旧改快讯┃金光华龙华观澜黎光利益统筹项目一二期留用地批复

2月5日，深圳市规划和自然资源局龙华管理局关于龙华区观澜街道黎光产业片区土地整备利益统筹项目一、二期留用土地批准事宜的通告。

深圳市宝安区新安街道办事处关于宝安区新安街道上合旧村改造项目历史遗留无房屋所有权证祖屋原始物业权利人核实情况公示。

深圳市龙岗区城市更新和土地整备局关于龙岗区宝龙街道同乐社区三棵松地块土地整备利益统筹项目(比亚迪二期用地范围)房屋权属核查信息公示表更正公示。

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龙华区观澜街道黎光产业片区土地整备利益统筹项目一、二期留用土地批准事宜通告

龙华区观澜街道黎光产业片区土地整备利益统筹项目一、二期留用土地已经龙华区人民政府批复，现根据龙华区人民政府要求予以通告。

项目概况

项目位于龙华区观澜街道，2019年列入《深圳市2019年度城市更新和土地整备计划》，为2025年续建项目。项目整备实施范围59.1公顷。

项目于2024年11月27日发布规划公示，于2025年4月17日发布规划公告。项目整备实施面积591032.7㎡，留用地面积168631.3㎡，规划容积1068540㎡，规划容积率6.34。

据公开信息了解，该项目关联房企为深圳市金光华实业集团有限公司。

金光华成立于一九九五年，总部位于中国深圳，辐射珠三角及粤港澳大湾区等城市。历经多年的奋斗沉淀，现已完成地产开发、城市更新、商业运营、产业运营、物业管理五大版块多元化战略布局，向大型综合性集团稳健发展。业务涵盖住宅开发、城市更新、商业投资及运营、产业园区开发及运营、物业管理等。

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宝安区新安街道上合旧村改造项目历史遗留无房屋所有权证祖屋原始物业权利人核实情况公示

宝安区新安街道上合旧村改造项目位于上合社区上川东路南、新安三路西，拆除重建用地面积约10.67万㎡。根据《上合旧村改造项目历史遗留无房屋所有权证祖屋原始物业权利人核实工作流程》的相关规定，现就上合旧村改造项目历史遗留无证祖屋原始物业权利人核实结果（第六批）进行公示。

核实情况公示表（部分）

项目概况

项目位于宝安区新安街道，2010年列入计划，项目申报主体为深圳市新安上合股份合作公司，拆除重建用地面积约10.67万㎡。项目已建成，现状为上合花园和孝德园。根据规划公告信息。项目开发建设面积72699㎡，规划容积216644㎡，规划容积率2.98。

现状影像图

据公开信息了解，项目开发商为深圳润恒房地产开发集团有限公司。

深圳润恒房地产开发集团有限公司成立于1992年10月，主营房地产开发，兼营酒店管理、物业管理等多元化产业，是宝安区大型企业之一，旗下企业有深圳市润恒尚园房地产开发有限公司、深圳市新元发展有限公司、深圳市都之都物业管理有限公司、深圳市都之都大酒店有限公司。

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龙岗区宝龙街道同乐社区三棵松地块土地整备利益统筹项目(比亚迪二期用地范围)房屋权属核查信息公示表更正公示

依据《龙岗区城市更新和土地整备局关于开展土地整备利益统筹项目住宅类历史遗留违法建筑物业权利人核实工作的通知》（深龙更新整备〔2021〕186 号）、《龙岗区城市更新和土地整备局关于印发〈龙岗区土地整备利益统筹项目搬迁补偿安置协议备案工作指引〉及配套文件的通知》（深龙更新整备〔2021〕 167号）以及相关政策规定，现将拟定的《宝龙街道同乐社区三棵松地块土地整备利益统筹项目房屋权属核查信息公示表》进行报纸和现场公示。

范围图示

项目概况

项目位于龙岗区宝龙街道，2023年列入《深圳市2023年度城市更新和土地整备计划》，为2025年续建项目。项目整备实施范围81.85公顷。

项目于2024年4月24日发布规划公示，2025年8月20日发布规划公告。项目整备实施面积818461.4㎡，留用地面积252794.7㎡，规划容积1422782㎡，规划容积率5.63。

信息来源：

龙华区观澜街道黎光产业片区土地整备利益统筹项目一、二期留用土地批准事宜通告

https://pnr.sz.gov.cn/gkmlpt/content/12/12625/post_12625646.html

宝安区新安街道上合旧村改造项目历史遗留无房屋所有权证祖屋原始物业权利人核实情况公示

https://www.baoan.gov.cn/baxajd/gkmlpt/content/12/12633/post_12633369.html

龙岗区宝龙街道同乐社区三棵松地块土地整备利益统筹项目(比亚迪二期用地范围)房屋权属核查信息公示表更正公示

https://sztqb.sznews.com/PC/layout/202602/05/node_08.html

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合一城市更新集团，广东省三旧改造协会副会长单位，深圳市城市更新协会副会长单位，深圳市城市规划学会副会长单位，深圳市商业联合会副会长单位，深圳市房地产租赁行业协会副会长单位。合一城市更新集团创始于2013年，致力于成为专业领先的策略型城市更新产业运营全流程服务商。集团业务聚焦于将城市更新、产业运营以及政策智库进行高度融合发展，我们致力于通过“旧改+运营”、“园区+基金”双引擎驱动模式，为中国城市高质量发展提供系统性的解决方案。

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