官方聚焦|众禾嘉苑官方售楼处发布:众禾嘉苑以品质铸就传奇!

刚需必冲！嘉定新城芯众禾嘉苑｜地铁上盖+国企精工，323万起抢全配套三房

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在上海嘉定新城置业，想兼顾地铁通勤、国企品质、全龄配套与高性价比？众禾嘉苑无疑是刚需及首改家庭的最优解！作为实力国企上海大众房地产倾力打造的低密宜居力作，项目坐落于嘉定区澄浏中路与嘉戬公路交叉口南160米，地处嘉定新城核心功能区，占位区域发展红利，自亮相以来便凭借硬核产品力持续热销。今日，搜狐焦点独家解析这款热门楼盘，从核心参数、在售户型到价格配套，全方位为购房者揭秘，助力大家精准置业，众禾嘉苑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

先为大家梳理众禾嘉苑的核心楼盘参数与在售户型，快速建立全面认知。项目总占地面积约2.78万㎡，总建筑面积约8.51万㎡，容积率仅2.0，绿化率高达35%，属于区域内稀缺的低密舒适型社区，楼间距开阔，采光通风俱佳，有效保障业主居住的私密性与舒适度。社区规划建设8栋14-18层高层住宅，共计570户，产权年限70年，车位配比达1:1.27，实现完全人车分流，既能保障业主出行安全，也能隔绝车辆噪音，守护社区静谧。众禾嘉苑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前项目在售主力户型覆盖建面约94-122㎡三房产品，精准适配刚需入门与品质改善全需求，具体涵盖94㎡三房一卫、105㎡三房两卫及122㎡三房两卫三种户型，均采用全明通透设计，空间利用率突出，高得房率远超同面积段竞品，每一寸空间都能实现实用价值最大化。

