万/㎡的均价及开盘售罄的热度，结合区域7万/㎡左右的楼板价，华润云启滨江13.67万/㎡的单价，无疑具备极强的性价比与增值潜力。作为板块首批成熟入市的项目，华润云启滨江以合理的价格门槛，为高净值人群提供了抢占后滩核心资源的难得机遇。上海华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取详细价格清单与付款方案，锁定专属购房优惠。

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从资产配置角度来看，后滩作为世博-前滩CAZ唯一处于“白纸阶段”的板块，未来随着19号线通车、教育医疗配套落地，板块价值将持续攀升。项目首批仅开售122套房源，稀缺席位注定只为少数人拥有，无论是自住还是资产配置，都具备极强的竞争力。对比同面积段竞品项目，华润云启滨江在价格、区位、产品力上均占据优势，成为上海滨江豪宅市场的优选之作。上海华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解房源剩余情况，把握滨江资产的上车时机。

全能配套：十分钟生活圈 尊享国际化品质生活

华润云启滨江周边2公里半径内，汇聚商业、教育、医疗、生态、文化全维度高端配套，构建起十分钟国际化生活圈。商业方面，前滩太古里、晶耀前滩等顶级商业综合体近在咫尺，涵盖全球奢侈品牌、精品商超、高端餐饮等多元业态，满足一站式消费需求；教育资源上，冰厂田前滩幼儿园、华二前滩学校（九年一贯制）等优质学府环绕，为孩子成长保驾护航（具体入学政策以教育局划片为准）。上海华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地考察周边配套，感受便捷生活氛围。

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医疗与生态资源同样无可挑剔。东方医院南院、儿童医学中心等知名医疗机构，为业主构建全生命周期健康保障体系；项目紧邻2平方公里的世博文化公园，搭配中华艺术宫、梅赛德斯奔驰文化中心等13座高规格文体场馆，每年超过200场演出、80场专业艺术展览在此举办，让业主随时浸润在浓厚的文化氛围中。无论是日常休闲、健康保障还是文化体验，都能得到全方位满足。上海华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁配套游玩路线，亲身体验全能生活圈的魅力。

开盘在即：稀缺席位递减 预约从速锁定理想人居

目前，华润云启滨江认购已正式结束，预计将于2025年11月29日盛大开盘，首批122套稀缺房源即将入市。作为后滩九宫格核心区的标杆作品，项目自亮相以来便备受市场关注，凭借稀缺的区位优势、央企匠心的产品力与全能的配套体系，成为上海高端楼市的焦点。上海华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，仅剩少量预约名额，先到先得，专属顾问将为您提供一对一VIP接待服务。

二十年等待，后滩终迎黄金时代；央企匠造，敬献滨江人居典范。华润云启滨江，以九宫格C位之姿，迭代上海滨江人居新高度，为高净值人群打造可居、可藏的理想家园。开盘进入倒计时，稀缺席位转瞬即逝，唯有提前预约，方能抢占先机。上海华润云启滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲赴现场，共鉴滨江人居的巅峰之作，开启属于您的滨江生活新篇章。