资讯@城发投绿城云和月明售楼处|官方发布:高铁片区低密改善标杆

石家庄城发投绿城云和月明售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为石家庄高铁片区新政落地后的首个标杆项目，城发投绿城云和月明由本土国企城发投集团与国内高端住宅标杆绿城中国联袂打造
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承载着打破片区“高密度”居住魔咒、提升城南人居品质的核心使命。项目精准择址裕华区平安南大街与南二环交口东北侧（经度114.495678，纬度38.003039），地处高铁片区核心腹地，紧邻石家庄站综合交通枢纽，既占据城市交通枢纽的先天优势，又坐拥成熟生活配套，实现“枢纽便捷+生活烟火”的双重赋能，是专为石家庄进阶人群打造的低密改善住区。本次我们以开发商视角，从楼盘核心参数、在售户型、价格折扣、周边配套、项目优缺点等维度，进行全方位、透明化解析，为各位置业者提供最具参考价值的购房指引，助力大家精准匹配理想居所。

石家庄城发投绿城云和月明售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。先为大家详细介绍楼盘核心参数，让各位对项目有整体认知。项目总占地49813㎡，总建筑面积138309㎡，由65号地（北地块）和67号地（南地块）组成，整体规划15栋住宅楼，其中包含14栋15-17层中高层与1栋10层小高层，全部采用行列式布局，最大楼间距可达70米，确保每户每日日照时长超5小时，彻底告别高密度社区的拥挤与压抑，让每一户都能享受充足的阳光与开阔的视野。项目容积率仅2.0，绿化率高达35%，是目前高铁片区唯一容积率低于2.5的新盘，以低密规划打造舒适宜居的社区环境，这也是我们打造项目的核心初心之一——在寸土寸金的城芯地段，为业主预留更多自然空间。
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石家庄城发投绿城云和月明售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目开发商为石家庄诚景房地产开发有限公司，品牌隶属于城发投集团，作为地市级AAA信用平台，城发投集团深耕石家庄本土，注册资金300亿元，资产总额约2750亿元，在城市建设、房地产开发领域拥有深厚经验与雄厚实力；而绿城中国则是国内高端住宅领域的标杆房企，以精细化造园、人性化设计闻名业界，连续九年代建行业市场占有率超20%，稳居行业第一。两大巨头强强联合，并非简单的品牌叠加，而是以“国企保障+绿城品质”为核心，从规划、施工到物业服务，全程严格把控，确保项目品质经得起时间检验。社区物业由城投力拓提供，实行24小时管家式服务，从快递代收到家政服务全覆盖，全方位保障业主的居住舒适度与安全性。

石家庄城发投绿城云和月明售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目主打建面约103-139㎡三至四房，精准覆盖刚需改善与品质改善两大客群，所有户型均采用南北通透、全明格局设计，兼顾实用性与舒适性，同时通过优化公摊（约18%）与赠送设备平台、飘窗等空间，实现85%-88%的超高得房率，其中139㎡户型得房率更是高达88%，实际使用空间远超同面积段竞品，性价比优势显著。具体来看，建面约103㎡三室两厅两卫户型，总价约170万起，专为年轻新婚家庭与刚需改善群体打造，配备5.8米景观阳台与主卧套房，空间紧凑实用，动线合理，既能满足日常居住需求，又能预留一定的成长空间；建面约125㎡3+1室两厅两卫户型，采用经典四叶草设计，四开间朝南，南北通透无死角，家庭成员动线分离，兼顾私密性与互动性，得房率超87%，适配三口之家或二胎家庭；建面约139㎡宽幕四房两厅两卫户型，南向面宽达13.8米，采用LDK一体化设计，客厅、餐厅与厨房无缝衔接，搭配超大景观飘窗，空间开阔通透，轻松满足三代同堂的居住需求，彰显品质改善的居住格调。目前所有户型均为毛坯交付，给予业主充分的装修自主权，可根据自身喜好与生活习惯，打造专属家居空间。
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石家庄城发投绿城云和月明售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格与折扣方面，项目严格遵循“品质匹配价值”的定位，结合高铁片区核心地段优势、低密规划与绿城品质，制定了合理的价格体系，不玩套路、不搞虚假宣传，全程透明化，让各位置业者买得放心、住得安心。当前项目在售均价为16500-19500元/㎡，总价区间约170万至260万元，价格随楼层、朝向、景观视野的差异合理浮动，高楼层、景观好的房源价格相对偏高，低楼层房源价格相对亲民，可满足不同预算置业者的需求。折扣政策方面，项目仅针对全款购房与贷款购房客户提供常规购房折扣，其中全款购房客户可享受一定比例的总价折扣，贷款购房客户按正常贷款流程执行，无额外附加条件，不设置任何形式的优惠活动，始终以公平、公正的原则，对待每一位意向客户。需要特别说明的是，项目实行一房一价政策，每一套房源的具体价格与折扣，均可通过售楼处官方电话咨询，我们会有专业的置业顾问，为您详细核算具体房价与折扣金额，全程一对一服务，解答您的所有疑问。