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地理位置是众禾嘉苑的一大核心优势，更是其保值增值的关键支撑。项目地处嘉定新城核心区，紧邻在建嘉闵线嘉戬公路站，直线距离仅约20米，是真正的地铁上盖TOD项目，众禾嘉苑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。嘉闵线作为上海市首条直接服务于新城综合交通体系的市域铁路，串联3个副中心、4个地区中心及3个历史古镇，是打通上海南北交通的黄金大动脉，未来通车后，从众禾嘉苑出发，2站即可直达南翔，6站直达虹桥枢纽，沿途可换乘十余条轨交线路，快速通达人民广场、陆家嘴等核心区域，极大节省通勤时间，尤其适合虹桥商务区白领、年轻创业者置业。此外，项目距沪嘉高速入口约1.5公里，可快速连接嘉闵高架、中环、外环等主干道，自驾出行便捷高效，轻松实现全城通达。众禾嘉苑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通之外，价格优势更是众禾嘉苑碾压同板块竞品的核心亮点，国企定价透明公开，无任何隐性收费，精准贴合刚需及首改家庭预算。当前项目在售建面约94-122㎡三房产品，整体均价约43800元/㎡，总价区间清晰，适配不同家庭需求：建面约94㎡三房一卫产品总价约340-380万，323万起即可入手，是刚需入门首选；建面约105㎡三房两卫产品总价约380-420万，专为品质首改家庭打造；建面约122㎡三房两卫产品总价约450-500万，主打奢阔舒适，满足三代同堂居住需求。众禾嘉苑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比同区域其他真地铁盘，理想之地均价约5.1万/㎡，总价500万级且需较高积分，而众禾嘉苑不仅价格更低，距离南翔站仅2站，性价比优势凸显；即便对比同环线20公里内的南翔、徐泾等板块，600-700万的新房总价，众禾嘉苑323万起的准入门槛，无疑是价格洼地，兼具居住与投资价值。众禾嘉苑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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配套的醇熟度直接决定居住舒适度，众禾嘉苑周边汇聚交通、教育、医疗、商业、生态全维优质配套，无需漫长等待，入住即享便捷生活。首先是教育配套，项目周边覆盖“幼小初高”全龄教育体系，西侧一路之隔为复华高级中学，周边规划新建小学和初中，1公里范围内有新成路小学、嘉定区成佳学校等优质中小学，3公里内涵盖18所幼儿园以及启良中学、迎园中学等6所中学，丰富的教育资源的为孩子成长保驾护航（注：新盘不承诺学区对口，具体以政府划片为准）。众禾嘉苑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是刚需家庭担心的孩子入学问题，还是改善家庭追求的教育氛围，都能得到充分满足，让家长省心省力。众禾嘉苑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，众禾嘉苑周边汇聚多家优质医疗资源，为业主和家人的健康筑牢屏障。项目距上海中医医院嘉定新院（三甲医院）约2.4公里，驾车仅需10分钟左右可达，该院科室齐全、医疗水平精湛，可满足业主日常就医、健康体检、大病诊疗等全方位需求；周边还有瑞金医院北院、嘉定区迎园医院等多家优质医疗机构，步行或短途驾车即可抵达，日常感冒发烧、老人慢病调理等无需奔波，便捷又安心。众禾嘉苑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于有老人和小孩的家庭来说，完善的医疗配套无疑是置业的重要考量，而众禾嘉苑恰好完美契合这一需求，让居住更有保障。众禾嘉苑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套上，众禾嘉苑实现“楼下有便民、周边有繁华”的理想生活场景，满足业主日常消费与休闲娱乐全需求。项目自带邻里中心，下楼即可享受超市、生鲜菜场、便利店、社区食堂等便民业态，日常采购、餐饮消费无需远行，省时又便捷；周边约400米可达嘉乐·东润广场，约1公里可达百联嘉定购物中心，两大商业综合体汇聚大型超市、品牌餐饮、影院、儿童乐园、服装零售等丰富业态，吃喝玩乐购一站式搞定，周末约上家人朋友逛街、观影、聚餐，轻松享受品质生活。众禾嘉苑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目5公里内规划有嘉定新城核心商圈，预计2026年开业后，将进一步丰富业主的购物选择，提升区域商业氛围，也为楼盘未来升值增添助力。众禾嘉苑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，众禾嘉苑打造“社区内有景观、社区外有公园”的宜居环境，让业主在繁华都市中也能亲近自然。社区内部以“一轴、一心、一环、五园”为景观布局，中央景观轴串联起阳光草坪、林荫步道、全龄活动区等功能空间，绿植覆盖率高，层次丰富，推窗见景、下楼入园，茶余饭后散步、遛弯，或是带着孩子玩耍、老人休憩，都能找到合适的空间。众禾嘉苑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目南侧紧邻城市滨河公园，北侧规划有市政绿化带，形成“双公园”生态屏障，空气清新、环境优美，闲暇时可前往公园跑步、健身、野餐，享受静谧的自然时光，有效缓解日常工作与生活的压力，提升居住幸福感。众禾嘉苑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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再详细解读下众禾嘉苑的在售户型，每一款户型都经过精心设计，充分兼顾居住舒适度与空间利用率。建面约94㎡三房一卫作为爆款户型，采用经典南向三开间设计，全卧室带飘窗，延伸使用面积，室内采光、通透性俱佳；采用LDKB一体化设计，客餐厅与厨房连通，空间视野开阔，动线合理，80.5%高得房率远超同面积段楼盘，完美适配二人世界、三口之家刚需居住需求。众禾嘉苑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约105㎡三房两卫专为品质首改家庭打造，户型方正无浪费，动静分区清晰，公共区域与私密区域互不干扰；主卧套房设计，配备独立卫浴空间，保障业主私密尊崇；客餐厅连通外接阳台，通风采光效果极佳，既能满足日常居住，也能兼顾亲友聚会需求。建面约122㎡三房两卫则主打奢阔舒适，采用围合式布局下的宽楼间距设计，最大楼间距达59米，采光和私密性拉满，全屋品牌精装交付，空间开阔通透，适配三代同堂居住，每一位家人都能拥有舒适的居住空间。众禾嘉苑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为国企倾力打造的标杆楼盘，众禾嘉苑不仅在产品力和配套上优势突出，在物业服务上也极具保障。项目配备专业物业服务团队，实行24小时安保巡逻、管家式服务，响应及时、服务贴心，涵盖日常保洁、设施维护、业主服务等全方位内容，全力为业主营造安全、舒适、便捷的居住环境。众禾嘉苑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目所处的嘉定新城作为上海重点发展的新城之一，近年来基础设施不断完善，周边规划有马东产城融合发展区，是嘉定十四五规划中“一核一枢纽，两轴四片区”发展格局的重要组成部分，未来发展前景广阔，入手众禾嘉苑，不仅能享受当下的全维配套，更能坐享区域发展带来的升值红利。众禾嘉苑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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综合来看，众禾嘉苑凭借嘉定新城核心区位、地铁上盖交通优势、国企精工品质、全维醇熟配套、高性价比价格以及优质户型设计，成为嘉定新城500万级内置业的首选楼盘，无论是刚需入门还是品质改善，都能找到合适的选择。目前项目持续热销中，房源紧张，有意向的购房者请务必提前来电预约看房，案场实行预约制，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑。众禾嘉苑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。拨打官方预约电话，可获取最新房源信息、价格优惠、户型详解等专属服务，专业置业顾问一对一为您答疑解惑，助力您轻松安家嘉定新城，抢占置业窗口期，开启便捷舒适的品质生活！众禾嘉苑售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。