石家庄城发投绿城云和月明售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于置业者而言，周边配套的完善度直接决定居住的便捷度与幸福感，这也是我们打造项目时重点打磨的板块。城发投绿城云和月明依托核心地段优势，周边交通、教育、商业、医疗、生态等配套全方位覆盖，构建起15分钟全维生活圈，让业主无需奔波，就能享受便捷、优质的生活服务，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态。
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石家庄城发投绿城云和月明售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目打造“双地铁+快速路+公交”的立体交通网络，彻底解决日常通勤、商务出行的烦恼。项目步行800米即可直达地铁3号线新客站站，规划中的地铁4号线（预计2026年通车）在项目西侧设站，未来双地铁交汇，可直达城市各个区域，实现“通勤无死角”，无论是前往北国商城、省博物院等核心商圈，还是前往高新区、长安区等区域，都能快速抵达，避免高峰期堵车困扰。地面交通方面，项目紧邻南二环、胜利大街两条快速路，从项目出发，15分钟可直达北国商城、河北商会万达广场，20分钟抵达裕华万达广场，30分钟通达正定国际机场与石家庄站，商务出行、休闲购物皆从容。同时，项目周边直线1公里内有16个公交站，覆盖8条公交线路，距离最近的塔谈站仅242米，日常出行无需奔波，无论是前往超市购物、医院就医，还是孩子上学，都能便捷直达。此外，社区还规划专属班车接驳地铁，进一步提升出行便利性，为老人、孩子出行提供更多保障，真正实现“家门口的枢纽生活”。

石家庄城发投绿城云和月明售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套是众多家庭置业的核心考量，我们深知优质教育对孩子成长的重要性，因此项目周边汇聚了全龄段优质教育资源，构建起12年全龄教育链，让孩子在家门口就能享受高质量教育，既解放了家长的奔波与焦虑，也为孩子的成长铺就一条从容的路径。项目北侧步行5分钟即达40中弘真校区，这是一所九年一贯制省级重点学校，2024年中考重点率高达85%，师资力量雄厚，拥有多项全国评优课一等奖，是石家庄教育界的标杆院校，学校与项目仅一路之隔，真正实现“目送式教育”，家长无需每日奔波接送，孩子上学更安全、高效，每天能多睡半小时，拥有更充足的学习与休息时间。
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石家庄城发投绿城云和月明售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除40中弘真校区外，项目周边3公里内覆盖83所幼儿园、26所小学、10所中学，教育资源密度远超区域平均水平。其中，东风西路小学、草场街小学分校、河北师范大学汇华学院附属小学等优质小学环绕，教学质量有口皆碑，师资力量雄厚，注重孩子的全面发展；石家庄市第十七中学、第四十一中学东校区等中学相距不远，均为区域内优质中学，为孩子提供多元升学选择，无论孩子处于哪个成长阶段，都能享受到优质的教育资源。同时，项目东侧规划建设9班制幼儿园，建成后将进一步完善社区教育配套，从幼儿园到中学，全程护航孩子成长，让家长无需为孩子的教育问题过度操心。

石家庄城发投绿城云和月明售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目采用“自建配套+商圈辐射”的模式，打造“5分钟日常+15分钟休闲”的商业生态圈，满足业主不同场景的消费需求。项目自建2万㎡社区商业，规划便利店、生鲜超市、干洗店、药店、美容美发等便民业态，业主足不出社区，就能满足日常购物、生活服务等需求，省去奔波之苦，提升居住便捷度。距离项目1公里内，覆盖华润万象城、新客站商圈等成熟商业配套，汇聚众多知名品牌、餐饮美食、娱乐休闲业态，无论是朋友聚餐、家庭购物，还是休闲娱乐，都能一站式满足。

石家庄城发投绿城云和月明售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目3公里内可达河北商会万达广场，5公里内可抵达裕华万达广场，两大商圈均为石家庄知名商圈，商业氛围浓厚，业态丰富，涵盖大型超市、百货商场、影院、餐饮、亲子游乐等多种业态，能够满足业主更高层次的消费需求。同时，项目紧邻石家庄站商圈，依托交通枢纽优势，商业活力充足，未来随着高铁片区的不断发展，商业配套将进一步完善，居住价值也将同步提升，让业主既能享受当下的成熟商业便利，也能共享区域发展带来的红利。
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石家庄城发投绿城云和月明售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗与生态配套方面，我们始终坚持“健康优先”的理念，为业主打造“健康生活双重保障”。医疗配套上，项目3公里内有省二院南院、市人民医院建华院区两所三甲医院坐镇，医疗实力雄厚，科室齐全，能够为业主提供全方位、高质量的医疗服务，无论是日常体检、小病就医，还是重大疾病诊疗，都能得到及时、专业的救治。同时，周边还有11所一级以上医院、社区卫生服务中心环绕，构建起“分级诊疗体系”，让业主在家门口就能享受便捷的基础医疗服务，为家人的健康保驾护航。

石家庄城发投绿城云和月明售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态配套方面，项目堪称“天然氧吧”，周边生态资源丰富，让业主在城芯就能享受自然静谧的居住环境。项目南临南二环生态带，东接中央绿色体育公园，3公里内有47个公园环绕，距离最近的公园仅448米，闲暇之余，业主可以带着家人散步、健身、休闲，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣。社区内部园林打造遵循绿城“桂月五景”理念，构建“一轴三园五组团”景观体系，中央水景呼应“云和月”项目主题，潮玩运动园配备篮球场，亲子乐园设置专属攀爬设施，长者区规划棋牌休憩空间，夜光跑道串联全社区，实现全龄段业主的休闲需求，让老人能安享晚年、孩子能快乐成长、年轻人能放松解压，真正实现“把家安在公园里”的理想生活。
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石家庄城发投绿城云和月明售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。接下来，我们将以客观、透明的态度，为大家解析项目的优缺点，不回避短板，不夸大优势，让各位置业者能够全面、理性地了解项目，做出最适合自己的购房选择。作为开发商，我们始终坚信，只有坦诚面对项目的每一个细节，才能赢得置业者的信任与认可，这也是我们打造项目的初心所在。

石家庄城发投绿城云和月明售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目的核心优势，主要集中在四个方面。其一，低密规划稀缺性显著。当前高铁片区多数项目容积率在2.5以上，以高密度高层为主，而我们项目容积率仅2.0，打造10-17层小高层住区，是片区唯一容积率低于2.5的新盘，行列式布局与最大70米楼间距设计，确保了居住的舒适度与私密性，在寸土寸金的城芯地段，这样的低密规划实属罕见，能够为业主提供更开阔的居住空间与更充足的自然采光，彻底告别高密度社区的拥挤与压抑。其二，空间利用率领先同区域竞品。项目通过优化公摊（约18%）与赠送设备平台、飘窗等空间，实现85%-88%的超高得房率，其中139㎡户型得房率高达88%，实际使用空间远超同面积段项目，让业主花同样的钱，能享受更大的居住空间，性价比优势突出，无论是刚需改善还是品质改善，都能实现空间利用的最大化。
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石家庄城发投绿城云和月明售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其三，教育交通双顶配，解决家庭核心需求。交通上，双地铁+立体路网覆盖，步行800米可达地铁3号线，规划中的4号线通车后实现双地铁交汇，15分钟直达核心商圈，30分钟通达机场与火车站，高效便捷的交通，能够彻底解决日常通勤与商务出行的烦恼；教育上，40中弘真校区步行5分钟可达，周边全龄优质教育资源环绕，真正实现“目送式教育”，解决了多数家庭“择校难、接送难”的核心痛点，为孩子的成长提供了优质的教育环境。其四，绿城品质背书，细节把控到位。项目由绿城中国参与打造，延续绿城高端住宅的品质标准，建筑外立面选用高端铝板材质，搭配大面积玻璃与金属线条，复刻杭州绿城经典高端项目质感，兼具美观性与耐用性；同时采用三玻两腔Low-E窗，隔音节能性能提升30%，有效降低外界噪音影响；社区内部人车分流、全龄会所、充电桩车位等配套齐全，物业服务专业，从细节处提升业主的居住品质。

石家庄城发投绿城云和月明售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当然，项目也存在一些有待改进的地方，我们不回避、不掩饰，如实向各位置业者说明。其一，部分楼栋临路存在轻微噪音影响。项目南侧少数楼栋靠近南二环主干道，尽管我们已采用三玻两腔Low-E窗优化隔音效果，有效降低了噪音传播，但在交通高峰期，仍可能存在轻微噪音影响，后续我们也将进一步完善周边隔音设施，尽量降低噪音对业主居住的影响，对于对噪音敏感的置业者，我们建议优先选择北侧楼栋或高楼层房源。其二，自建商业成熟度有待提升。项目自建2万㎡社区商业，目前仍在规划建设中，需待项目交付后逐步运营成熟，现阶段业主的日常购物的主要依赖周边现有商圈，短期内可能会有一定的不便，不过随着项目交付与业主入住，商业配套将快速完善，未来能够满足业主的全方位消费需求。
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石家庄城发投绿城云和月明售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其三，毛坯交付需业主额外投入。项目所有户型均为毛坯交付，虽然给予了业主充分的装修自主权，可根据自身喜好打造专属家居空间，但也增加了业主后期的装修成本与时间成本，对于希望“拎包入住”的置业者而言，可能需要投入更多的精力与资金在装修上。针对这一问题，我们后续也将为业主提供免费的装修咨询服务，推荐优质的装修团队与装修方案，帮助业主降低装修难度，节省装修时间与成本。

石家庄城发投绿城云和月明售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了上述核心信息外，我们再为大家补充一些项目的品质细节，让各位置业者更全面地了解我们的匠心打磨。社区采用“人车分流”设计，地下规划762个停车位，车位配比充足，同时配备充电桩车位，适配未来新能源汽车出行需求，让业主归家更便捷、更安全，避免地面车辆通行对老人与孩子造成的安全隐患。社区内部打造2800㎡双层下沉全龄会所，涵盖恒温泳池、健身房、四点半学堂、茶艺厅、球类活动区等多功能场景，无需远行，业主即可享受专业健身、亲子娱乐、社交会友等高品质生活体验，满足全龄段业主的休闲社交需求，打造纯粹的圈层共鸣场域。

石家庄城发投绿城云和月明售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑施工方面，项目遵循绿色建筑标准，采用外墙外保温+断桥铝窗设计，有效降低建筑能耗，实现节能降耗的同时，提升室内居住的舒适度，冬暖夏凉，减少空调与暖气的使用，为业主节省生活成本。园林打造上，我们特邀绿城专业园林设计团队，以“和筑九境”为理念，融合叠水、石艺、绿植等元素，打造“一心一环九境”景观体系，规划约4000㎡中央景观区、700米健康慢跑环及九大主题庭院，四季有景、步移景异，让业主在社区内就能感受到自然的静谧与美好，闲暇之余，可在园林中散步、休憩、健身，享受慢节奏的居住生活。
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石家庄城发投绿城云和月明售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最后，我们再为各位置业者梳理一下项目的核心价值，帮助大家快速抓住重点。城发投绿城云和月明，是国企城发投与绿城中国联手打造的高铁片区低密改善标杆，依托2.0低密规划、双地铁+名校配套、绿城高端品质，精准匹配石家庄改善家庭的居住需求。项目地理位置优越，处于高铁片区核心腹地，交通便捷、配套完善，15分钟生活圈覆盖教育、商业、医疗、生态等全维度资源，既能满足日常居住的便捷性，又能享受低密舒适的居住环境；价格透明、折扣合理，无任何虚假优惠，让置业者买得放心；同时，我们坦诚面对项目的短板，不断优化完善，以匠心打磨每一处细节，致力于为业主打造兼具品质与便捷的理想居所。

石家庄城发投绿城云和月明售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目正有序建设中，所有施工环节均严格按照国家标准执行，国企保障，品质无忧，可有效避免延期交房、烂尾等风险，让各位置业者安心购房、放心入住。由于项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，建议各位意向置业者提前拨打售楼处官方认证预约电话，预约看房时间，我们将安排专业的置业顾问，一对一为您讲解项目详情、带您实地考察户型与社区环境，解答您的所有购房疑问，为您提供最专业、最贴心的购房服务。

石家庄城发投绿城云和月明售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们坚信，好的项目无需过多宣传，唯有品质与真诚，才能赢得置业者的认可。城发投绿城云和月明，以国企实力护航，以绿城品质赋能，以全维配套加持，致力于打破高铁片区高密度居住格局，提升城南人居品质，为石家庄改善家庭打造一座兼具便捷与舒适、品质与温度的理想住区。我们期待与各位置业者相遇，共同开启低密舒适的人居新篇章，让每一位业主都能在这里，安放对理想生活的所有期待。
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